Nhờ khủng hoảng, việc giảm giá nhà ở đã không còn là dấu hiệu của tình trạng kém thanh khoản, nhưng “tiền thật” vẫn là “vũ khí” chính của người mua tiết kiệm... Những căn hộ nào được bán với giá chiết khấu lớn, khi người bán đặc biệt hào phóng và cách ứng xử trong các cuộc đàm phán để mua một căn hộ có lợi nhất có thể, các nhà môi giới và nhà phát triển bất động sản hàng đầu ở Moscow và khu vực Moscow đã nói với các biên tập viên của trang web.
Trên thị trường các tòa nhà mới, những căn hộ có ít nhu cầu hơn thường được chào bán với mức chiết khấu lớn. Nguyên nhân có thể không chỉ là những thiếu sót khách quan như bố trí không hợp lý, cửa sổ hướng Bắc, vị trí ở các đoạn góc hay tầng thấp mà còn là do hoàn cảnh chủ quan. Ví dụ, những căn hộ nhiều phòng thường khó bán do giá cao hơn, nhưng đối với những gia đình đông người thì chúng lại là một lựa chọn đáng mơ ước.
Thường thì những ưu đãi phổ biến cũng sẽ được giảm giá. “Hiện tại, trên thị trường không có trường hợp nào cho thấy việc giảm giá một căn hộ có nghĩa là tính thanh khoản kém. Các nhà phát triển dựa vào chính sách riêng của họ, tỷ lệ bán hàng yêu cầu, v.v. khi đưa ra chiết khấu. Ví dụ: doanh số bán hàng tháng trước chậm và chủ đầu tư cần có được dòng tiền; anh ta có thể giảm giá cho các căn hộ hoặc căn hộ phổ biến trong một tòa nhà nhất định,” Natalya Shatalina, tổng giám đốc công ty MIEL-Novostroiki giải thích.
Alexey Bernadsky, giám đốc Mạng lưới văn phòng bất động sản Est-a-Tet cho biết, trên thị trường nhà ở thứ cấp, những căn hộ mà chủ sở hữu không ở có triển vọng về mặt chiết khấu. Tất nhiên, bạn có thể nhận được mức chiết khấu tối đa trong trường hợp bán gấp - giả sử chủ sở hữu chuyển đến thành phố hoặc quốc gia khác và không liên quan gì đến tài sản này. Đúng vậy, tùy chọn này chỉ phù hợp với những người sẵn sàng thực hiện thỏa thuận càng sớm càng tốt, Natalya Shorina, giám đốc điều hành của Học viện dịch vụ Megapolis, Elektrostal lưu ý.
Nhưng nếu có cơ hội như vậy thì đó sẽ là một lợi thế lớn. “Ngày nay, tình hình là khi lựa chọn giữa hai người mua, một trong số họ sẵn sàng mua một căn hộ mà không giảm giá trong một tháng, và người kia sẵn sàng thực hiện giao dịch trong vòng một tuần nhưng yêu cầu giảm giá, Maria Litinetskaya, đối tác quản lý của Metrium Group, nhấn mạnh rằng người bán sẽ chọn cái thứ hai, mặc dù thực tế là anh ta sẽ mất một số tiền.
Bạn cũng có thể mặc cả tốt với chủ căn hộ cho thuê, người đang thất vọng về công việc kinh doanh này. Tuy nhiên, theo Alexey Bernadsky, việc thương lượng vẫn sẽ ít hơn so với trường hợp bán gấp.
Nhưng chuyên gia không khuyên nên tham gia vào chuỗi giao dịch thay thế nếu người mua mong đợi mức giảm giá hơn 3-5%, vốn đã được bao gồm trong giá của những căn hộ đó. Với số tiền có được từ việc bán bất động sản, các “phương án thay thế” cần mua nhà mới nên cực kỳ kiên quyết trong đàm phán.
Tuy nhiên, theo giám đốc bộ phận thị trường thứ cấp của INCOM-Real Estate, Mikhail Kulikov, việc mua một sản phẩm thay thế cũng có thể thành công về mặt chiết khấu. Đặc biệt nếu một người có “tiền thật” và có thể đóng vai trò là người mua cuối cùng, tức là người mua trực tiếp - trong thời kỳ khủng hoảng, rất khó tìm được người như vậy, vì vậy tất cả các bên tham gia giao dịch đều quan tâm đến anh ta.
Mức chiết khấu tối đa khi mua một căn hộ trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp chủ yếu có thể được tính vào bởi những người có toàn bộ số tiền cần thiết để trả cho bất động sản, những người tham gia thị trường đều nhất trí.
Theo tổng giám đốc công ty Azbuka Zhilya, Vladimir Kashirtsev, trong một số trường hợp, ngoài việc thanh toán 100%, các nhà phát triển còn giảm giá tối đa cho những căn hộ mua bằng thế chấp. Yulian Gutman, giám đốc bộ phận xây dựng mới của Bộ, giải thích: “Tình huống khi ngân hàng chấp thuận việc nhận khoản thế chấp cũng giống như việc chủ đầu tư thanh toán toàn bộ tiền mua vì anh ta nhận được tiền ngay sau khi đăng ký DDU”. INCOM-Công ty bất động sản.
Tuy nhiên, nếu chúng ta nói cụ thể về việc giảm giá bổ sung, thì nhiều khả năng người mua sẽ được thanh toán 100%, Natalya Shatalina lưu ý. “Để được chiết khấu tối đa, người mua cần sẵn sàng thanh toán số tiền cần thiết trong vòng vài ngày sau khi ký hợp đồng. Trong tình huống này, những người được gọi là “người nắm giữ thế chấp” không còn phải tính đến mức chiết khấu tối đa nữa, vì phải mất ít nhất một đến hai tuần để có được khoản vay thế chấp. Đúng, trong một số trường hợp, khi mua một căn hộ trong một tòa nhà mới bằng cách thế chấp, bạn vẫn có thể được giảm giá đáng kể, ngay cả khi không phải là mức tối đa. Trong trường hợp này, chúng ta đang nói về việc mua một căn hộ theo chương trình chung của các nhà phát triển và ngân hàng,” Petr Masharov, tổng giám đốc Cơ quan Bất động sản Eurogroup Thế kỷ 21, đối tác của Cộng hòa Kyrgyzstan-Service Kyrgyz, cho biết.
Irina Dobrokhotova, Chủ tịch Hội đồng quản trị của BEST-Novostroy, cho biết thêm, những người mua bán buôn - những người mua nhiều căn hộ cùng một lúc hoặc, chẳng hạn như một căn hộ và chỗ đậu xe - cũng có thể hy vọng vào một vị trí đặc biệt từ các nhà phát triển công ty.
Ngoài ra, những người nộp đơn không trực tiếp cho chủ đầu tư mà cho người môi giới bất động sản bán bất động sản cũng có cơ hội được giảm giá thêm. “Như bạn đã biết, các nhà môi giới làm việc để nhận một khoản hoa hồng nhất định. Và trong một số trường hợp, họ có thể “di chuyển” giá một chút đến mức gây bất lợi cho tiền thưởng. Tuy nhiên, bạn không nên mong đợi mức giảm giá quá 0,5-1%,” Alexander Zubets, tổng giám đốc của LLC “”.
Vladimir Kashirtsev cho biết, khách hàng mua căn hộ bằng khoản thế chấp quân sự cũng được hưởng thêm nhiều lợi ích.
Theo Maria Litinetskaya, người bán thường sẵn sàng đáp ứng các nhóm công dân ưu đãi - cựu chiến binh, người khuyết tật, người về hưu, gia đình đông con. Cả chủ đầu tư và nhà môi giới bất động sản đều có thể đưa ra mức chiết khấu, do đó giảm mức hoa hồng của họ.
Khuyến mãi và tiền thưởng là một cách tuyệt vời để kích thích doanh số bán hàng, vì vậy các nhà phát triển thể hiện sự hào phóng ngày càng tăng một cách chính xác trong thời kỳ suy giảm theo mùa. Tức là vào tháng Giêng, tháng Năm, tháng Tám. Maria Litinetskaya cho biết: “Tháng 12 hầu như luôn được thêm vào tháng 1 - các khoản giảm giá do nhu cầu giảm trong tháng 1 được ngụy trang thành quà tặng năm mới”.
Theo những người tham gia thị trường, mức chiết khấu tối đa trên thị trường sơ cấp được đưa ra vào cuối năm. “Tuy nhiên, chúng ta không nên quên một số ngày nghỉ lễ nhất định mà các nhà phát triển thường trùng với các ưu đãi sinh lợi - ngày 8 tháng 3, ngày 23 tháng 2. Thông thường, vào Ngày Quốc tế Phụ nữ, chúng tôi đưa ra các ưu đãi đặc biệt về trang trí hoặc các dạng căn hộ hiếm và vào Ngày Bảo vệ Tổ quốc, chúng tôi đưa ra các chương trình khuyến mãi cho quân nhân,” Leonard Blinov, Phó Tổng Giám đốc của Urban Group cho biết.
Giảm giá theo mùa có hiệu lực trong một khoảng thời gian giới hạn, vì vậy Maria Litinetskaya khuyên bạn nên bắt đầu theo dõi tin tức từ các nhà phát triển ngay cả trước khi triển khai các chương trình khuyến mãi. Theo cô, thông tin về đợt “bán hàng” sắp tới xuất hiện vào tháng 11, tháng 4 và tháng 7.
Mua một căn hộ trong thời gian khuyến mãi có thể mang lại lợi nhuận rất cao, nhưng bạn có thể tiết kiệm số tiền thậm chí còn lớn hơn bằng cách mua nhà trong những tuần đầu tiên kể từ khi bắt đầu mở bán, Tổng Giám đốc dự án River Park, Larisa Shvetsova lưu ý: “Trong giai đoạn này, nhà phát triển cần tiền “thật” hơn bao giờ hết, nên đây là lúc đưa ra những đợt giảm giá lớn nhất chứ không “trói buộc” vào bất kỳ ngày lễ nào”.
Không giống như thị trường tòa nhà mới, thị trường thứ cấp không có tính thời vụ cụ thể và tất nhiên không có đợt bán hàng “nghỉ lễ”. Mikhail Kulikov cho biết: “Chủ sở hữu đưa ra quyết định về việc bán và mức chiết khấu trong phần lớn các trường hợp dựa trên hoàn cảnh và ý tưởng cuộc sống cá nhân của mình”.
Nhưng những biến động về nhu cầu, và do đó, về số lượng trung bình người đăng ký mua một căn hộ, điều mà sự tuân thủ của người bán ở một mức độ nào đó phụ thuộc vào, vẫn diễn ra. Theo thống kê của Inkom trong 11 năm qua, hầu hết các yêu cầu mua bán nhà ở của công ty xảy ra vào tháng 2-tháng 4, cao điểm là vào tháng 3. Đối với các giao dịch, trái ngược với niềm tin thường được chấp nhận, mùa hè sôi động hơn trên thị trường thứ cấp so với mùa thu và tháng 5 là một trong ba tháng “có kết quả” nhất.
Các tòa nhà mới
Trên thị trường sơ cấp, các khoản chiết khấu riêng lẻ bổ sung chủ yếu dành cho các dự án hạng thương gia và hạng sang. Tuy nhiên, trong bối cảnh giảm giá lớn, nhiều người mua đang cố gắng được giảm giá ở những dự án mà chủ đầu tư không bán phá giá, Larisa Shvetsova lưu ý.
Và thường khá thành công. Vladimir Kashirtsev cho biết: “Hiện tại, ngay cả các nhà phát triển lớn không tự động đưa ra mức chiết khấu nhất định khi thanh toán 100% hoặc khi mua bằng thế chấp thường sẵn sàng thảo luận về các điều khoản chiết khấu hoặc trả góp riêng lẻ với khách hàng của họ”.
Tất nhiên, sẽ không thể buộc chủ đầu tư bán lỗ căn hộ. Irina Dobrokhotova giải thích: “Việc bán hàng được thực hiện dựa trên tính kinh tế của các dự án, bảng giá đã được phê duyệt, trong đó cũng bao gồm mức chiết khấu tối đa có thể, dưới mức đó không thể giảm xuống mức thấp hơn mà không làm hỏng công trình”.
Tuy nhiên, không cần phải ngại ngùng: từ chối là điều tồi tệ nhất có thể xảy ra khi đáp lại yêu cầu giảm giá thêm.
Maria Litinetskaya nói: “Trong một cuộc trò chuyện quan trọng, khi người mua đã đưa ra lựa chọn của mình nhưng nhất quyết giảm giá, tất nhiên, anh ta nên nêu đề xuất của mình với người quản lý”. - Ngay cả khi chúng ta đang nói về một tỷ lệ nhỏ, một quyết định hầu như không bao giờ được đưa ra ngay lập tức. Người quản lý sẽ chuyển đề xuất lên giám đốc bộ phận để xem xét. Ngược lại, anh ta có thể phê duyệt hoặc từ chối nó một cách độc lập hoặc yêu cầu sự cho phép từ cơ quan có thẩm quyền cao hơn. Thông thường trong nội bộ công ty, giới hạn chiết khấu được đặt ra cho từng đối tượng nhưng những con số này không được công khai. Kết quả là người mua yêu cầu giảm giá 7% cho căn hộ mình thích. Người bán sẵn sàng trả 10%, nhưng sau khi “cân nhắc kỹ lưỡng”, anh ta đồng ý với lời đề nghị của khách hàng”.
Thị trường thứ cấp
Để mua bất động sản bán lại có lợi nhất có thể, bạn cần gọi tất cả các quảng cáo về căn hộ với thông số phù hợp và sau đó lên lịch xem dựa trên thông tin tìm được trong cuộc gọi. Các nhà môi giới bất động sản khuyên bạn không nên bắt đầu mặc cả trước khi đến thăm căn hộ. Alexey Bernadsky nhấn mạnh: “Điều này sẽ chỉ khiến người bán tức giận và khiến anh ta có tâm trạng tiêu cực trong lần gặp đầu tiên.
“Kế hoạch tối ưu trông như thế này: người mua xem nhiều căn hộ, sau đó người môi giới hoặc người mua tìm ra người bán nào sẵn sàng đưa ra mức chiết khấu tối đa. Thông thường, trong số các căn hộ được xem, khách hàng thích một trong số đó nhất và cuộc thương lượng bắt đầu với chủ sở hữu căn hộ này với tinh thần là bạn đang bán với giá 30 triệu rúp, nhưng cũng có những lời đề nghị tương tự với giá 28 triệu. Nhiệm vụ của cuộc mặc cả như vậy là mua một căn hộ có đặc điểm giá tiêu dùng tốt nhất nhưng ở mức giá thấp nhất cho những đồ vật tương tự ở khu vực đó. Đồng thời, cần phải bắt đầu từ mức giá tối thiểu nhưng là lời đề nghị có thật chứ không phải hư cấu”, chuyên gia nói.
Bạn có thể giảm giá bằng cách chỉ ra những thiếu sót của tài sản. Tuy nhiên, một lần nữa, những cái hiện có một cách khách quan - không phải là góc nhìn hấp dẫn nhất từ cửa sổ, sự cải tạo lỗi thời, v.v. – và luôn lịch sự, với giọng điệu tinh tế, Bernadsky nhấn mạnh.
Mikhail Kulikov đồng ý: “Hành vi gây hấn có thể gây ra phản ứng tương tự hoặc thậm chí là sợ hãi từ người bán - người đó sẽ “đóng cửa”, giao dịch sẽ không thành công.
Nhìn chung, sự chú ý đến nhu cầu của đối tác và sẵn sàng thỏa hiệp là chìa khóa để đàm phán thành công. “Giả sử người chủ sở hữu quan tâm đến loại tiền tệ nào sẽ được đặt trong hộp ký gửi an toàn. Hoặc có lẽ, song song với việc bán căn hộ, anh ta đang sửa sang một ngôi nhà mới và muốn trì hoãn thời điểm bị đuổi khỏi căn hộ cũ trong hai hoặc ba tháng... Hãy quan tâm đến hoàn cảnh của anh ta, bàn bạc về mong muốn của anh ta ! Đối thoại là điều kiện đầu tiên để đạt được sự thỏa hiệp. Kulikov tóm tắt: Nếu tìm được thỏa hiệp, thì tất cả những người tham gia sẽ nhận được sự hài lòng từ thỏa thuận đó.
“Bất động sản từ các nhà lãnh đạo 2019”: Tập đoàn LSR mang lại lợi ích lên tới một triệu rúp
Từ ngày 26 đến ngày 29 tháng 9, các căn hộ trong các dự án ở Moscow của Tập đoàn LSR có thể được mua với mức lợi nhuận đáng kể. Giá đặc biệt sẽ chỉ áp dụng cho khách tham quan triển lãm “Bất động sản từ lãnh đạo –...
Từ ngày 26 đến ngày 29 tháng 9, các căn hộ trong các dự án ở Moscow của Tập đoàn LSR có thể được mua với mức lợi nhuận đáng kể. Giá đặc biệt sẽ chỉ áp dụng cho khách tham quan triển lãm “Bất động sản từ các nhà lãnh đạo - 2019”, sẽ được tổ chức tại Gostiny Dvor.
Tại gian hàng công ty của Tập đoàn LSR (A2), tất cả các dự án ở Moscow của nhà phát triển sẽ được giới thiệu: khu phức hợp dân cư hạng thương gia “ZILART” và “LENINGRADKA 58”, cũng như các khu phức hợp dân cư hạng tiện nghi “Luchi” và “Nakhabino Yasnoe”. Các chuyên gia tư vấn của chủ đầu tư sẽ không chỉ cho bạn biết chi tiết về từng dự án mà còn cấp cho bạn giấy chứng nhận giảm giá đặc biệt khi mua nhà.
Nhờ đó, khi mua một căn hộ ở ZILART, dự án hàng đầu của Tập đoàn LSR ở Moscow, vào tháng 10, bạn có thể tiết kiệm tới 1 triệu rúp. Hãy để chúng tôi nhắc bạn rằng khu dân cư phức hợp này đã được công nhận là dự án tốt nhất cho sự phát triển tổng hợp môi trường đô thị theo kết quả của cuộc thi Giải thưởng Đô thị uy tín 2018. Ban giám khảo cấp cao đã đánh giá cao ý tưởng cải tiến và cơ sở hạ tầng của ZILART, trao giải. đó là một giải thưởng đặc biệt
Ngoài ra, tại gian hàng của LSR Group, bạn có thể nhận được giấy chứng nhận quyền lợi khi mua nhà ở trong các khu phức hợp của công ty khác. Những người quyết định mua một căn hộ trong khu dân cư hạng thương gia “LENINGRADKA 58” gần Hồ chứa Khimki có thể tiết kiệm được 500 nghìn rúp. Cư dân tương lai của các khu dân cư tiện nghi “Luchi” hoặc “Nakhabino Yasnoye” sẽ nhận được phiếu giảm giá trị giá 100 nghìn rúp.
Giấy chứng nhận có thể được cấp vào bất kỳ ngày nào trong bốn ngày diễn ra triển lãm. Xin lưu ý rằng bạn phải sử dụng chúng trước cuối tháng 10 khi ký kết thỏa thuận tại văn phòng kinh doanh của Tập đoàn LSR (22 Avtozavodskaya St.).
Ngày đến ngày 31 tháng 10 năm 2019
Nhóm cấp độ: Tháng 9 là thời điểm mua sắm khôn ngoan
Level Group, chủ đầu tư khu phức hợp dân cư Level Amurskaya, thông báo kéo dài chương trình khuyến mãi giảm giá tại dự án. Cho đến cuối tháng 9, bạn có thể mua những căn hộ trong phạm vi ưu đãi giới hạn với mức giảm giá 10% và...
Level Group, chủ đầu tư khu phức hợp dân cư Level Amurskaya, thông báo kéo dài chương trình khuyến mãi giảm giá tại dự án. Cho đến cuối tháng 9, bạn có thể mua các căn hộ thuộc dòng ưu đãi giới hạn với mức giảm giá 10% và tiết kiệm hơn 2 triệu rúp.
Trong dự án đẳng cấp tiện nghi “Level Amurskaya”, các chương trình khuyến mãi sinh lời vẫn tiếp tục vào tháng 9. Cho đến ngày 30 tháng 9, người mua sẽ có thể chọn một căn hộ từ số lượng căn hộ có hạn với mức chiết khấu lên tới 10% giá căn hộ. Ngân sách gia đình có thể được tiết kiệm nhiều nhất có thể bằng cách mua một căn hộ lớn có diện tích 111 m2 với giá 19,6 triệu rúp (mức chiết khấu sẽ là 2,2 triệu rúp).
Ưu đãi áp dụng cho cả căn hộ và chung cư. Bạn có thể nhận được mức chiết khấu lớn nhất khi mua căn hộ trên lô đất có diện tích 62 m2. với giá 9,1 triệu rúp (số tiền tiết kiệm được lên tới 1 triệu rúp). Căn hộ nhỏ cũng được tham gia khuyến mãi. Ví dụ, một căn hộ studio có diện tích 25 m2. triệu rúp có thể được mua với giá 3,97 (tiết kiệm – 441 nghìn rúp).
Để được giảm giá, bạn phải đến văn phòng bán hàng trước ngày 30 tháng 9, chọn một căn hộ từ ưu đãi có giới hạn và đặt chỗ, sau đó ký kết thỏa thuận tham gia cổ phần trước cuối tháng.
Giảm giá cũng áp dụng cho một số cơ sở thương mại trong khu dân cư phức hợp Level Amurskaya. Mức giảm giá đạt tới 20%. Giá cho các cơ sở thương mại, có tính đến chiết khấu, bắt đầu từ 155 nghìn rúp. mỗi mét vuông m. Ngân sách tối thiểu 10 triệu rúp.
Ngày đến ngày 30 tháng 9 năm 2019
Thế chấp cho khách hàng gia đình ở mức 4,65% trong các dự án của TEKTA GROUP
Promsvyazbank giảm lãi suất thế chấp cho khách hàng của TEKTA GROUP, đối tác bạch kim của ngân hàng. Người mua hai dự án - khu thương mại BIG TIME và khu đô thị cao cấp SPIERS...
Promsvyazbank giảm lãi suất thế chấp cho khách hàng của TEKTA GROUP, đối tác bạch kim của ngân hàng. Người mua hai dự án - khu thương mại BIG TIME và khu dân cư đô thị cao cấp SPIERS - có thể thu hút khoản thế chấp gia đình với lãi suất chỉ 4,65%.
Nhà phát triển TEKTA GROUP là đối tác bạch kim của Promsvyazbank, nhờ đó khách hàng có thể được thế chấp với các điều kiện đặc biệt. Trong dự án hạng thương gia BIG TIME và khu dân cư đô thị cao cấp SPIERS, các điều kiện đặc biệt đối với “thế chấp gia đình” được áp dụng, phù hợp với những khách hàng có con thứ hai trở lên sau ngày 1 tháng 1 năm 2018.
Lãi suất cho vay chỉ 4,65% cho cả kỳ hạn. Bạn có thể vay thế chấp từ 3 đến 25 năm. Số tiền vay không được vượt quá 12 triệu rúp. Khoản trả trước phải nằm trong khoảng từ 20% đến 80% giá thành của căn hộ đã chọn. Do đó, bạn có thể tận dụng khoản “thế chấp gia đình” nếu bạn có 1,5 triệu rúp cho dự án BIG TIME hoặc 2,9 triệu rúp cho các khu dân cư ở thành phố SPIERS.
Ngày đến ngày 31 tháng 12 năm 2019
Khuyến mãi tháng 9 nhân dịp Tết
Trong tháng 9, vào các ngày Thứ Tư (11, 18, 25 tháng 9), buổi tư vấn thế chấp sẽ được tổ chức tại văn phòng kinh doanh của khu dân cư gia đình hạng thương gia ILOVE. Người quản lý Sberbank sẽ trả lời mọi thứ từ 10:00 đến 19:00...
Ngày đến ngày 30 tháng 9 năm 2019
Trong tháng 9, vào các ngày Thứ Tư (11, 18, 25 tháng 9), buổi tư vấn thế chấp sẽ được tổ chức tại văn phòng kinh doanh của khu dân cư gia đình hạng thương gia ILOVE. Người quản lý Sberbank từ 10:00 đến 19:00 sẽ trả lời tất cả các câu hỏi về thế chấp, lập danh sách các tài liệu cần thiết và điền đơn đăng ký vay thế chấp. Trong quý ILOVE, người mua không chỉ được thanh toán 100% và thế chấp mà còn được trả góp không lãi suất lên đến 12 tháng (đối với các căn hộ ở tòa 3).
Khu phức hợp dân cư hạng thương gia nằm trên đường Bochkova, 11a thuộc quận Ostankino (cách ga tàu điện ngầm Alekseevskaya 10 phút đi bộ) - một trong những khu vực xanh và uy tín nhất của Moscow. Bên cạnh khu dân cư có 4 công viên: Đại lộ Zvezdny, Ostankino, Sokolniki, Losiny Ostrov) và VDNKh. Khu phức hợp sẽ có các căn hộ từ dạng Euro đến căn hộ penthouse trong thành phố. Tất cả các căn hộ đều được tăng kính và trần cao (3 m).
Ngoài ra, tại khu phức hợp này vào tháng 9, bạn có thể mua một căn hộ với những điều kiện có lợi:
với chiết khấu 3% khi mua tòa 1 (thanh toán vào tháng 9);
với chiết khấu 2% khi mua tòa nhà 3 (thanh toán vào tháng 9);
trả góp không lãi suất trong 12 tháng tại tòa nhà 3.
Hãy nhanh tay đặt căn hộ yêu thích của bạn từ 8,42 triệu rúp.
Trong khu dân cư phức hợp hạng thương gia D1, cách đó 2 phút. từ ga tàu điện ngầm Dmitrovskaya, một chương trình khuyến mãi đặc biệt đã bắt đầu. Từ ngày 1 tháng 9 năm 2019, người mua căn hộ hai phòng lên đến tầng 30 trong tòa nhà Excelsior và các căn hộ có diện tích từ 60 đến 80 mét vuông sẽ được giảm giá 7%. m trên tầng 12 của tòa nhà Kingchess.
Việc xây dựng các tầng trệt hiện đang được tiến hành trong khu dân cư chọc trời. Việc vận hành được lên kế hoạch vào năm 2021. Khu dân cư phức hợp D1 là một địa danh mới gần trung tâm Moscow trong ý tưởng kiến trúc từ văn phòng Kamen. Mặt tiền độc đáo của D1 sẽ được trang trí bằng màu than chì, đồng và vàng. Phần stylobate sẽ có trường mẫu giáo, cơ sở bán lẻ và dịch vụ theo hình thức bán lẻ trên đường phố. Bạn sẽ có thể đi thang máy thẳng từ bãi đậu xe ngầm đến căn hộ. Khái niệm “sân không có ô tô” được đưa ra. Cảnh quan được phát triển bởi văn phòng Gillespies của Anh. Quận 1 cung cấp các căn hộ 1-2-3-4 phòng có diện tích từ 35 đến 122 m2. m, studio từ 28 mét vuông. m hoặc căn penthouse từ 170 m2. m.
Cho đến ngày 9 tháng 9, bạn có thể mua một căn hộ trong khu dân cư phức hợp Novogorsk Park với lợi nhuận lên tới 350.000 rúp. Một số lượng căn hộ có hạn tại tòa nhà 6I đang xây dựng được tham gia chương trình khuyến mãi. Giá căn hộ trong tháng 8 - từ 3 triệu rúp. trong các tòa nhà đang được xây dựng và 3,6 triệu rúp. trong những cái đã gửi.
Khu dân cư phức hợp Novogorsk Park là một dự án phát triển thấp tầng chỉ cách Đường vành đai Moscow 7 km. Cảnh quan độc đáo và hệ sinh thái thuận lợi của khu phức hợp là do vị trí thuận lợi. Khu dân cư phức hợp được bao quanh ba mặt bởi công viên rừng Novogorsky.
Ngày đến ngày 30 tháng 9 năm 2019
Ưu đãi trong tháng 9 - PSN Group
Dự án SREDA 1. Vào tháng 9, Tập đoàn PSN đã gia hạn giảm giá cho một số căn hộ có hạn trong khu dân cư SREDA. Ưu đãi đặc biệt áp dụng cho nhiều kích thước và hình thức khác nhau. Trong chương trình khuyến mãi...
Ngày đến ngày 30 tháng 9 năm 2019
Dự án SREDA
1. Vào tháng 9, Tập đoàn PSN đã gia hạn giảm giá cho một số căn hộ có hạn trong khu dân cư SREDA. Ưu đãi đặc biệt áp dụng cho nhiều kích thước và hình thức khác nhau.
Khuyến mại bao gồm một số căn hộ đã hoàn thiện tại tòa M2 (L) và M3 (M) thuộc giai đoạn 2 của dự án. Mức giảm giá tối đa khi mua sẽ là 1,2 triệu rúp.
Chương trình khuyến mãi cũng áp dụng cho các căn hộ tại tòa B1 (chìa khóa sẽ được trao vào quý 4 năm 2019). Có mức giảm giá tăng lên tới 10% cho nhiều lô! Trong trường hợp này, lợi ích tối đa từ việc mua hàng sẽ là 735 nghìn rúp.
Xin lưu ý rằng nhà phát triển có quyền kết thúc chương trình khuyến mãi sớm.
2. Ưu đãi đặc biệt khi mua chỗ đậu xe
Tại khu dân cư SREDA của Tập đoàn PSN, người mua được trả góp không lãi suất khi mua chỗ đậu xe ở tất cả các hàng đợi.
Chương trình trả góp theo quý được thiết kế trong 24 tháng mà không tăng giá. Số tiền trả trước là 50%.
Diện tích chỗ đậu xe thay đổi từ 10 đến 24 mét vuông. m. Chi phí bắt đầu từ 1,2 triệu rúp. Để thuận tiện cho người mua, có lựa chọn mua chỗ đậu xe “gia đình” với diện tích tăng lên.
Dự án "Nhà"
3. Chiết khấu 9% cho căn hộ đã hoàn thiện!
Cho đến ngày 30 tháng 9, Tập đoàn PSN sẽ giảm giá 9% cho tất cả các căn hộ trong các tòa nhà đã hoàn thiện giai đoạn 1 của dự án Domashny.
Lợi ích tối đa từ việc mua hàng sẽ là 1,2 triệu rúp. Khuyến mãi có giá trị thanh toán đầy đủ hoặc thế chấp.
Dự án "Grinada"
4. Ưu đãi đặc biệt cho phòng lưu trữ
Trong khu dân cư phức hợp "Grinada" của Tập đoàn PSN, cho đến ngày 30 tháng 9, có hai chương trình mua phòng chứa đồ ở tòa nhà D2 và D5 có lợi nhuận.
Nếu thanh toán đầy đủ, bạn có thể mua mặt bằng với chiết khấu 10%. Chi phí tối thiểu của một phòng chứa đồ, có tính đến khoản chiết khấu, sẽ là 288 nghìn rúp. Diện tích bắt đầu từ 4 mét vuông. m.
Bạn cũng có thể mua trả góp dung lượng lưu trữ. Khoản trả trước sẽ là 50% và thời gian thanh toán là 24 tháng.
Dự án “Tôi đang ở Sadovoe”
5. Giảm giá căn hộ hoàn thiện cao cấp
“I’m on Sadovoy” giảm giá 8% cho căn hộ đầy đủ tiện nghi. Chỉ có bốn lô có sẵn!
Diện tích lô đất tối thiểu là 44,5 mét vuông. m.
Các căn hộ nằm trong tòa nhà B thuộc khu thứ sáu của khu dân cư “I'M on Sadovoy” của Tập đoàn PSN. Việc hoàn thiện sử dụng vật liệu từ các thương hiệu hàng đầu Châu Âu: Dornbracht, Villeroy&Boch, JUNG, Kerama Marazzi, Tece, Coswick, Loten, Varmann.
Ngày đến ngày 30 tháng 9 năm 2019
Chiến dịch “Căn hộ trong ngày” đã bắt đầu tại đô thị nhỏ Rafinada
Tại minipolis Rafinada, được xây dựng bởi City-XXI Century ở Khimki, ba căn hộ mỗi ngày được giảm giá tới 7%. Chương trình khuyến mãi được áp dụng vào Thứ Ba và Thứ Năm hàng tuần cho đến ngày 26 tháng 9 năm 2019. Tham gia chương trình...
Tại minipolis Rafinada, được xây dựng bởi City-XXI Century ở Khimki, ba căn hộ mỗi ngày được giảm giá tới 7%. Chương trình khuyến mãi có hiệu lực vào thứ Ba và thứ Năm hàng tuần cho đến ngày 26 tháng 9 năm 2019. 24 căn hộ 1,2,3 phòng trong các tòa nhà 1,4,5,6 đang tham gia.
Ngày đến 05/09/2019
Khuyến mãi tháng 9 tại khu dân cư phức hợp Rumyantsevo-Park
Khuyến mãi - Tặng Pantry! Cho đến cuối tháng 9 năm 2019, có khuyến mãi - khi mua căn hộ trong khu dân cư phức hợp Rumyantsevo-Park, bạn sẽ nhận được một phòng chứa đồ rộng tới 3 mét vuông. tôi như một món quà! Chương trình khuyến mãi áp dụng số lượng có hạn...
Ngày đến ngày 30 tháng 9 năm 2019
Khuyến mãi - Tặng Pantry!
Cho đến cuối tháng 9 năm 2019, có khuyến mãi - khi mua căn hộ trong khu dân cư phức hợp Rumyantsevo-Park, bạn sẽ nhận được một phòng chứa đồ rộng tới 3 mét vuông. tôi như một món quà! Chương trình khuyến mãi áp dụng cho số lượng căn hộ 3 phòng có hạn tại tòa D1. Các điều khoản của ưu đãi đặc biệt có giá trị thanh toán 100% bằng tiền của chính bạn hoặc tiền thế chấp, sử dụng gói trả góp không lãi suất trong thời gian 6 tháng từ nhà phát triển.
Ưu đãi đặc biệt khi mua căn hộ trong khu dân cư phức hợp Rumyantsevo-Park
Từ ngày 1 tháng 9 đến ngày 30 tháng 9 năm 2019, mỗi người mua có thể được hưởng chiết khấu 7% khi mua căn hộ trong khu dân cư phức hợp Rumyantsevo-Park. Kết quả là lợi ích sẽ lên tới 450 nghìn rúp. Một số lượng căn hộ có hạn tọa lạc tại tòa D1 và D2 được tham gia chương trình khuyến mãi. Chiết khấu áp dụng cho việc thanh toán 100% bằng tiền của chính bạn hoặc tiền thế chấp.
Ngày đến ngày 30 tháng 9 năm 2019
RDI có kế hoạch tăng giá khu dân cư phức hợp Yuzhnoye Vidnoe
Từ ngày 16/9, căn hộ tại tòa 20 của khu phức hợp sẽ tăng giá 5-7%. Quyết định này được đưa ra do nhu cầu ổn định, động lực xây dựng tích cực và sự gia tăng giá nhà ở trung bình trên thị trường ở khu vực thủ đô....
Từ ngày 16/9, căn hộ tại tòa 20 của khu phức hợp sẽ tăng giá 5-7%. Quyết định này được đưa ra bởi nhu cầu ổn định, động lực xây dựng tích cực và sự gia tăng giá nhà ở trung bình trên thị trường ở khu vực thủ đô. Tại tòa nhà 20, công ty đã bán được hơn 70% diện tích. Việc vận hành được lên kế hoạch cho mùa đông sắp tới. Các căn hộ trong tòa nhà đều có tầm nhìn tuyệt vời. Khu dân cư phức hợp đang được xây dựng tại tiểu khu thứ 6 của Vidnoye, trong một môi trường tự nhiên thuận lợi. Các căn hộ trong khu dân cư phức hợp Yuzhnoye Vidnoe tiếp tục được bán theo quy định cũ. Với mục đích này, nhà phát triển đã nhận được ZOSK - kết luận về việc tuân thủ các tiêu chí. Bây giờ giá tối thiểu của lô là 3,33 triệu rúp. Và cho đến ngày 15 tháng 9, công ty cung cấp giảm giá cho một số lượng căn hộ có hạn. Trong trường hợp này, lợi ích đạt tới 1 triệu rúp.
Ngày đến ngày 16 tháng 9 năm 2019
Giảm giá tháng 9 trong các dự án của Tập đoàn các công ty Osnova
Vào tháng 9, một số chương trình khuyến mãi đang diễn ra trong các dự án của Tập đoàn các công ty Osnova. Đặc biệt, trong khu dân cư phức hợp được xây dựng và đưa vào hoạt động hoàn chỉnh “Parade of Planets” ở Korolev, gần Moscow, đang có chương trình khuyến mãi “Mang theo một người bạn”....
Ngày đến ngày 30 tháng 9 năm 2019
Vào tháng 9, một số chương trình khuyến mãi đang diễn ra trong các dự án của Tập đoàn các công ty Osnova. Đặc biệt, trong khu phức hợp dân cư được xây dựng và đưa vào sử dụng hoàn chỉnh “Parade of Planets” ở Korolev, khu vực Moscow đang có chương trình khuyến mãi “Mang theo một người bạn”. Là một phần của ưu đãi đặc biệt này, chủ sở hữu các căn hộ trong khu phức hợp có thể giới thiệu cho bạn bè, người thân hoặc người quen của họ, những người trước đây chưa liên hệ với văn phòng bán hàng của dự án để mua một căn hộ tại đây và sau khi hoàn tất giao dịch sẽ nhận được 20.000 rúp làm quà tặng từ công ty. Chương trình khuyến mãi áp dụng cho tất cả các căn hộ và có hiệu lực đến hết ngày 31/12 năm nay.
Ngoài ra, cùng với Ngân hàng VTB, Tập đoàn Osnova tung ra chương trình khuyến mãi thế chấp đặc biệt dành cho người mua căn hộ, chung cư. Cho đến ngày 30 tháng 9, khoản trả trước tối thiểu cho khoản thế chấp từ Ngân hàng VTB để mua căn hộ trong tất cả các dự án do Tập đoàn Osnova đang xây dựng và hoàn thành là từ 10% đối với tất cả các loại người vay. Chương trình khuyến mãi bao gồm các căn hộ và studio trong khu dân cư phức hợp "Grani" ở Tekstilshchiki, khu dân cư phức hợp "Gogol Park" ở Lyubertsy, khu dân cư phức hợp "Parade of Planets" ở Korolev, cũng như các căn hộ trong khu phức hợp cao cấp RED7 trên Garden Ring .
Ngoài ra, từ ngày 5 tháng 9 đến ngày 25 tháng 9, có chương trình giảm giá 2-3% cho số lượng căn hộ có hạn trong khu dân cư Gogol Park. Trong trường hợp này, lợi ích tối đa về mặt tiền tệ có thể lên tới 306.776 rúp.
Ngày đến ngày 30 tháng 9 năm 2019
Mùa thu giảm giá tại khu dân cư Dream
Vào tháng 9, khu dân cư phức hợp “Dream” thông báo giảm giá đối với ba loại hình bất động sản đang được xây dựng trong làng. Hết quý 1.9, người mua sẽ được mua căn hộ một phòng với giá chỉ 1.9...
Ngày đến ngày 30 tháng 9 năm 2019
Vào tháng 9, khu dân cư phức hợp “Dream” thông báo giảm giá đối với ba loại hình bất động sản đang được xây dựng trong làng.
Trong quý 1.9 kết thúc, người mua sẽ có thể mua một căn hộ một phòng chỉ với 1,9 triệu rúp.
Ngoài ra còn có một ưu đãi riêng cho các ngôi nhà riêng lẻ - các ngôi nhà ở khu 4.1 với mức thanh toán đầy đủ bắt đầu từ 7,5 triệu rúp.
Và nhà phố 100 mét có thể được giảm giá 20%. - với giá 5,4 triệu thay vì 6,5 triệu rúp.
Ngày đến ngày 30 tháng 9 năm 2019
Ngày nay, bạn có thể mua một căn hộ với lợi ích lớn nhất nếu chú ý đến việc giảm giá căn hộ trong các tòa nhà mới từ các chủ đầu tư. Hầu hết tất cả các chủ đầu tư đều đưa ra ưu đãi giảm giá đối với căn hộ ở Moscow và khuyến mãi đối với căn hộ ở Moscow. Nhờ những ưu đãi thú vị, bạn có thể tiết kiệm một lượng rúp đáng kể và nhận được những món quà hoặc điều kiện thú vị khi mua căn hộ.
Theo quy định, việc giảm giá căn hộ kéo dài khoảng một tháng, sau đó chủ đầu tư sẽ phát triển một ưu đãi mới và đưa ra các chương trình khuyến mãi khác cho căn hộ trong giai đoạn tiếp theo. Vì vậy, vào tháng 5, bạn có thể nhận được giảm giá tốt từ các nhà phát triển ở khu vực Moscow, chẳng hạn như mua một căn hộ với chiết khấu 10% và vào tháng 6 với chiết khấu 8%, nhưng đồng thời bạn sẽ được thuê chỗ đậu xe miễn phí. không gian cho năm đầu tiên cư trú.
Có những chương trình khuyến mãi từ các chủ đầu tư ở Moscow ở tất cả các phân khúc thị trường từ hạng phổ thông đến hạng sang. Giảm giá từ các nhà phát triển ở Moscow có sẵn cả trong biên giới cũ và ở Moscow mới. Để hiểu được sự đa dạng của các khoản giảm giá căn hộ, không nhất thiết phải nghiên cứu tất cả các trang web của các chủ đầu tư và từng khu dân cư. Trong phần khuyến mãi và giảm giá chuyên biệt này, chúng tôi công bố thông tin mới nhất về tất cả các ưu đãi hiện có từ các nhà phát triển. Vì vậy, các chương trình khuyến mãi căn hộ tại tòa nhà mới sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề nhà ở một cách tốt nhất.
m. Krasnogvareyskaya, Khu hành chính phía Nam
100-150 m từ ga tàu điện ngầm "Krasnogvardeyskaya". Vật liệu xây dựng an toàn. Khu vực được bảo vệ. Hướng dẫn viên 24/7. Sân riêng. Sân chơi trẻ em và thể thao. Công viên cảnh quan cách đó 1 phút.
Căn hộ từ 5.650.000 rúp.
Căn hộ: 715
Donstroy
Lãi suất thế chấp từ 5%
Ưu đãi duy nhất dành cho người mua chung cư Fresh: lãi suất thế chấp từ 5%!...
Khu dân cư phức hợp "Emerald Hills"
Bộ Luật Dân Sự 03.11.2020 214 - Luật Liên Bang
huyện Krasnogorsk
Căn hộ hoàn thiện từ 3,1 triệu rúp. “New Emerald” - những tòa nhà sang trọng ở giai đoạn xây dựng cuối cùng. Giảm giá lên tới 100.000 rúp cho mỗi chỗ đậu xe. Hãy nhanh tay mua sắm trong tháng 9 nhé!
Căn hộ từ 2.450.000 rúp.
Căn hộ: 970
Nhóm Etalon
Trả góp đến năm 2023
Phương án trả góp đến năm 2023 đối với nhà đã hoàn thiện....
chiết khấu lên tới 8%
LCD "Odinburg" Tuyên bố dự án trên Restate.ruOdintsovo
Căn hộ từ 3,3 triệu rúp. ở Odintsovo. Gần đó là một công viên rừng. Trường mẫu giáo trong khuôn viên đã mở cửa. 15 phút đi tàu đến ga tàu điện ngầm Kuntsevskaya.
Căn hộ từ 2.930.680 chà.
Căn hộ: 176
Phát triển AFI
Gói trả góp từ nhà phát triển
Căn hộ từ 50%. Trả góp lên tới 6 tháng....
từ 250.000 RUR/m2
Khu dân cư phức hợp “Trái tim thủ đô” Tuyên bố dự án trên Restate.rum. Shepelikha
Trần nhà 3,2-5,6 m, cửa sổ 2,15x6,3 m, nhìn ra sông! Cơ sở hạ tầng. Cách trung tâm hành chính 1 phút.
Căn hộ từ 8.200.000 rúp.
Căn hộ: 155
Donstroy
Nhiều mét hơn - tỷ lệ ít hơn. Nhà ở đang xây dựng
Lãi suất - 9,2%; Trả trước - 20%; Thuật ngữ...
không có gói trả góp %
Khu dân cư phức hợp "Quảng trường Tsarskaya" Tuyên bố dự án trên Restate.rum.Máy phát điện
Chiết khấu lên tới 12% giá trị căn hộ. 5 phút. đi bộ từ ga tàu điện ngầm "Dynamo". Thế chấp từ 5,75%. Khu vực bảo vệ khép kín. Giai đoạn đầu tiên đã được chuyển giao.
Căn hộ từ 9.000.000 rúp.
Căn hộ: 314
Nhóm MR
Trợ cấp thế chấp
Khu dân cư phức hợp Zilart Tuyên bố dự án trên Restate.ru
Bộ Luật Dân Sự 03.11.2020 214 - Luật Liên Bang
m.Avtozavodskaya
Căn hộ 2 phòng gần công viên từ 10,3 triệu rúp. Gần đó có 3 ga tàu điện ngầm. Cách điện Kremli 5 km. Thế chấp gia đình từ 4,5%.
Căn hộ từ 6.750.000 rúp.
Căn hộ: 418
LSR. Bất động sản-Moscow
Căn hộ TRADE-IN tại khu dân cư phức hợp ZILART
Đổi căn hộ của bạn lấy căn hộ mới tại một trong những khu dân cư mới của Tập đoàn...
giảm giá lên tới 10%
Khu dân cư phức hợp "Domashniy" Tuyên bố dự án trên Restate.rum.Maryino, SEAD
Giảm giá lên tới 10% cho số lượng căn hộ có hạn thuộc giai đoạn 2. Kè sông Moscow. 10 phút từ tàu điện ngầm. Đá nguyên khối. Kế hoạch trả góp.
Căn hộ từ 4.480.000 rúp.
Căn hộ: 933
Nhóm PSN
Thế chấp từ 6%
Bắt đầu bán tòa nhà mới! Thế chấp từ 6%. Gần bờ kè và công viên....
Khu dân cư phức hợp "Mir Mitino" Tuyên bố dự án trên Restate.ru
Bộ Luật Dân Sự 03.11.2020 214 - Luật Liên Bang
m.
Căn hộ trong một tòa nhà mới từ 4 triệu rúp. Khoảng cách đi bộ đến ga tàu điện ngầm "Pyatnitskoye Shosse" 12 phút, đăng ký tại Moscow. Chỉ bây giờ bạn mới có thể chọn bất kỳ tùy chọn nào bạn thích: bố trí, tầng, xem từ cửa sổ. Hãy là một trong những người đầu tiên thành công!
Căn hộ từ 3.740.000 rúp.
Căn hộ: 941
Rozhdestveno
Giảm giá khi thanh toán 100%!
Tất cả những người mua căn hộ thanh toán một lần sẽ được giảm giá 3.900 rúp...
chúng tôi đưa chìa khóa!
Khu dân cư phức hợp "Thành phố Presnya" Tuyên bố dự án trên Restate.rum. đường 1905 Goda
7 phút. đi bộ từ ga tàu điện ngầm "Ulitsa 1905". 4 km từ điện Kremlin! Trung tâm lịch sử của Moscow. Cửa sổ toàn cảnh.
Căn hộ từ 10.650.000 rúp.
Căn hộ: 216
Nhóm MR
Trợ cấp thế chấp
Tỷ lệ – 5,8%; Trả trước từ 10% đối với căn hộ, chung cư; Hạn chót – 2...
ngôi nhà đã sẵn sàng!
Ngôi nhà ưu tú RENOME Tuyên bố dự án trên Restate.rum. Mendeleevskaya, Khu hành chính trung tâm
Novoslobodskaya, 24. Hãy từ bỏ những lo lắng của bạn! Một ngôi nhà ở trung tâm Moscow với dịch vụ trợ giúp đặc biệt. Quầy bar ở sảnh. Ngôi nhà đã sẵn sàng!
Căn hộ từ 34.890.000 rúp.
Căn hộ: 27
Sminex
Hệ thống trao đổi
nếu bố cục lý tưởng
Khu cao cấp "JAZZ" Tuyên bố dự án trên Restate.rum.Maryina Roshcha, NEAD
Sự thoải mái tuyệt đối trong từng chi tiết. Nếu bố cục là lý tưởng. 136 loại căn hộ. Gần trung tâm. Công viên sân trong của riêng bạn với các khu vực riêng dành cho trò chơi, thể thao và giải trí. Câu lạc bộ thể hình miễn phí. Trường mầm non tư thục.
Căn hộ từ 13.410.000 rúp.
Căn hộ: 128
Sminex
Hệ thống trao đổi
Chúng tôi đề nghị bạn thực hiện một cuộc trao đổi có lợi nhuận. Với chương trình trao đổi của chúng tôi, bạn có thể...
Dự án “Quý I”
Tuyên bố dự án trên Restate.ru
Bộ Luật Dân Sự 03.11.2020 214 - Luật Liên Bang
Vidnoe, 6 quận nhỏ.
Giao hàng năm 2019 Căn hộ có phòng khách-bếp và phòng thay đồ. Hành lang ấm áp trong mỗi căn hộ. Hoàn thiện "để hoàn thiện". Sân khép kín không có ô tô. Cơ sở hạ tầng phát triển. Thế chấp không cần trả trước.
Căn hộ từ 2.690.000 rúp.
Căn hộ: 170
dâu tây
Vay thế chấp từ 6%/năm
Căn hộ Brusniki có thể được mua bằng thế chấp. Tính khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn...
sống ở một đẳng cấp cao hơn!
LCD "Mayakovsky" Tuyên bố dự án trên Restate.rusân vận động m.Vodny
Nhà ở hạng thương gia làm sẵn gần metro. Lợi ích lên tới 1.370.000 RUB. Bố trí miễn phí. Chìa khóa sau khi thanh toán.
Căn hộ từ 8.400.000 rúp.
Căn hộ: 246
TEKTA GROUP
Vay thế chấp từ 9%/năm
Hệ thống chương trình thế chấp linh hoạt từ các ngân hàng hàng đầu của Nga khi mua căn hộ...
giá khởi điểm!
Khu dân cư phức hợp "Sự kiện" Tuyên bố dự án trên Restate.rum. Triển vọng Michurinsky
khu phố châu Âu. 15 căn hộ cuối cùng ở mức giá này! Hạng thương gia. Trần nhà 3,1 m. Cửa sổ khổ lớn. Bãi đậu xe ngầm. Khu vực được bảo vệ. Sân riêng. Hướng dẫn viên 24/7. Gần đó là công viên.
Căn hộ từ 11.246.500 chà.
Căn hộ: 139
Donstroy
Thế chấp từ 6%
Khi mua căn hộ tại khu dân cư phức hợp Sobytie, bạn sẽ được cung cấp danh sách lớn các ngân hàng đối tác...
giảm giá lên tới 1,5 triệu!
"Biểu tượng" LCD Tuyên bố dự án trên Restate.rum.Ploshchad Ilyich
Các tòa nhà mới! Căn hộ hạng thương gia cạnh công viên! Trần cao tới 3,6 m, cửa sổ cao tới 2 m Nhà ở giáp ranh Khu hành chính trung tâm. Gần đó có 3 ga tàu điện ngầm. Vật liệu xây dựng an toàn. Sân rộng rãi có bảo vệ. Hướng dẫn viên.
Căn hộ từ 6.161.720 chà.
Căn hộ: 246
Donstroy
Thế chấp từ 6%
Bắt đầu bán căn hộ và hoàn thiện theo những điều kiện thuận lợi!...
UP quý "Skolkovsky"
Tuyên bố dự án trên Restate.ru
Bộ Luật Dân Sự 03.11.2020 214 - Luật Liên Bang
Odintsovo
Sở hữu căn hộ từ 3,3 triệu rúp. Quận Odintsovo có uy tín, 4 km. 2 trường mẫu giáo và một trường học thành phố trên lãnh thổ của khu nhà, cách công viên rừng Podushkinsky một quãng đi bộ. Thế chấp từ 5% cho toàn bộ thời gian vay, chiết khấu lên tới 6%
Căn hộ từ 3.240.000 rúp.
Căn hộ: 1010
FSK
Giảm giá mùa thu lên tới 626.000 rúp
Giảm giá mùa thu lên tới 626.000 rúp....
bắt đầu bán nhà mới
Khu dân cư phức hợp "Rumyantsevo-Park" Tuyên bố dự án trên Restate.rum. Lươngevo
Căn hộ từ 3,5 triệu chiết khấu 4% khi thanh toán 100% hoặc thế chấp. Chiết khấu thêm 1% khi gọi đến văn phòng bán hàng. Giảm thế chấp 6,49% cho mọi người. Trả góp không lãi suất. Bãi đậu xe ngầm. m.Salaryevo.
Căn hộ từ 3.845.300 rúp.
Căn hộ: 1541
Phát triển Lexion
Trả góp không lãi suất
Hình thức trả góp: trả trước 50%, trả góp hàng tháng bằng nhau...
Khu dân cư phức hợp "Kvartal trên Nikulinskaya"
Tuyên bố dự án trên Restate.ru
Bộ Luật Dân Sự 03.11.2020 214 - Luật Liên Bang
m.Yugo-Zapadnaya
Căn hộ từ 8,5 triệu rúp ở khu ZAO danh giá. Khu dân cư phức hợp bao quanh là công viên và ao hồ. Gần các trường đại học và trường học hàng đầu. Khoảng cách đi bộ đến ga tàu điện ngầm Yugo-Zapadnaya và Ozernaya. Thế chấp từ 4,5% Gọi!
Căn hộ từ 9.300.000 rúp.
Căn hộ: 25
Phòng thí nghiệm phát triển các khu dân cư
Vay thế chấp từ 10%/năm
Một loạt các chương trình cho phép bạn vay vốn trong thời gian lên tới 30 năm,...
Khu dân cư phức hợp "ForRest" Tuyên bố dự án trên Restate.ru
Bộ Luật Dân Sự 03.11.2020 214 - Luật Liên Bang
m.Nooperedelkino
Bắt đầu bán tòa nhà mới! Bây giờ khu rừng thậm chí còn gần hơn! Căn hộ đã hoàn thiện. Cách ga tàu điện ngầm Novoperedelkino 2 phút đi bộ
Căn hộ từ 5.090.000 rúp.
Căn hộ: 451
Trung tâm đầu tư
Với khoản thanh toán một lần toàn bộ chi phí căn hộ trong khu dân cư Forrest cho tất cả khách hàng của chúng tôi...
nhanh tay mua nhé!
Khu dân cư phức hợp “D1” Tuyên bố dự án trên Restate.rum. Dmitrovskaya
Chỉ trong tháng 9 mới có chương trình giảm giá lên tới 7% cho căn hộ đã hoàn thiện. Hãy nhanh tay mua nhé! Tòa nhà chọc trời hạng thương gia. 2 phút đi bộ đến ga tàu điện ngầm Dmitrovskaya
Căn hộ từ 8.990.000 rúp.
Căn hộ: 58
Nhóm MR
Giảm giá tới 7% căn hộ trong khu dân cư phức hợp tòa nhà chọc trời D1
Ưu đãi đặc biệt tại khu dân cư phức hợp D1:...
lý tưởng cho cuộc sống
"Khu dân cư thành phố Spires" Tuyên bố dự án trên Restate.rum. Đại lộ Slavyansky
Căn hộ cao cấp. Khu dân cư thành phố cách Kutuzovsky Prospekt 5 phút. Căn hộ áp mái có lò sưởi, biệt thự đô thị, gác xép.
Căn hộ từ 14.364.400 chà.
Căn hộ: 546
TEKTA GROUP
Vay thế chấp thật dễ dàng
Tỷ lệ từ 9,5%. Đóng góp tối thiểu - từ 15%....
từ 128.000 rúp/m2
Khu dân cư phức hợp "Bạn và tôi" Tuyên bố dự án trên Restate.rum. Babushkinskaya, NEAD
Lớp học tiện nghi bên cạnh tàu điện ngầm. Bắt đầu kinh doanh khu mới, 6 tầng, nguyên khối, trần cao 2,95 mét. Trung tâm thể dục với sân và hồ bơi là một phần của khu dân cư, sân không có ô tô, công viên và quảng trường gần đó, cơ sở hạ tầng phát triển
Căn hộ từ 5.014.040 chà.
Căn hộ: 135
mangazeya
Thế chấp từ 10%
Một số lượng lớn các chương trình thế chấp để mua một căn hộ trong khu dân cư phức hợp "Bạn và tôi"!...
Khu dân cư phức hợp "Công viên lễ hội"
Tuyên bố dự án trên Restate.ru
Bộ Luật Dân Sự 03.11.2020 214 - Luật Liên Bang
trạm sông m.
Số lượng căn hộ mới được bán! Người chiến thắng trong đề cử Tòa nhà mới số 1 ở Moscow. m.Rechnoy Vokzal. Căn hộ hạng thương gia có view. Kết thúc hộp màu trắng. Gọi!
Căn hộ từ 7.602.000 chà.
Căn hộ: 171
Trung tâm đầu tư
Trả góp không lãi suất trong 18 tháng!
Khu dân cư phức hợp "Công viên Lễ hội" đang có chương trình khuyến mãi miễn lãi...
giảm giá lên tới 10%!
Ngôi nhà "Hơi thở" Tuyên bố dự án trên Restate.rum. Timiryazevskaya, Khu hành chính phía Bắc
Căn hộ cao cấp đã hoàn thiện từ 179.000 RUB mỗi m2. Những căn Penthouse có tầm nhìn toàn cảnh. Khu vực có rào chắn. Bãi đậu xe ngầm. Sảnh phòng chiếu. Phòng chơi và sân chơi trẻ em. Tầng quan sát và khu vực thư giãn trên mái nhà.
Căn hộ từ 15.088.000 rúp.
Căn hộ: 96
FSK
Câu lạc bộ đặc quyền
Chương trình khách hàng “Mọi thứ đều được suy nghĩ kỹ lưỡng” là một câu lạc bộ đặc quyền khép kín từ Trưởng nhóm FSK, trong...
giảm giá lên tới -18%!
LCD "Tháp liên đoàn" Tuyên bố dự án trên Restate.rum.Quốc tế
Sống trên tất cả những người khác ở Châu Âu. Giảm giá lên tới -18% cho các căn hộ tại Tòa nhà chọc trời số 1. Top of Moscow - Tầng 70 trở lên, tầm nhìn ấn tượng, cửa sổ nhìn toàn cảnh ngoạn mục cao 3 mét, bầu trời, không khí và sự im lặng xung quanh. Bạn không cần phải chờ đợi - chúng tôi. phát chìa khóa.
Căn hộ từ 22.000.000 rúp.
Căn hộ: 167
Quản lý Tháp Liên đoàn
Khu dân cư phức hợp "Công viên Petrovsky"
Tuyên bố dự án trên Restate.ru
Bộ Luật Dân Sự 03.11.2020 214 - Luật Liên Bang
m.Máy phát điện
Căn hộ ở trung tâm từ 9,5 triệu rúp. Tầm nhìn toàn cảnh. Bố trí miễn phí. Gần đó có 3 ga tàu điện ngầm và 2 công viên. Riêng trường mẫu giáo. Khu vực yên tĩnh
Căn hộ từ 9.511.500 chà.
Căn hộ: 145
RG-Phát triển
Vay thế chấp từ 8,7%
Trong khu dân cư phức hợp Petrovsky Park, chúng tôi đã chuẩn bị các chương trình thế chấp từ các ngân hàng hàng đầu cho người mua...
những tòa nhà chọc trời ở Michurinsky!
Khu dân cư phức hợp "Bầu trời" Tuyên bố dự án trên Restate.rum.
Căn hộ từ 8,2 triệu rúp. Khu vực danh giá của Moscow. Được bao quanh bởi các công viên. Metro Ramenki.
Căn hộ từ 8.219.770 chà.
Căn hộ: 216
Nhóm vốn
Kế hoạch trả góp
Khi bạn không muốn chờ đợi, chúng tôi đưa ra những điều kiện tốt nhất: trả góp không lãi suất trong 12 tháng...
Khu dân cư phức hợp "Tâm trạng" Tuyên bố dự án trên Restate.ru
Bộ Luật Dân Sự 03.11.2020 214 - Luật Liên Bang
m.Sviblovo
Căn hộ từ 135.000 rúp/m2 trong khu phức hợp hiện đại. Hơn 30 loại bố cục. 8 lựa chọn hoàn thiện. 10 phút. từ ga tàu điện ngầm VDNKh. 400 m đến lối vào công viên Losiny Ostrov. Trường mẫu giáo và phòng tập thể dục ở sân bên cạnh
Căn hộ từ 5.816.700 chà.
Căn hộ: 224
FSK
Giảm giá mùa thu lên tới 7%
Chương trình khuyến mãi áp dụng từ ngày 01/09/19. cho đến 30/09/19 bao gồm thanh toán 100% giá trị hợp đồng...
thế chấp 5,75%
Khu dân cư phức hợp "Thành phố Fili" Tuyên bố dự án trên Restate.ruHãy nhanh tay trước khi giá tăng cao. Căn hộ hoàn thiện hộp màu trắng. Công viên đi dạo riêng. 3 phút đến ga tàu điện ngầm Fili
Căn hộ từ 8.900.000 rúp.
Căn hộ: 42
Nhóm MR
Thế chấp với sự hỗ trợ của nhà nước cho các gia đình có trẻ em
Tỷ lệ - 6%, đóng góp - 20%, thời hạn - lên tới 30 năm....
chiết khấu lên tới 7%
Khu dân cư phức hợp "Bạc" Tuyên bố dự án trên Restate.rum.Vườn thực vật
Căn hộ hạng thương gia từ 10,9 triệu rúp. 7 phút đi bộ đến ga tàu điện ngầm Vườn Bách thảo. Chìa khóa năm nay. Tầm nhìn toàn cảnh. Kế hoạch mở. Sân khép kín. Thế chấp. Kế hoạch trả góp.
Căn hộ từ 6.151.780 chà.
Căn hộ: 345
Phát triển AFI
Chiết khấu 7% cho tất cả căn hộ
Giảm 5% giá trị căn hộ - khuyến mại áp dụng cho căn hộ 1 phòng, 3 phòng và 4 phòng...
Khu dân cư phức hợp "Công viên tử đinh hương"
Tuyên bố dự án trên Restate.ru
Bộ Luật Dân Sự 03.11.2020 214 - Luật Liên Bang
Theo truyền thống, trong thời gian các nhà phát triển đưa ra lời đề nghị chào năm mới, nhiều công dân đang có ý định mua nhà mới nhưng đang trì hoãn đang suy nghĩ nghiêm túc về việc thực hiện một thỏa thuận. Các chuyên gia cho rằng trong thời gian có nhiều chương trình khuyến mãi năm mới, trong một số trường hợp, người tiêu dùng có thể tiết kiệm tới 1 triệu rúp. Các nhà phát triển ở khu vực Moscow đã chuẩn bị những khoản giảm giá và quà tặng kỳ nghỉ nào, liệu có đáng mua một căn hộ trong một tòa nhà mới trước Tết hay không, lợi ích là gì và điều gì cần lo sợ - hãy đọc tiếp.
Các chuyên gia thị trường không mong đợi những bất ngờ từ tháng 12 năm 2015 về nhu cầu, dự đoán không phải là thành tích tốt nhất trong năm, nhưng cũng không phải là một thất bại như truyền thống. Hoạt động của người mua nhà sẽ giảm dần trong tháng so với tháng 11. Theo Anastasia Tomm, giám đốc tiếp thị và bán hàng cấp cao tại Residence MONE, trong nửa đầu tháng 12, những người tiêu dùng tiết kiệm “cho sau” sẽ cảm thấy phấn chấn hơn. Từ ngày 20 hàng tháng, doanh số bán hàng giảm do một bộ phận đáng kể khách hàng tiềm năng sẽ đi nghỉ cho đến giữa hoặc cuối tháng Giêng.
Nhưng năm nay, theo người đứng đầu New Vatutinki LLC, Alexander Zubets, những ngày nghỉ trong dịp nghỉ Tết sẽ ít ảnh hưởng đến nhu cầu nhà ở hơn bình thường. Vì nhiều người sẽ hoãn việc đi du lịch nước ngoài. Du lịch đến châu Âu đã trở nên đắt đỏ hơn đáng kể và Ai Cập và Thổ Nhĩ Kỳ thông thường đã đóng cửa.
Cũng như những năm khác, chủ đầu tư đã chuẩn bị các chương trình khuyến mãi và quà tặng giá trị cho người mua tiềm năng. Ưu đãi năm mới được tung ra thị trường vào giữa tháng 11. Tuy nhiên, đối tác quản lý của Tập đoàn Metrium, Maria Litinetskaya, lưu ý rằng mức giảm giá dịp Năm mới hiện tại về cơ bản không khác biệt so với mức giảm giá của những năm trước.
Theo Litinetskaya, mua một căn hộ vào tháng 12 có thể mang lại lợi nhuận rất cao. Trong một số trường hợp, số tiền tiết kiệm được có thể lên tới 1 triệu rúp. Nhưng bạn cần phải cảnh giác, vì các nhà phát triển thường có ý định bán những bất động sản có tính thanh khoản thấp nhất thông qua các chương trình khuyến mãi Năm Mới. Chuyên gia khuyên không nên hoãn giao dịch đến Tết nếu bạn đã chọn một căn nhà nào đó được thực hiện trước đó. Bởi vì không có gì đảm bảo rằng đối tượng cụ thể này sẽ được giảm giá. Nếu mục tiêu chỉ đơn giản là mua bất động sản chứ không phải một lô cụ thể, thì trong các chương trình khuyến mãi trong kỳ nghỉ lễ, bạn sẽ có thể giành được vài trăm nghìn rúp.
Người đứng đầu River Park LLC, Larisa Shvetsova, chắc chắn rằng phần lớn các ưu đãi giảm giá trực tiếp trong Năm mới chỉ là một chiêu trò tiếp thị. Nghĩa là, các nhà phát triển tăng giá mỗi mét vuông vào mùa thu để đưa ra mức giảm giá tương đương vào tháng 12 hoặc thông báo giữ giá. Vì vậy, việc giảm giá tiền mặt dịp Tết không mang lại lợi ích đáng kể cho người tiêu dùng.
Người đứng đầu Hội đồng quản trị của BEST-Novostroy, Irina Dobrokhotova, tin rằng những “chiết khấu giả” như vậy hiện rất hiếm. Thông thường hơn, các nhà phát triển đặt mức chiết khấu cho một số lượng lô có hạn. Ví dụ: 15 căn hộ được giảm giá 15%. Các chương trình khuyến mãi năm mới đã kích thích thành công nhu cầu từ năm này qua năm khác. Giao dịch tại thời điểm này tăng trưởng trung bình 10-20%. Tuy nhiên, điều này đòi hỏi những ưu đãi trong kỳ nghỉ phải thực sự mang lại lợi ích cho người mua.
Đồng thời, theo Shvetsova, một số nhà phát triển tặng khách hàng những món quà năm mới không cần thiết. Ví dụ: khi người mua đã có một chiếc “plasma” hiện đại và được giao một chiếc TV. Hoặc máy giặt thưởng không vừa trong phòng tắm. Kết quả là những món quà ngày lễ có thể trở thành một gánh nặng không biết đi đâu và vứt đi thật đáng tiếc.
Những người tham gia thị trường cho biết những khoản tiết kiệm tiền và những món quà thú vị đang chờ đợi những người mua căn hộ tiềm năng trước Tết 2016.
Vào năm 2015, các nhà phát triển đã đưa ra các ưu đãi Năm mới vào giữa tháng 11, so với nửa đầu tháng 12 thông thường. Ở phân khúc đại chúng, nhà ở hiện có thể được mua với mức chiết khấu 7-10%. Các lớp học cao hơn đã trở nên hợp lý hơn 10-15%. Vào tháng 10, với khoản thanh toán một lần, cư dân mới trong tương lai đã nhận được mức chiết khấu trung bình từ 3-6%.
Ví dụ: bằng cách chọn khu chung cư TechnoPark với mức chiết khấu 7%, khách hàng sẽ tiết kiệm được 300 nghìn rúp. Nhưng chỉ có 7 căn hộ được bao gồm trong chương trình khuyến mãi. Giảm giá 5% áp dụng cho một số căn hộ. Nhưng nếu mua chỗ đậu xe thì sẽ tăng lên 10%. Mức giảm giá 15% được áp dụng cho khu phức hợp hạng phổ thông Petrovsky Kvartal đang được xây dựng - để thế chấp hoặc thanh toán 100%. Giảm giá 20% - ở khu vực Moscow và.
Thay vào đó, một số chủ đầu tư thêm chiết khấu hoặc ưu tiên tặng quà cho người mua. Ví dụ, dưới hình thức hoàn thiện một ngôi nhà hoặc trang bị nội thất cho nó.
Như vậy, tại khu dân cư phức hợp “I’M”, 10 người mua căn hộ “khuyến mại” đầu tiên sẽ được tặng quà - bộ thiết bị nhà bếp tích hợp. Và tất cả những người đã mua mặt bằng nhà ở trong khu phức hợp dân cư vào tháng 12 sẽ trở thành người sở hữu chứng chỉ trị giá 100 nghìn rúp cho việc hoàn thiện cá nhân. B - nhà bếp. Trong màn hình LCD - robot hút bụi. Ở Khimki - những người tham gia vẽ chứng chỉ hoàn thiện căn hộ, v.v.
Khuyến mại Tết 2015 sẽ giúp chúng ta giải quyết vấn đề nhà ở một cách toàn diện. Các nhà phát triển đề nghị người dân không phải chi tiền cho một chỗ đậu xe mà hãy tặng nó như một món quà hoặc giảm giá.
Ví dụ: chỗ đậu xe miễn phí sẽ dành cho những cư dân tương lai của khu “Đầu tiên” của thành phố vi mô “Trong rừng” và. "City-XXI Century" sẽ giảm giá 15%. Trong khu phức hợp đa chức năng Vodny dành cho chủ nhà có chiết khấu 8%. Đối với những người hiện đã quyết định mua cả căn hộ và chỗ đậu xe, sau khi thanh toán đầy đủ cho giao dịch sẽ được giảm giá 10%.
Trong tình hình kinh tế hiện nay, nhu cầu về bất động sản đều giảm ở tất cả các phân khúc. Và các chuyên gia không thấy bất kỳ điều kiện tiên quyết nào cho việc tăng giá đáng kể đối với các tòa nhà mới ở khu vực Moscow. Theo người đứng đầu River Park LLC, Larisa Shvetsova, chi phí nhà ở có thể tăng một cách có hệ thống ở các dự án thành công, nhưng rất có thể những thay đổi đó sẽ không vượt quá lạm phát. Đồng thời, việc giảm giá cũng là điều có thể chấp nhận được do Bộ Tài chính đã thông báo rằng chương trình hỗ trợ lãi suất thế chấp của nhà nước sẽ kết thúc vào mùa xuân năm 2016. Khi đó nhu cầu sẽ giảm đáng kể, dẫn đến lượng giao dịch giảm 30-40%. Điều này cuối cùng sẽ làm giảm chi phí của các dự án.
Các chuyên gia đồng ý rằng, nhìn chung, các chương trình giảm giá và khuyến mãi nhân dịp Năm Mới được thực hiện ở hầu hết các tòa nhà mới ở Moscow và mang lại lợi ích cho người mua. Điều quan trọng là phải đọc kỹ các điều khoản và điều kiện, đặc biệt là dòng chữ in nhỏ, để đánh giá xem ưu đãi có phù hợp với bạn hay không và tránh các mánh lới quảng cáo tiếp thị như “giảm giá giả”.
Ngoài ra, những người tham gia thị trường khuyên khách hàng không nên đợi đến Tết mới mua nếu một căn hộ cụ thể đã được chọn. Và họ nhắc nhở bạn rằng hầu hết các chương trình khuyến mãi sẽ hết hiệu lực vào cuối tháng 12, hoặc trong trường hợp nghiêm trọng là vào cuối kỳ nghỉ lễ tháng Giêng. Vì vậy, các quyết định cần phải được đưa ra nhanh hơn.
Trong tháng 9, mức giảm giá căn hộ trong các tòa nhà mới ở Moscow “cũ” đã “thu hẹp” phần nào so với thời kỳ mùa hè, nhưng mức giảm giá lớn vẫn không phải là hiếm.
Ví dụ: vào tháng 9, một căn hộ ở , mà Tập đoàn FSK đang xây dựng gần công viên Losiny Ostrov (ga tàu điện ngầm VDNH), có thể được mua với mức chiết khấu lên tới 9%. Giá nhà ở bắt đầu từ 5,8 triệu rúp.
Trong một khu dân cư phức hợp khác của công ty FSK - (ga tàu điện ngầm "Vladykino") - cho đến ngày 30 tháng 9, có chương trình giảm giá lên tới 6% đối với nhóm căn hộ dành riêng. Về mặt vật lý, mức giảm giá có thể lên tới 700.000 rúp. Để tiết kiệm, bạn cần thanh toán đầy đủ căn hộ hoặc thanh toán khoản thế chấp đầu tiên trước ngày 15 tháng 10. Các căn hộ trong khu dân cư phức hợp có giá từ 7 triệu rúp, có những tòa nhà đã hoàn thiện.
Ngoài ra, trong tháng 9, phòng chứa đồ và chỗ đậu xe được bán với mức chiết khấu 15%.
Trong một tòa nhà làm sẵn ở phía tây Moscow (ga tàu điện ngầm Krylatskoye), mức giảm giá lên tới 7% vào tháng 9. Giá bắt đầu từ 8,6 triệu rúp. Nhà phát triển khu dân cư phức hợp là công ty Moskapstroy-TN.
Tại hai khu dân cư phức hợp của công ty Donstroy - và - vào tháng 9, chiết khấu lên tới 6% được đưa ra khi thanh toán 100% hoặc thế chấp. Giá khởi điểm là 6,4 triệu rúp, ở mức 13 triệu. Trong cả hai trường hợp, một số tòa nhà đã được xây dựng. nằm trên bờ sông Moscow gần trung tâm thương mại Thành phố Moscow, trong khoảng cách đi bộ từ ga tàu điện ngầm Shelepikha. đang được xây dựng cạnh Vành đai Vận tải Thứ ba, gần ga tàu điện ngầm Aviamotornaya.
Bạn cũng có thể được giảm giá lên tới 5% tại (ga tàu điện ngầm Novoperedelkino) - với khoản thanh toán một lần cho toàn bộ chi phí căn hộ. Ngoài ra, dự án còn được trả góp miễn phí lên tới 12 tháng. Giá căn hộ - từ 5,9 triệu rúp. Nhà phát triển là Center-Invest.
Người mua căn hộ trong khu dân cư phức hợp (ga tàu điện ngầm Rechnoy Vokzal) từ cùng một nhà phát triển cũng có thể được hưởng mức chiết khấu tương tự. Giá căn hộ bắt đầu từ 11,6 triệu rúp.
Với việc thanh toán 100% hoặc thế chấp, người mua căn hộ tại (ga tàu điện ngầm Seligerskaya) được giảm giá lên tới 4%. Nhà phát triển công ty Grad cho biết những người tận dụng ưu đãi giảm giá sẽ có thể tiết kiệm tới 460.000 rúp. Ngoài ra, vào tháng 9, bạn có thể mua chỗ đậu xe ở bãi đậu xe ngầm của một tòa nhà mới với mức giảm giá 20%. Giá trong các khu dân cư phức hợp bắt đầu từ 4,5 triệu rúp.
Bạn có thể mua các căn hộ ở giai đoạn thứ hai (ga tàu điện ngầm "Vystavochnaya") từ "Kortros" với mức chiết khấu lên tới 4%. Người mua căn hộ tại dự án này còn được hưởng ưu đãi trả góp không lãi suất lên tới 12 tháng. Căn hộ có giá từ 9,3 triệu rúp.
Căn hộ hai phòng có diện tích hơn 60 mét vuông. m ở tòa nhà 1A (ga tàu điện ngầm Seligerskaya) được bán vào tháng 9 với chiết khấu 3%. Và vào tháng 9, bạn có thể mua một chỗ đậu xe ở một trong những tòa nhà đã hoàn thiện với giá 50.000 rúp so với bình thường. Chi phí nhà ở từ 4,2 triệu rúp. Nhà phát triển là nhóm Etalon.
Trong dự án khác của mình - (ga tàu điện ngầm Medvedkovo) - chủ đầu tư này hứa hẹn giảm giá 2% khi xem các căn hộ nằm từ tầng 15 trở lên. Nhân tiện, vào tháng 8, mức chiết khấu theo chương trình này đã lớn hơn - 3%. Căn hộ 4 phòng ở tòa 3 được giảm thêm 2% trong tháng 9. Dự án còn có trả góp không lãi suất đến tháng 12/2019. Trả trước - từ 20%. Giá căn hộ trong dự án bắt đầu từ 4,2 triệu rúp.
Ngoài ra, Tập đoàn các công ty Etalon hứa hẹn sẽ có thêm tiền thưởng cho tất cả những người mua thuyết phục bạn bè của họ mua căn hộ tại một trong các dự án của Etalon - , “” ở Ramenki và những dự án khác. Số tiền thù lao cho những người “kích động” thành công sẽ là 0,5% giá trị căn hộ hoặc căn hộ tương lai của người mua được giới thiệu. Bản thân khách hàng mới sẽ được giảm giá 1% khi mua nhà ở mới và có thể kết hợp với tất cả các chương trình khuyến mãi hiện tại của công ty.
Nhìn chung, nhiều dự án có chiết khấu 1-2-3%. Ví dụ: Capital Group, một nhà phát triển (các ga tàu điện ngầm Ramenki và Elektrozavodskaya), theo truyền thống cung cấp cho người mua khoản chiết khấu 2% khi thanh toán 100% chi phí căn hộ hoặc đăng ký thế chấp. Căn hộ có giá từ 7,5 triệu, trong - từ 8,4 triệu rúp.
Trong khu dân cư phức hợp (ga tàu điện ngầm Alekseevskaya), mức chiết khấu chỉ là 1%, nhưng có thể mua căn hộ trả góp với khoản thanh toán ban đầu là 30%. Giá căn hộ bắt đầu từ 7,1 triệu rúp.
Thông thường, các chủ đầu tư không thông báo giảm giá trên trang web, kêu gọi người mua tiềm năng liên hệ với bộ phận bán hàng (gọi điện, đến văn phòng, đặt căn hộ) để nhận được “giảm giá cá nhân”. Trong số các dự án được giảm giá “riêng lẻ” có khu dân cư phức hợp (ga tàu điện ngầm Lyublino, giá từ 4,7 triệu rúp) và (ga tàu điện ngầm Belorusskaya, từ 8,8 triệu rúp).
Và công ty TEKTA Group, nhà phát triển (ga tàu điện ngầm “Vodny Stadion”), đã hành động sáng tạo hơn nữa. Cô ấy đề nghị đăng ký giảm giá và bạn có thể chọn một căn hộ cụ thể mà bạn cần giảm giá và nhận thông báo về giảm giá một giờ trước khi chúng được công bố chính thức. Căn hộ đã hoàn thiện có giá từ 9 triệu rúp.
Đôi khi, thay vì giảm giá theo tỷ lệ phần trăm của giá căn hộ, "giá đặc biệt" lại được đưa ra ngay lập tức. Ở khu phức hợp đa chức năng (ga tàu điện ngầm Nakhimovsky Prospekt), giá như vậy thấp hơn bình thường 1,8 triệu - 8 triệu rúp, và ở (ga tàu điện ngầm Vernadskogo Prospekt) - 1,6 triệu - 4,5 triệu rúp, ở (" Tsaritsyno") - 1,3 triệu - 2,5 triệu rúp. Các căn hộ trong khu phức hợp đa chức năng có giá từ 14,1 triệu rúp, từ 5,4 triệu, trong một tòa nhà được xây dựng từ lâu - từ 6,5 triệu.
Ngoài giá đặc biệt còn có chương trình khuyến mãi “Big Family”. Khi mua một căn hộ sử dụng vốn thai sản, bạn sẽ được giảm thêm -1000 rúp. từ chi phí của mét vuông. m". Người mua có ba con trở lên sẽ được giảm giá tương tự.
