Zákonník Bieloruskej republiky na súši. Právo na kúpu kódov Zákon o pozemkovom katastri v Bielorusku

Módne tendencie a trendy. Doplnky, topánky, krása, účesy » účesy Zákonník Bieloruskej republiky na súši. Právo na kúpu kódov Zákon o pozemkovom katastri v Bielorusku

Zákonník Bieloruskej republiky na súši. Právo na kúpu kódov Zákon o pozemkovom katastri v Bielorusku

Registrovaný v Národnom registri právnych aktov

ZÁKONNÍK ZEME BIELORUSKEJ REPUBLIKY

Schválené Radou republiky dňa 28.6.2008
(v znení zákonov Bieloruskej republiky zo dňa 6.11.2008 N 447-З,

zo dňa 28. decembra 2009 N 96-З,

V znení zákona Bieloruskej republiky z 29. decembra 2009 N 73-Z)
Tento zákonník upravuje pozemkové vzťahy a je zameraný na účelné využívanie a ochranu pôdy, ochranu práv užívateľov pôdy.
Kapitola 1

^ VŠEOBECNÉ
Článok 1. Základné pojmy a pojmy používané v tomto Kódexe
Na účely tohto Kódexu sa hlavné pojmy a pojmy používajú v nasledujúcom význame:

Dražba - spôsob predaja pozemku vo verejnej dražbe do súkromného vlastníctva občanov Bieloruskej republiky, neštátnych právnických osôb Bieloruskej republiky alebo právo na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok vrátane nehnuteľností. majetok, ktorý sa na ňom nachádza;

Blízki príbuzní - rodičia, deti, osvojitelia, adoptovaní (osvojení), súrodenci, starý otec, stará mama, vnuci, ako aj manžel (manželka) užívateľa pozemku;

Druh pozemku - pozemok pridelený podľa prírodných a historických charakteristík, stavu a charakteru využitia;

Potreby štátu - potreby súvisiace so zabezpečením národnej bezpečnosti, ochrany životného prostredia a historického a kultúrneho dedičstva, umiestňovanie a údržba zariadení sociálnej, priemyselnej, dopravnej, inžinierskej a obrannej infraštruktúry, rozvoj ložísk nerastných surovín, plnenie medzinárodných zmlúv Bieloruskej republiky, štátna schéma integrovaných územných organizácií Bieloruskej republiky, schémy komplexnej územnej organizácie regiónov, urbanistické projekty, územné plány miest a iných sídiel, urbanistické projekty podrobného plánovania schválené v súlade s legislatívou, ako aj s umiestnením nehnuteľných predmetov, ktorých výstavbu zabezpečujú rozhodnutia prezidenta Bieloruskej republiky, Rady ministrov Bieloruskej republiky alebo štátne programy schválené prezidentom Bieloruskej republiky alebo Radou ministrov. Bieloruskej republiky;

Štátny pozemkový kataster - súbor systematizovaných informácií a dokladov o právnom režime, stave, kvalite, rozdelení, hospodárskom a inom využití pôdy, pozemkov;

Štátna kontrola využívania a ochrany pôdy - činnosť osobitne poverených štátnych orgánov a ich úradníkov zameraná na predchádzanie, zisťovanie a odstraňovanie porušovania právnych predpisov o ochrane a využívaní pôdy;

Hranica pozemku je podmienená čiara na povrchu zeme a podmienená vertikálna rovina prechádzajúca touto čiarou, ktorá oddeľuje pozemok od ostatných pozemkov, pozemkov;

Degradácia pôdy – proces znižovania kvality pôdy v dôsledku škodlivých antropogénnych a (alebo) prírodných vplyvov;

Znehodnotené pozemky - pozemky, ktoré stratili svoje pôvodné úžitkové vlastnosti do stavu vylučujúceho možnosť ich efektívneho využitia na určený účel;

Zaujatie pozemku - výstavba nehnuteľného predmetu, ak je pozemok určený na výstavbu a údržbu tohto nehnuteľného predmetu, ako aj inú úpravu pozemku v súlade s účelom a podmienkami na jej poskytnutie. , ak sa pozemok poskytuje na iné účely ako na účely súvisiace s výstavbou a údržbou nehnuteľného majetku;

Pozemkový informačný systém Bieloruskej republiky (ďalej len pozemkový informačný systém) je súbor softvérových a hardvérových nástrojov, databáz priestorových atribútových údajov, kanálov výmeny informácií a iných zdrojov, ktoré automatizujú zhromažďovanie, spracovanie, ukladanie a poskytovanie informácie o stave, rozmiestnení a využívaní pôdneho fondu v elektronickej podobe, a to aj pomocou geoinformačných technológií;

Pozemkové vzťahy - vzťahy súvisiace so vznikom, zmenou, zánikom existencie pozemkov, vznikom, prevodom, zánikom práv, obmedzení (bremená) práv k pozemkom, ako aj s užívaním a ochranou pozemkov, pozemkov. ;

Pôdny fond - pozemky, pozemky, ktoré sa využívajú alebo môžu využívať na hospodársku alebo inú činnosť;

Obrys krajiny - časť zemského povrchu, pridelená podľa prírodných a historických vlastností, stavu a charakteru využívania pôdy, s uzavretou hranicou, mimo ktorej kvalitatívne charakteristiky krajiny majú iné hodnoty, ktoré sa odrážajú v štátnej pôde. kataster;

Pozemková služobnosť - právo obmedzeného užívania cudzieho pozemku, zriadené na zabezpečenie prechodu, prechodu, kladenia a prevádzky plynovodov, ropovodov, nadzemných a káblových elektrických vedení, komunikácií a iných podobných stavieb (ďalej len líniové stavby) , zabezpečenie zásobovania vodou a meliorácií, umiestňovanie geodetických bodov, ako aj na iné účely, ktoré nemožno zabezpečiť bez udelenia takého práva;

Spor o pôdu - nevyriešený konflikt medzi subjektmi pozemkových vzťahov;

Pozemok - časť zemského povrchu, ktorá má hranicu a účel a je neoddeliteľne spojená s kapitálovými štruktúrami (budovy, stavby), ktoré sa na nej nachádzajú;

Využitie pôdy (využívanie pozemkov) - hospodárske a iné činnosti, pri ktorých sa využívajú úžitkové vlastnosti pozemkov, pozemkov a (alebo) je ovplyvnená pôda;

Užívatelia pôdy - osoby vykonávajúce hospodársku a inú činnosť na pozemkoch, ktoré sú v súkromnom vlastníctve občanov, neštátne právnické osoby Bieloruskej republiky alebo vo vlastníctve cudzích štátov, medzinárodných organizácií (vlastníkov), doživotne dedené (vlastníci), trvalé alebo dočasné užívanie (užívatelia), nájom (nájomcovia), podnájom (podnájomníci);

Územná dokumentácia - dokumenty vypracované ako výsledok hospodárenia na pôde;

Pozemkové hospodárstvo - systematizovaný súbor územno-hospodárskej dokumentácie vo vzťahu k objektu pôdneho hospodárstva a iných dokumentov súvisiacich s takýmto objektom;

Obhospodarovanie pôdy - súbor opatrení na inventarizáciu pôdy, územné plánovanie, zriaďovanie (obnovu) a stanovovanie hraníc objektov hospodárenia na pôde, vykonávanie iných pozemkových úprav zameraných na zefektívnenie využívania a ochrany územia;

Zem (krajiny) - zemského povrchu vrátane pôdy, ktorá sa považuje za zložku prírodného prostredia, za výrobný prostriedok v poľnohospodárstve a lesnom hospodárstve, za priestorovú materiálnu základňu hospodárskej a inej činnosti;

Odňatie pozemku - právne úkony ustanovené právnymi predpismi o ochrane a užívaní pôdy a technickým postupom pri zániku práv k pozemku z dôvodov určených prezidentom Bieloruskej republiky, týmto zákonníkom a ďalšími právnymi predpismi akty;

Prieskumné práce - práca vykonávaná na zemi s cieľom zhromaždiť informácie o povrchu zeme a (alebo) podloží na navrhovanie zariadení, rozvoj ložísk nerastov a na iné účely;

Katastrálne ocenenie pozemkov, pozemkov - určenie katastrálnej hodnoty pozemkov, pozemkov k určitému dátumu na účely ustanovené zákonom;
ConsultantPlus: pozn.

K problematike konania o určení katastrálnej hodnoty pozemkov pozri uznesenie Štátneho výboru pre majetok Bieloruskej republiky, Ministerstva spravodlivosti Bieloruskej republiky zo dňa 19.06.2009 N 45/45.
katastrálna hodnota pôdy - vypočítaný ukazovateľ nákladov na jednotku plochy pôdy v oceňovacej zóne pridelenej na pôdu rovnakej hodnoty;

Katastrálna hodnota pozemku - odhadovaná peňažná suma vyjadrujúca hodnotu (úžitkovosť) pozemku, keď sa využíva na existujúci účel a je zahrnutá do evidencie nákladov na pozemky štátneho pozemkového katastra;

Monitoring krajiny - systém na pozorovanie stavu krajiny, hodnotenie a predpovedanie zmien stavu krajiny pod vplyvom antropogénnych a (alebo) prírodných faktorov;

Obmedzenie (zaťaženie) práv k pozemku - podmienka alebo obmedzenie alebo zákaz ustanovený rozhodnutím štátneho orgánu, ktorý vykonáva štátnu reguláciu a hospodárenie v oblasti využívania a ochrany územia, prijatým v súlade s legislatívnym aktom, dohodou. alebo súdneho príkazu, ak ide o vykonávanie určitých druhov hospodárskych alebo iných činností, iné práva k pozemku vrátane vecného bremena na účely verejnej prospešnosti a bezpečnosti, ochrany životného prostredia a historických a kultúrnych hodnôt, ochrany práva a právom chránené záujmy občanov, fyzických osôb podnikateľov a právnických osôb;

Hlavný účel pozemku, pozemok - postup, podmienky a obmedzenia využívania pôdy, pozemok na osobitné účely ustanovený právnymi predpismi o ochrane a využívaní pôdy;

Pridelenie pozemku - opatrenia na obhospodarovanie pôdy ustanovené právnymi predpismi o ochrane a využívaní pôdy vrátane postupov na vytvorenie, odňatie a (alebo) poskytnutie pozemku, zriadenie a určenie jeho hranice, štátna registrácia vzniku pozemku a vzniku práv, obmedzení (bremená) práv k pozemku;

Ochrana pôdy - systém opatrení zameraných na predchádzanie znehodnocovaniu pôdy, obnovu znehodnotených území;

Rovnocenný pozemok - pozemok poskytnutý užívateľovi pozemku výmenou za odňatý pozemok, ktorého katastrálna hodnota sa rovná katastrálnej hodnote odňatého pozemku;

Rozhodnutie o odňatí a poskytnutí pozemku - rozhodnutie štátneho orgánu, ktorý vykonáva štátnu reguláciu a hospodárenie v oblasti využívania a ochrany pôdy v súlade s jeho pôsobnosťou, o odňatí pozemku, o odňatí a poskytnutí pozemku. o pozemku, o poskytnutí pozemku, ak tento zákon neustanovuje inak;

Poľnohospodárska pôda - pôda systematicky využívaná na poľnohospodársku výrobu a zahŕňa ornú pôdu, pôdu ležiacu úhorom, pôdu pod trvalými kultúrami a lúčnu pôdu;

Územná schéma - územnoplánovací dokument, ktorý určuje perspektívy rozdelenia, využitia a ochrany pôdy správneho územného celku alebo územného celku;

Podmienky pridelenia pozemku - požiadavky určené v súlade s právnymi predpismi o ochrane a využívaní pôdy a obsiahnuté v rozhodnutí o odňatí a poskytnutí pozemku, bez ktorých nemožno začať zaberať pozemok, iné práva k tomuto pozemku alebo zánik týchto práv;

Založenie pozemku - právne úkony ustanovené právnymi predpismi o ochrane a využívaní pôdy a technickým postupom pri vytváraní pozemku na základe a spôsobom určeným prezidentom Bieloruskej republiky, týmto zákonníkom a inými právnymi predpismi akty;

Určený účel pozemku - postup, podmienky a obmedzenia využívania pozemku na osobitné účely ustanovený rozhodnutím o odňatí a poskytnutí pozemku;

Efektívne využívanie pôdy je také využívanie pôdy, ktoré prináša ekonomické, sociálne, environmentálne alebo iné prospešné výsledky.
Článok 2. Právna úprava pozemkových vzťahov
Pozemkové vzťahy upravuje Ústava Bieloruskej republiky, zákony prezidenta Bieloruskej republiky, tento zákonník, ako aj ďalšie legislatívne akty prijaté v súlade s nimi.

Na tieto vzťahy sa vzťahujú normy občianskych a iných právnych predpisov upravujúcich pozemkové vzťahy, ak právne predpisy o ochrane a využívaní pôdy neustanovujú inak.

Ak medzinárodná zmluva Bieloruskej republiky ustanoví iné pravidlá ako tie, ktoré obsahuje tento kódex, potom sa použijú pravidlá medzinárodnej zmluvy.
Článok 3. Predmety pozemkových vzťahov
Predmetom pozemkových vzťahov sú:

Zem (krajiny);

Pôda;

Práva k pozemkom;

Obmedzenia (vecné bremená) práv k pozemkom vrátane vecných bremien k pozemkom.

Pozemky môžu vlastniť užívatelia pôdy s týmito právami:

Štátny a súkromný majetok, ako aj vlastnícke právo cudzích štátov, medzinárodných organizácií;

Doživotné dedičné vlastníctvo;

trvalé používanie;

Dočasné použitie;

Prenájmy (podnájmy).

ConsultantPlus: pozn.

Článok 4. Predmety pozemkových vzťahov
Subjektmi pozemkových vzťahov sú prezident Bieloruskej republiky, Rada ministrov Bieloruskej republiky, štátne orgány vykonávajúce štátnu reguláciu a hospodárenie v oblasti využívania a ochrany územia, občania Bieloruskej republiky, cudzinci a osoby bez štátnej príslušnosti (ďalej len občania, ak tento zákonník neustanovuje inak), fyzické osoby podnikateľov, právnické osoby Bieloruskej republiky, zahraničné právnické osoby a ich zastúpenia, cudzie štáty, diplomatické misie a konzulárne úrady cudzích štátov, medzinárodné organizácie a ich zástupcov.
Článok 5. Základné princípy pozemkových vzťahov
Pozemkové vzťahy sa uskutočňujú na základe týchto zásad:

Štátna regulácia a hospodárenie v oblasti využívania a ochrany pôdy vrátane stanovenia jednotného postupu pri odnímaní a poskytovaní pozemkov, prevode pôdy z jednej kategórie a druhu do druhej;

Povinná štátna registrácia pozemkov, práv k nim a transakcií s nimi;

Jednota osudu pozemku a kapitálových štruktúr (budovy, stavby), ktoré sa na ňom nachádzajú, ak tento zákon a iné právne predpisy neustanovujú inak;

Použitie pôdy na zamýšľaný účel;

prednostné využitie poľnohospodárskych pozemkov na poľnohospodárske účely, pozemkov ochrany prírody, na zlepšenie zdravotného stavu, na rekreačné, historické a kultúrne účely, lesných pozemkov lesného fondu na účely súvisiace s účelom týchto pozemkov;

Efektívne využívanie pôdy;

Ochrana pôdy a zlepšenie jej úžitkových vlastností;

poplatky za užívanie pôdy;

Zriaďovanie obmedzení (vec) práv k pozemkom vrátane vecných bremien k pozemkom;

Publicita a účtovníctvo verejný názor pri rozhodovaní o odňatí a poskytovaní pozemkov, zmene ich určeného účelu, zriaďovaní obmedzení (vecných bremien) práv k pozemkom vrátane vecných bremien, ktoré sa dotýkajú práv a právom chránených záujmov občanov;

Ochrana práv užívateľov pôdy.
Článok 6. Kategórie pozemkov
Krajiny Bieloruskej republiky sú rozdelené do nasledujúcich kategórií:

Pozemky osád, záhradkárskych spolkov, dačových družstiev;

Pozemky na priemyselné, dopravné, komunikačné, energetické, obranné a iné účely;

Pozemky lesného fondu;

Vodný fond pozemky;

Rezervná pôda.

Poľnohospodárske pozemky zahŕňajú pozemky vrátane poľnohospodárskych a iných pozemkov, na ktoré sa vzťahuje poľnohospodárstvo.

Pozemky osád, záhradkárskych družstiev, dacha sú pozemky, pozemky nachádzajúce sa v hraniciach miest, sídiel mestského typu, vidieckych sídiel, záhradkárskych družstiev, dacha, s výnimkou pozemkov zaradených do iných kategórií v rámci týchto hraníc.

Pozemky na priemyselné, dopravné, spojovacie, energetické, obranné a iné účely zahŕňajú pozemky určené na umiestnenie predmetov priemyslu, dopravy, spojov, energetiky, ubytovania a trvalého rozmiestnenia štátnych colných orgánov, vojenské jednotky, vojenské vzdelávacie inštitúcie a organizácie Ozbrojených síl Bieloruskej republiky, iné vojská a vojenské útvary Bieloruskej republiky, iné objekty.

Ochranné územia zahŕňajú pozemky určené na umiestnenie prírodných rezervácií, národných parkov a rezervácií pre voľne žijúce živočíchy. Pozemky zlepšujúce zdravie zahŕňajú pozemky určené na umiestnenie sanatórií a kúpeľných liečebno-rehabilitačných zariadení a iné pozemky s prírodnými liečivými faktormi. Medzi rekreačné pozemky patria pozemky na umiestnenie objektov určených na organizovanú hromadnú rekreáciu obyvateľstva a cestovný ruch. Pozemky historického a kultúrneho určenia zahŕňajú pozemky určené na umiestnenie nehnuteľných historických a kultúrnych hodnôt a archeologické náleziská.

K pozemkom lesného fondu patria lesné pozemky, ako aj nelesné pozemky nachádzajúce sa v hraniciach lesného fondu, určené na lesné hospodárstvo.

Pozemky vodného fondu zahŕňajú pozemky zabrané vodnými plochami, ako aj pozemky určené na hospodárenie s vodou vrátane umiestnenia vodných zariadení a zariadení.

Rezervné pozemky zahŕňajú pozemky, pozemky nezaradené do iných kategórií a neposkytnuté užívateľom pôdy. Rezervné pozemky sú v kompetencii príslušného výkonného výboru, považujú sa za rezervné a môžu sa využívať po ich prevode na iné kategórie pozemkov.
Článok 7. Druhy pozemkov
Bez ohľadu na rozdelenie do kategórií pôdy sú krajiny Bieloruskej republiky rozdelené do nasledujúcich typov:

Orná pôda - poľnohospodárska pôda systematicky obhospodarovaná (oraná) a využívaná na siatie poľnohospodárskych plodín, vrátane siatia trvalých tráv s dobou používania stanovenou v schéme striedania plodín, ako aj liahňové polia, plochy chránených území (skleníky, skleníky a pod. zimné záhrady) a čistý úhor;

Pôda ležiaca úhorom - poľnohospodárska pôda, ktorá bola predtým využívaná ako orná pôda a viac ako jeden rok po zbere úrody, sa nevyužíva na siatie plodín a nie je pripravená na úhor;

Pôda pod trvalými kultúrami - poľnohospodárska pôda, ktorú zaberá umelo vytvorená stromová a krovitá vegetácia (plantáže) alebo plantáže bylinných viacročných rastlín určené na zber ovocia, potravinárskych, technických a liečivých rastlinných surovín, ako aj na terénne úpravy;

Lúčne pozemky - poľnohospodárske pozemky využívané predovšetkým na pestovanie lúčnych trvácich tráv, pozemky, na ktorých je vytvorený umelý trávnatý porast alebo boli prijaté opatrenia na zlepšenie prirodzeného trávneho porastu (upravené lúčne pozemky), ako aj pozemky pokryté prírodnou lúkou trávnaté porasty (prírodné lúky);

Lesné pozemky - pozemky lesného fondu, zalesnené, ako aj nezalesnené, ale určené na jeho obnovu (výruby, vyhorené plochy, riedke plochy, pustatiny, holiny, odumreté lesné porasty, plochy zaberané škôlkami, plantáže a neuzavreté lesné plodiny atď.) určené pre lesné hospodárstvo;

Pozemky pod stromami a kríkmi (plantáže) - pozemky pokryté stromami a kríkmi (rastliny) nezaradené do lesného fondu;

Pozemky pod močiarmi - nadmerne navlhčené pozemky pokryté vrstvou rašeliny;

Pozemky pod vodnými plochami - pozemky, ktoré zaberá koncentrácia prírodných vôd na zemskom povrchu (rieky, potoky, pramene, jazerá, nádrže, rybníky, výkopové rybníky, kanály a iné povrchové vodné útvary);

Pozemky pod cestami a inými dopravnými komunikáciami - pozemky zaberajúce cesty, holiny, výbehy, líniové stavby;

Verejné pozemky - pozemky, ktoré zaberajú ulice, aleje, námestia, príjazdové cesty, nábrežia, bulváre, námestia, parky a iné verejné miesta;

Rozvojové pozemky - pozemky zastavané investičnými štruktúrami (budovy, stavby), ako aj pozemky susediace s týmito objektmi a používané na ich údržbu;

Narušené pozemky - pozemky, ktoré v dôsledku škodlivého antropogénneho vplyvu stratili svoje prírodné a historické znaky, stav a spôsob využitia a sú v stave vylučujúcom ich efektívne využitie na pôvodný účel;

Nevyužívané pozemky - pozemky nevyužívané na hospodársku a inú činnosť;

Iné pozemky - pozemky, ktoré nie sú uvedené v druhoch pozemkov uvedených v odsekoch dva až štrnásť tohto článku.

ConsultantPlus: pozn.

K problematike postupu pri zaraďovaní pozemkov do určitých druhov, pri ich prevode z jednej kategórie a druhu do druhej pozri Vyhlášku o postupe pri prevode pozemkov z jednej kategórie a druhu do druhej a priraďovaní pozemkov k určitým druhom schválenú vyhláškou č. prezidenta Bieloruskej republiky zo dňa 27.12.2007 N 667.
ConsultantPlus: pozn.

K problematike postupu pri zaraďovaní pozemkov do kategórie radiačne nebezpečných a ich preraďovaní do kategórie pozemkov odcudzenia alebo obmedzeného hospodárskeho využitia, vyňatí pozemkov z kategórie radiačne nebezpečných a ich prevode na hospodárske využitie v súlade s hlavným účelom, s vylúčením pozemkov z kategórie pozemkov scudzenia a previesť ich do kategórie pozemkov obmedzeného hospodárskeho využitia viď č. 405 zo dňa 22.3.2010.
Článok 8
Pozemky, pozemky sú rozdelené podľa kategórií pozemkov uvedených v § 6 tohto zákonníka v závislosti od ich hlavného účelu a právneho režimu ich využívania a ochrany určeného v súlade s právnymi predpismi.

Prevod pozemkov, pozemkov z jednej kategórie do druhej sa vykonáva v prípadoch zmeny hlavného účelu týchto pozemkov, pozemkov pri odňatí a poskytovaní pozemkov, zániku práva trvalého alebo dočasného užívania , doživotná dedičná držba, súkromné vlastníctvo a prenájom pozemkov, podávanie žiadostí užívateľov pozemkov o prevod pozemkov, pozemkov z jednej kategórie do druhej.

Priradenie pozemkov k druhom uvedeným v článku 7 tohto zákonníka sa vykonáva v súlade s ich prírodnými a historickými charakteristikami, stavom a povahou využívania.

Prevod pôdy z jedného typu na druhý sa vykonáva, keď:

Odňatie a poskytnutie pozemkov, výstavba na farme alebo zmena ich účelu;

Vykonávanie činností na rozvoj nových pozemkov, zlepšenie alebo inú zmenu ich stavu a charakteru užívania, ktoré si vyžadujú materiálne a peňažné náklady;

Premena poľnohospodárskej pôdy na nepoľnohospodársku alebo menej produkčnú poľnohospodársku pôdu;

Zmeny stavu pôdy v dôsledku vplyvu škodlivých antropogénnych a (alebo) prírodných faktorov.

Postup prevodu pôdy z jednej kategórie a druhu do druhej a priradenia pôdy k určitým druhom stanovuje prezident Bieloruskej republiky.
Článok 9. Fond prerozdelenia pôdy
Fond prerozdelenia pôdy sa tvorí na účely územného plánovania najmä z poľnohospodárskych pozemkov, ktoré v prípade zmeny ich účelu, charakteru využitia alebo inej zmeny možno efektívnejšie využiť, a to v poradí pozemkov. hospodárenie v každom okrese okresnými výkonnými výbormi na návrh územných orgánov Štátneho výboru pre majetok Bieloruskej republiky.

Na základe miestnych podmienok sa fond prerozdeľovania pôdy tvorí najmä na účely:

Zakladanie a rozvoj poľnohospodárskych organizácií vrátane roľníckych (farmárskych) podnikov;

Rozvoj sídiel;

Vytváranie a rozvoj súkromných pomocných fariem občanov, výstavba a (alebo) údržba rodinných, blokových obytných budov (ďalej len obytné budovy, ak tento zákon neustanovuje inak), kolektívne záhradníctvo, výstavba letných chát;

Poskytovanie málo produkčnej poľnohospodárskej pôdy právnickým osobám v lesnom hospodárstve na zalesňovanie;

Umiestňovanie objektov priemyslu, dopravy, spojov, energetiky, obrany a iné účely.

Do fondu prerozdelenia pôdy patria aj voľné (nezabraté) pozemky nachádzajúce sa v osadách, na území okresov, vrátane záhradkárskych družstiev, družstiev dacha, ktoré možno poskytnúť občanom na výstavbu a údržbu bytových domov, kolektívne záhradníctvo, výstavbu dacha a pod. ktoré sú v súlade so zákonom zaradené do zoznamov voľných (neobsadených) pozemkov.

Pozemky, pozemky zaradené do fondu prerozdelenia pôdy užívajú užívatelia pôdy až do ich odňatia a poskytnutia novým užívateľom pôdy v súlade s legislatívou o ochrane a využívaní pôdy.

Pozemky, pozemky vylučujú z fondu prerozdelenia pôdy okresné výkonné výbory v prípade zmeny ich účelu, charakteru využitia alebo inej zmeny, ktorá umožňuje efektívnejšie využitie pozemkov, pozemkov.
Článok 10. Rozdelenie a zlúčenie pozemkov
Pozemky môžu byť deliteľné a nedeliteľné. Deliteľný je pozemok, ktorý je možné rozdeliť na časti, z ktorých každá po rozdelení tvorí nový pozemok, čo nepovedie k porušeniu predpisov územného plánovania, environmentálnych požiadaviek, požiarnej bezpečnosti, hygienických, stavebných a iných noriem a pravidlá. V ostatných prípadoch sa pozemok považuje za nedeliteľný.

Zlúčenie pozemkov sa môže uskutočniť, ak susedia, majú rovnaký účel a zároveň nie je prekročená maximálna veľkosť pozemkov ustanovená v § 36 tohto zákonníka a ak sú prekročené ďalšie požiadavky právnych predpisov o ochrane a využívanie pôdy nie sú porušené.

ConsultantPlus: pozn.

K otázke týkajúcej sa postupu pri stanovení hraníc pozemku na pozemku pozri dekrét prezidenta Bieloruskej republiky z 27. decembra 2007 N 667.
Článok 11
Hranica pozemku sa zriaďuje (obnovuje) na pozemku s vyznačením jeho obratísk hraničnými značkami na základe rozhodnutia o odňatí a poskytnutí pozemku (pevná hranica).

Hranicu pozemku možno zriadiť (obnoviť) aj podľa plánovacích a kartografických podkladov s presnosťou určenou ich mierkou bez toho, aby sa jeho otočné body fixovali orientačnými bodmi v teréne na základe rozhodnutia o odňatí a poskytnutí pozemku. (nepevná hranica).
ConsultantPlus: pozn.

K otázke postupu pri zriaďovaní, obnove a stanovovaní hraníc pozemkov pozri uznesenie Výboru pre pôdne zdroje, geodéziu a kartografiu Rady ministrov Bieloruskej republiky zo 16. mája 2002 N 3.
Postup pri vykonávaní prác na zriadení (obnove) a stanovení hranice pozemku stanovuje Štátny výbor pre majetok Bieloruskej republiky.
Článok 12. Vlastníctvo pôdy, pozemkov
Vlastníctvo pozemkov, pozemkov môže byť štátne a súkromné. Pozemky, pozemky, ktoré nie sú v súkromnom vlastníctve občanov Bieloruskej republiky, v súkromnom vlastníctve cudzincov a osôb bez štátnej príslušnosti, ktorí sú príbuznými poručiteľa, v prípade, že zdedia pozemky poskytnuté poručiteľovi v súkromnom vlastníctve, v súkromnom vlastníctve neštátne právnické osoby Bieloruskej republiky (ďalej len „súkromný majetok, ak tento zákonník neustanovuje inak) a vo vlastníctve cudzích štátov, medzinárodných organizácií, sú vo vlastníctve štátu.

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 6.11.2008 N 447-З)

Pozemok môže patriť viacerým vlastníkom na základe spoločného (podielového alebo podielového) vlastníctva.

Pozemky môžu byť v súkromnom vlastníctve občanov Bieloruskej republiky, neštátnych právnických osôb Bieloruskej republiky, majetku cudzích štátov, medzinárodných organizácií.

Pozemky môžu byť v súkromnom vlastníctve cudzích občanov, osôb bez štátnej príslušnosti, ktorí sú príbuznými poručiteľa, ak zdedia pozemky poskytnuté poručiteľovi do súkromného vlastníctva, ak právne predpisy neustanovujú inak.

(Štvrtá časť článku 12 v znení zákona Bieloruskej republiky zo 6.11.2008 N 447-З)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V súkromnom vlastníctve občanov Bieloruskej republiky môžu byť pozemky poskytnuté:

Výstavba a (alebo) údržba obytnej budovy;

Údržba bytu v zablokovanom bytovom dome registrovanou organizáciou pre štátnu registráciu nehnuteľností, práv k nim a transakcií s ňou (ďalej len organizácia pre štátnu registráciu);

Údržba osobných pomocných pozemkov;

Kolektívne záhradníctvo;

Vidiecka výstavba.

Pozemky vo vlastníctve štátu môžu byť poskytnuté neštátnym právnickým osobám Bieloruskej republiky do súkromného vlastníctva na základe výsledkov aukcie. Bez aukcie môžu byť pozemky poskytnuté neštátnym právnickým osobám Bieloruskej republiky na obsluhu kapitálových štruktúr (budovy, stavby), ktoré vlastnia, ktoré sa nachádzajú na pozemkoch, ktoré získali do súkromného vlastníctva, ako aj v iných prípadoch. určí prezident Bieloruskej republiky.
ConsultantPlus: pozn.

K problematike postupu pri udeľovaní pozemkov diplomatickým misiám, rovnocenným zastúpeniam medzinárodných organizácií a konzulárnym úradom cudzích štátov v Bieloruskej republike pozri dekrét prezidenta Bieloruskej republiky zo dňa 17.12.2003 N 563.
Na ubytovanie diplomatickej misie môže konzulárny úrad cudzieho štátu v Bieloruskej republike, cudzí štát, ako aj medzinárodná organizácia na ubytovanie jeho zastupiteľského úradu nadobudnúť do vlastníctva pozemok spôsobom určeným prezidentom. Bieloruskej republiky.

Poznámka. V tomto článku av článkoch 14, 39 tohto zákonníka sa v prípade dedenia pozemkov cudzími štátnymi príslušníkmi a osobami bez štátnej príslušnosti rozumejú príbuzní blízki príbuzní poručiteľa; iné osoby v príbuzenskom vzťahu s poručiteľom, ktoré majú spoločných predkov s pradedom a prababičkou; rodičia, deti, osvojitelia, adoptovaní (osvojení), súrodenci, starý otec, stará mama, vnuci manžela (manželky) poručiteľa.

(poznámka pod čiarou zavedená zákonom Bieloruskej republiky zo dňa 6.11.2008 N 447-З)
Článok 13
Pozemky týkajúce sa pozemkov nasledujúcich kategórií a druhov nepodliehajú udeleniu do súkromného vlastníctva, majetku cudzích štátov, medzinárodných organizácií:

Poľnohospodárska pôda;

Územia na ochranu prírody, ozdravné, rekreačné, historické a kultúrne účely;

Pozemky lesného fondu;

Vodný fond pozemky;

Pozemky pod cestami a inými dopravnými komunikáciami;

Verejné pozemky.

Nasledujúce pozemky nepodliehajú prevodu do súkromného vlastníctva, majetku cudzích štátov, medzinárodných organizácií:

Na ktorých sa nachádzajú nehnuteľnosti, ktoré sú len vo vlastníctve štátu;

Na pozemkoch vystavených rádioaktívnej kontaminácii;

Na územiach výskytu preskúmaných ložísk nerastov. Zoznam osád, záhradkárskych združení, chatových družstiev nachádzajúcich sa v oblastiach výskytu skúmaných ložísk nerastov schvaľuje Rada ministrov Bieloruskej republiky;

Ktoré sa v súlade so schválenými územnými plánmi miest a iných sídiel, územnoplánovacím projektom podrobnej územnoplánovacej a územnoplánovacej dokumentácie poskytujú na zamýšľané použitie s výnimkou ich prevodu do vlastníctva.
Článok 14
O práve na doživotnú dedičnú držbu môžu byť pozemky poskytnuté pred nadobudnutím účinnosti tohto zákonníka občanom Bieloruskej republiky na výstavbu a (alebo) údržbu obytného domu, údržbu registrovanou organizáciou na štátnu registráciu. byt v blokovanom bytovom dome, udržiavanie osobného vedľajšieho pozemku, vykonávanie kolektívneho záhradníctva, výstavba chaty, vedenie roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva, pre tradičné ľudové remeslá (remeselné výrobky).

Pozemky môžu byť poskytnuté na doživotné dedičné vlastníctvo občanom Bieloruskej republiky:

Na výstavbu a údržbu bytového domu - v prípadoch ustanovených prezidentom Bieloruskej republiky, keď sa pozemky poskytujú bez dražby;

Obsluhovať bytovú budovu, ktorá im patrí na základe vlastníckych alebo iných právnych dôvodov, registrovanou organizáciou na štátnu registráciu bytu v zablokovanom bytovom dome;

Na vykonávanie osobného vedľajšieho poľnohospodárstva vo vidieckych osadách, osadách mestského typu - zaregistrovaných v mieste bydliska v týchto osadách;

Za vedenie roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva;

Pre kolektívne záhradníctvo;

Pre predmestskú výstavbu;

Pre tradičné ľudové remeslá (remeslá);

V prípade dedenia pozemku predtým poskytnutého poručiteľovi do doživotnej dedičnej držby.

Pozemky môže udeliť do doživotného dedičného vlastníctva cudzím občanom a osobám bez štátnej príslušnosti, ktorí sú príbuznými poručiteľa, na údržbu obytného domu prevedeného dedením registrovanou organizáciou na štátnu registráciu bytu v blokovanom bytovom dome, leto bydlisko, záhradný domček nachádzajúci sa na pozemkoch poskytnutých poručiteľovi do doživotného dedičného vlastníctva.

(Tretia časť článku 14 v znení zákona Bieloruskej republiky zo 6. novembra 2008 N 447-З)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pozemky môžu byť v doživotnom dedičnom vlastníctve cudzích občanov a osôb bez štátnej príslušnosti, ktorí sú príbuznými poručiteľa, ak ide o dedičstvo pozemku poskytnutého poručiteľovi do doživotnej dedičnej držby, ak právne predpisy neustanovujú inak.

(štvrtá časť článku 14 v znení zákona Bieloruskej republiky zo 6. novembra 2008 N 447-З)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)
Legislatívne akty môžu ustanoviť aj iné prípady udelenia pozemkov do doživotnej držby.
Článok 15. Trvalé užívanie pozemkov
Pozemky sa poskytujú na trvalé užívanie (užívanie bez vopred určenej doby):

Štátnym orgánom, iným štátnym organizáciám (okrem poskytovania pozemkov na výstavbu čerpacích staníc) - plniť úlohy a funkcie ustanovené zákonom;

Neštátnym právnickým osobám Bieloruskej republiky - na údržbu nehnuteľností, ktoré sú vo vlastníctve štátu;

Poľnohospodárske organizácie vrátane roľníckych (farmárskych) fariem, iné organizácie - pre poľnohospodárstvo, vrátane roľníckeho (farmárskeho) hospodárenia, ako aj pre poľnohospodárstvo;

Vedecké organizácie, inštitúcie - na výskumné alebo vzdelávacie účely v oblasti poľnohospodárstva alebo lesníctva;

Štátne lesnícke inštitúcie, organizácie miestnych výkonných výborov, do pôsobnosti ktorých patrí hospodárenie v lesoch a parkoch - pre hospodárenie v lesoch;

Náboženské organizácie - na výstavbu cirkevných budov a pohrebísk;

Garážové (garážovo-stavebné) družstvá a družstvá prevádzkujúce parkoviská - na výstavbu a prevádzku garáží, parkovísk na uskladnenie vozidiel občanov Bieloruskej republiky - členov takýchto družstiev;

Organizácie občanov-developerov - na výstavbu bytových domov s viacerými bytmi (s výnimkou obytných domov so zvýšeným komfortom v súlade s kritériami stanovenými legislatívnymi aktmi), ako aj na údržbu bytových domov s viacerými bytmi;

Záhradnícke družstvá a chatové družstvá - pre kolektívne záhradníctvo a výstavbu chatiek (pozemky na spoločné užívanie záhradkárskych družstiev, chatové družstvá).

Legislatívne akty môžu ustanoviť aj iné prípady udelenia pozemkov do trvalého užívania.
Článok 16. Dočasné užívanie pozemkov
Pozemky je možné poskytnúť na dočasné užívanie:

Osobám a na účely uvedené v prvej časti článku 15 tohto zákonníka - na obdobie až desiatich rokov, ak tento zákonník a iné právne predpisy neustanovujú inak;

Občania Bieloruskej republiky na záhradkárčenie, seno a pasenie hospodárskych zvierat - až desať rokov;

Občania Bieloruskej republiky, uvedení v druhej časti článku 41 tohto zákonníka, na výstavbu (inštaláciu) dočasných individuálnych garáží v osadách - na obdobie až desiatich rokov;

Domáci a zahraniční investori na základe koncesných zmlúv - až na obdobie deväťdesiatich deviatich rokov v súlade s týmto zákonníkom a ďalšími legislatívnymi predpismi o ochrane a využívaní pôdy ao investičnej činnosti.

Legislatívne akty môžu ustanoviť aj iné prípady poskytnutia pozemkov do dočasného užívania.
Článok 17
Pozemky možno prenajať občanom, fyzickým osobám podnikateľom, právnickým osobám Bieloruskej republiky, zahraničným právnickým osobám a ich zastúpeniam, cudzím štátom, diplomatickým misiám a konzulárnym úradom cudzích štátov, medzinárodným organizáciám a ich zastúpeniam v súlade s týmto zákonníkom. a ďalšie právne predpisy o ochrane a využívaní pôdy.

Prenajímatelia pozemkov vo vlastníctve štátu sú štátnymi orgánmi, ktoré vykonávajú štátnu reguláciu a hospodárenie v oblasti využívania a ochrany pôdy v súlade s ich pôsobnosťou ustanovenou týmto zákonom a inými právnymi predpismi.

Prenajímatelia pozemkov vo vlastníctve štátu môžu byť správcami slobodných hospodárskych zón v prípade, že sa v rámci hraníc týchto zón poskytujú pozemky obyvateľom zodpovedajúcich slobodných hospodárskych zón s prevodom pozemkov z jednej kategórie do druhej, ak potrebné, vrátane uzatvorenia nájomných zmlúv na tieto pozemky, ak tieto práva delegujú príslušné regionálne výkonné výbory, výkonné výbory mesta Minsk a miest (mestá regionálnej podriadenosti) v súlade s ich pôsobnosťou ustanovenou týmto zákonníkom.

Občania, neštátne právnické osoby Bieloruskej republiky, ktorí majú pozemky v súkromnom vlastníctve, môžu byť prenajímateľmi týchto pozemkov v závislosti od účelu, na ktorý sú určené.

Podmienky a ostatné podmienky prenájmu pozemku sú určené nájomnou zmluvou pozemku. Doba prenájmu pozemku na poľnohospodárstvo nemôže byť kratšia ako desať rokov. Doba prenájmu pozemku vo vlastníctve štátu poskytnutého na účely súvisiace s výstavbou a (alebo) údržbou investičných štruktúr (budovy, stavby) musí byť aspoň štandardná doba na výstavbu a (alebo) prevádzku týchto investičných štruktúr ( budovy, stavby). Poskytnutie pozemku na kratšiu dobu možno vykonať len so súhlasom osôb, ktorým sa tento pozemok poskytuje. Doba prenájmu pozemku nesmie presiahnuť deväťdesiatdeväť rokov.

Na pozemkoch vo vlastníctve štátu a v prenájme je povolená výstavba trvalých stavieb (budovy, stavby), vytváranie stromových a kríkovitých porastov (plantáže) alebo výsadby bylinných viacročných rastlín nájomcami, ak to zodpovedá účelu týchto pozemkov. pozemky a podmienky ich poskytovania do nájmu, uvedené v rozhodnutiach štátnych orgánov vykonávajúcich štátnu reguláciu a hospodárenie v oblasti využívania a ochrany pôdy a nájomných zmluvách k pozemkom.

V prípade, že sa obytné budovy registrované organizáciami na štátnu registráciu bytov v blokovaných obytných domoch, chatách, záhradných domčekoch, iných trvalých stavbách (budovy, stavby) nachádzajú na pozemkoch poskytnutých do súkromného vlastníctva, poskytnutie takýchto pozemkov na nájomné je povolené len spolu s týmito kapitálovými štruktúrami (budovy, stavby) pri zachovaní určeného účelu pozemkov a za prítomnosti dokladov osvedčujúcich práva k týmto nehnuteľným veciam.

V prípade dedenia pozemkov v súkromnom vlastníctve občana môžu maloletí dedičia prenajať pozemky občanom zákonní zástupcovia dedičov po dohode s mestom Minsk, mestom (mestami regionálnej podriadenosti), okresom, vidiekom, Osadové výkonné výbory, kým dedičia nenadobudnú plnú spôsobilosť na právne úkony.

Výstavba investičných štruktúr (budovy, stavby) nájomcami alebo umiestňovanie iných nehnuteľností na prenajatých pozemkoch, ktoré sú v súkromnom vlastníctve, nie sú povolené, s výnimkou prípadov, keď výstavba investičných štruktúr (budovy, stavby), vytváranie stromová a krovitá vegetácia (plantáže) alebo iná zástavba pozemkov zodpovedá účelu týchto pozemkov a podmienkam uvedeným v nájomných zmluvách k pozemkom.
ConsultantPlus: pozn.

Štandardná forma nájomná zmluva na pozemok uznesením Rady ministrov Bieloruskej republiky zo dňa 20.3.2008 N 427.
Štandardnú formu zmluvy o prenájme pozemku schvaľuje Rada ministrov Bieloruskej republiky.
Článok 18
Vo vzťahu k právam k poskytnutým pozemkom, ktoré sa nachádzajú:

Na území prírodných rezervácií a prírodných pamiatok vyhlásených bez odňatia pozemkov užívateľom pôdy;

V rámci hraníc chránených území osobitne chránených prírodné oblasti;

Na územiach vystavených rádioaktívnej kontaminácii;

V pásmach ochrany vôd, pobrežných pásov vodných plôch, pásiem hygienickej ochrany vodných plôch využívaných na zásobovanie pitnou vodou, ochrany vôd a ochranných lesov, chránených typických a vzácnych prírodných krajinných oblastí;

Na území letovísk, pásma hygienickej ochrany ložísk liečiv minerálne vody a liečivé sapropely, iné pozemky s prírodnými liečivými faktormi a používané alebo určené na organizovanú verejnú rekreáciu a turistiku;

V pásmach ochrany nehnuteľných hmotných historických a kultúrnych hodnôt;

V jazdných pruhoch (riadených oblastiach) ciest, železníc, ako aj v bezpečnostných zónach iných dopravných komunikácií;

V rámci hraníc botanických a dendrologických záhrad ich chránených území;

V biotopoch objektov živočíšneho sveta rast objektov flóry, pri nakladaní s ktorými sú v súlade s legislatívnymi predpismi ustanovené obmedzenia a zákazy;

V bezpečnostných zónach okolo stacionárnych bodov hydrometeorologických pozorovaní štátnej siete hydrometeorologických pozorovaní;

V bezpečnostných zónach geodetických bodov;

V rámci území perspektívneho rozvoja sídiel;

Na iných územiach v súlade s legislatívnymi aktmi.

Legislatívne akty môžu ustanoviť aj iné obmedzenia (vecné bremená) práv k pozemkom.
Článok 19
Užívateľ pozemku má právo požadovať od užívateľa susedného pozemku, prípadne od užívateľa iného pozemku, zriadenie vecného bremena.

Vecným bremenom pozemku vecným bremenom nezbavuje užívateľa pozemku právo vlastniť, užívať a nakladať s týmto pozemkom.

Užívateľ pozemku, na ktorom je vecné bremeno, má právo, ak legislatívne zákony neustanovujú inak, požadovať od toho, v prospech koho sa vecné bremeno zriaďuje, úhradu za užívanie pozemku, vo výške ktorej určuje dohodou strán, a ak nedôjde k dohode, súd.

Vecné bremeno k pozemku sa zriaďuje v súlade s článkom 45 tohto zákonníka.
Článok 20
Pozemok sa považuje za vytvorený, zmenený, zaniknutý okamihom štátnej registrácie, respektíve jeho vzniku, zmeny, zániku existencie. Právo k pozemku, obmedzenia (bremená) práva k pozemku vznikajú, prechádzajú, zanikajú okamihom štátnej registrácie, resp. ich vzniku, prevodu, zániku, okrem prípadov ustanovených v druhej časti tento článok.

V prípadoch, keď je pozemok poskytnutý v súlade s týmto zákonom na dočasné užívanie na výstavbu (inštaláciu) dočasných individuálnych garáží v osadách, záhradkárstvo, senosečenie a pasenie hospodárskych zvierat, pozemok sa považuje za vytvorený, zmenený, zaniknutý , a právo dočasného užívania - vzniklo, zaniklo od okamihu rozhodnutia o odňatí a pridelení pozemku.
Článok 21
Vznik, zmenu, zánik existencie pozemku, vznik, prechod, zánik práv, obmedzenia (bremená) práv k pozemku, okrem prípadov uvedených v druhej časti tohto článku, osvedčuje zákonný zástupca. osvedčenie (osvedčenie) o štátnej registrácii vydané organizáciou štátnej registrácie .

Právo na dočasné užívanie pozemku určeného na výstavbu (inštaláciu) dočasných individuálnych garáží v osadách, záhradkárčenie, senosečenie a pasenie hospodárskych zvierat sa vykonáva na základe rozhodnutia štátu o poskytnutí pozemku. orgán, ktorý vykonáva štátnu reguláciu a hospodárenie v oblasti využívania a ochrany pôdy bez toho, aby vydal doklad o oprávnení dočasného užívania pozemku.

Doklady osvedčujúce práva k pozemkom vydané v súlade s právnymi predpismi o ochrane a využívaní pôdy, a to aj pred 1. februárom 2006, sú platné a majú rovnakú právnu silu ako osvedčenie (osvedčenie) o štátnej registrácii.
Článok 22
Občania majú právo podieľať sa na prerokúvaní otázok dotýkajúcich sa ich práv a zákonom chránených záujmov súvisiacich s prijímaním rozhodnutí štátnych orgánov o odňatí a poskytovaní, zmene určeného účelu pozemkov, zriaďovaní a zániku obmedzení (vecné bremená) o právach k pozemkom, podaním žiadosti na miestne zastupiteľstvá, výkonné výbory, orgány územnej verejnej samosprávy, účasť na miestnom referende, verejnom environmentálnom prieskume, schôdzach a iných formách priamej účasti na veciach štátnych a verejných. , ako aj prostredníctvom verejných združení v súlade so zákonom.

(v znení zákonov Bieloruskej republiky zo dňa 6.11.2008 N 447-З,

zo dňa 28.12.2009 N 96-З, zo dňa 06.05.2010 N 120-З,

zo dňa 07.01.2011 N 232-З, zo dňa 01.22.2013 N 17-З,

v znení zákonov Bieloruskej republiky

z 29. decembra 2009 N 73-З, zo dňa 15. októbra 2010 N 176-З,

zo dňa 26. októbra 2012 N 432-З)

Tento zákonník upravuje pozemkové vzťahy a je zameraný na účelné využívanie a ochranu pôdy, ochranu práv užívateľov pôdy.

Kapitola 1 všeobecné ustanovenia

Článok 1. Základné pojmy a pojmy používané v tomto Kódexe

Na účely tohto Kódexu sa hlavné pojmy a pojmy používajú v nasledujúcom význame:

aukcia - spôsob predaja pozemku vo verejnej dražbe do súkromného vlastníctva občanov Bieloruskej republiky, neštátnych právnických osôb Bieloruskej republiky alebo právo na uzavretie nájomnej zmluvy na pozemok vrátane nehnuteľností majetok, ktorý sa na ňom nachádza;

blízki príbuzní - rodičia, deti, osvojitelia, osvojení (osvojení), súrodenci, starý otec, stará mama, vnuci, ako aj manžel (manželka) užívateľa pozemku;

druh pozemku - pozemok pridelený podľa prírodných a historických charakteristík, stavu a charakteru využitia;

potreby štátu - potreby súvisiace so zabezpečením národnej bezpečnosti, ochrany životného prostredia a historického a kultúrneho dedičstva, umiestňovanie a údržba zariadení sociálnej, priemyselnej, dopravnej, inžinierskej a obrannej infraštruktúry, rozvoj ložísk nerastných surovín, plnenie medzinárodných zmlúv Bieloruskej republiky, investície zmluvy medzi investormi a Bieloruskou republikou, zapísané v Štátnom registri investičných zmlúv s Bieloruskou republikou, koncesné zmluvy, štátna schéma integrovaného územného usporiadania Bieloruskej republiky, schémy integrovaného územného usporiadania regiónov, mestské plánovacie projekty, územné plány miest a iných sídiel, urbanistické projekty na podrobné plánovanie, územné plány okresov schválené v súlade s legislatívou, ako aj s umiestňovaním nehnuteľných objektov, ktorých výstavbu zabezpečuje rozhodnutie prezidentom Bieloruskej republiky, Radou ministrov Bieloruskej republiky alebo programami schválenými prezidentom Bieloruskej republiky alebo Radou ministrov Bieloruskej republiky;

štátny pozemkový kataster - súbor systematizovaných informácií a dokladov o právnom režime, stave, kvalite, rozdelení, hospodárskom a inom využití pôdy, pozemkov;

štátna kontrola využívania a ochrany pôdy - činnosť štátnych orgánov zameraná na predchádzanie, zisťovanie a odstraňovanie porušovania právnych predpisov o ochrane a využívaní pôdy vykonávaná v súlade s legislatívnymi zákonmi;

hranica pozemku - podmienená čiara na povrchu zeme a podmienená vertikálna rovina prechádzajúca touto čiarou, ktorá oddeľuje pozemok od ostatných pozemkov, pozemkov;

degradácia pôdy - proces znižovania kvality pôdy v dôsledku škodlivého antropogénneho a (alebo) prírodného vplyvu;

znehodnotené pozemky - pozemky, ktoré stratili svoje pôvodné úžitkové vlastnosti do stavu vylučujúceho možnosť ich efektívneho využitia na určený účel;

záber pozemku - stavba nehnuteľnosti, ak je pozemok určený na výstavbu a údržbu tohto nehnuteľného predmetu, ako aj iná úprava pozemku v súlade s účelom a podmienkami na jej poskytnutie , ak sa pozemok poskytuje na iné účely ako na účely súvisiace s výstavbou a údržbou nehnuteľností;

pozemkový informačný systém Bieloruskej republiky (ďalej len pozemkový informačný systém) je súbor softvérových a hardvérových nástrojov, databáz priestorových atribútových údajov, kanálov výmeny informácií a iných zdrojov, ktoré automatizujú zhromažďovanie, spracovanie, ukladanie a poskytovanie informácie o stave, rozmiestnení a využívaní pôdneho fondu v elektronickej podobe, a to aj prostredníctvom geoinformačných technológií;

pozemkové vzťahy - vzťahy súvisiace so vznikom, zmenou, zánikom existencie pozemkov, vznikom, prevodom, zánikom práv, obmedzení (bremená) práv k pozemkom, ako aj s užívaním a ochranou pozemkov, pozemkov ;

pôdne zdroje - pozemky, pozemky, ktoré sa využívajú alebo môžu využívať na hospodársku alebo inú činnosť;

obrys krajiny - časť zemského povrchu, pridelená podľa prírodných a historických charakteristík, stavu a charakteru využívania pôdy, s uzavretou hranicou, mimo ktorej kvalitatívne charakteristiky krajiny majú iné hodnoty, ktoré sa odrážajú v štátnej pôde kataster;

pozemkové vecné bremeno - právo obmedzeného užívania cudzieho pozemku, zriadené na zabezpečenie prechodu, prechodu, kladenia a prevádzky plynovodov, ropovodov, nadzemných a káblových elektrických vedení, komunikácií a iných podobných stavieb (ďalej len líniové stavby) , zabezpečenie zásobovania vodou a meliorácií, umiestňovanie geodetických bodov, ako aj na iné účely, ktoré nemožno zabezpečiť bez udelenia takého práva;

pozemkový spor - nevyriešený konflikt medzi subjektmi pozemkových vzťahov;

pozemok - časť zemského povrchu, ktorá má hranicu a účel a je neoddeliteľne spojená s kapitálovými štruktúrami (budovy, stavby), ktoré sa na nej nachádzajú;

využívanie pôdy (využívanie pozemkov) - hospodárske a iné činnosti, pri ktorých sa využívajú úžitkové vlastnosti pozemkov, pozemkov a (alebo) sú ovplyvnené pozemky;

užívatelia pôdy - osoby vykonávajúce hospodársku a inú činnosť na pozemkoch, ktoré sú v súkromnom vlastníctve občanov, neštátne právnické osoby Bieloruskej republiky alebo vo vlastníctve cudzích štátov, medzinárodných organizácií (vlastníkov), doživotne dedené (vlastníci), trvalé alebo dočasné užívanie (užívatelia), nájom (nájomcovia), podnájom (podnájomníci);

pozemkovo-hospodárska dokumentácia - dokumenty vypracované ako výsledok pozemkových úprav;

pozemkové hospodárstvo - systematizovaný súbor územno-hospodárskej dokumentácie vo vzťahu k objektu pôdneho hospodárstva a iných dokumentov, ktoré sa k takémuto objektu vzťahujú;

obhospodarovanie pôdy - súbor opatrení na inventarizáciu pôdy, územné plánovanie, zriaďovanie (obnovu) a stanovovanie hraníc objektov obhospodarovania pôdy, vykonávanie iných pozemkových úprav zameraných na zefektívnenie využívania a ochrany územia;

pôda (krajiny) - zemský povrch vrátane pôdy považovaný za zložku prírodného prostredia, výrobný prostriedok v poľnohospodárstve a lesníctve, priestorový materiálový základ hospodárskej a inej činnosti;

odňatie pozemku - právne úkony ustanovené právnymi predpismi o ochrane a využívaní pôdy a technickým postupom ukončenia práv k pozemku z dôvodov určených prezidentom Bieloruskej republiky, tohto zákonníka a iných právnych predpisov;

prieskumné práce - práca vykonávaná na zemi s cieľom zbierať informácie o povrchu zeme a (alebo) podloží na navrhovanie zariadení, rozvoj ložísk nerastov a na iné účely;

katastrálne ocenenie pozemkov, pozemkov - určenie katastrálnej hodnoty pozemkov, pozemkov k určitému dátumu na účely ustanovené zákonom;

ConsultantPlus: pozn.

katastrálna hodnota pôdy - vypočítaný ukazovateľ nákladov na jednotku plochy pôdy v oceňovacej zóne pridelenej na pôdu rovnakej hodnoty;

katastrálna hodnota pozemku - odhadovaná peňažná suma vyjadrujúca hodnotu (úžitkovosť) pozemku, keď sa využíva na svoj existujúci účel a je zahrnutá v evidencii hodnoty pozemkov štátneho pozemkového katastra;

monitoring krajiny - systém na pozorovanie stavu krajiny, hodnotenie a predpovedanie zmien stavu krajiny pod vplyvom antropogénnych a (alebo) prírodných faktorov;

obmedzenie (zaťaženie) práv k pozemku - podmienka alebo obmedzenie alebo zákaz vykonávania určitých druhov hospodárskych alebo iných činností, iné práva k pozemku vrátane vecného bremena na účely verejnoprospešnosti a bezpečnosti , ochrana životného prostredia a historických a kultúrnych hodnôt, ochrana práv a právom chránených záujmov občanov, fyzických osôb podnikateľov a právnických osôb;

ConsultantPlus: pozn.

K problematike postupu pri zmene účelu pozemkov pozri uznesenie Rady ministrov Bieloruskej republiky zo dňa 30.12.2011 N 1780.

hlavný účel pozemku, pozemok - postup, podmienky a obmedzenia využívania pôdy, pozemok na osobitné účely ustanovený právnymi predpismi o ochrane a využívaní pôdy;

pridelenie pozemku - opatrenia na obhospodarovanie pôdy ustanovené právnymi predpismi o ochrane a využívaní pôdy vrátane postupov na založenie, odňatie a (alebo) poskytnutie pozemku, zriadenie a určenie jeho hranice, štátna registrácia vzniku pozemku a vzniku práv, obmedzení (bremená) práv k pozemku;

ochrana pôdy - systém opatrení zameraných na predchádzanie znehodnocovaniu pôdy, obnovu znehodnotených území;

ekvivalentný pozemok - pozemok poskytnutý užívateľovi pozemku výmenou za odňatý pozemok, ktorého katastrálna hodnota sa rovná katastrálnej hodnote odňatého pozemku;

rozhodnutie o odňatí a poskytnutí pozemku - rozhodnutie štátneho orgánu, ktorý vykonáva štátnu reguláciu a hospodárenie v oblasti využívania a ochrany pôdy v súlade s jeho pôsobnosťou, o odňatí pozemku, o odňatí a poskytnutí pozemku. o pozemku, o poskytnutí pozemku, ak tento zákon neustanovuje inak;

poľnohospodárska pôda - pôda systematicky využívaná na získavanie poľnohospodárskych produktov vrátane ornej pôdy, úhoru, pôdy pod trvalými kultúrami a lúčnych pozemkov;

územný plán - územnoplánovací dokument, ktorý určuje perspektívy rozdelenia, využitia a ochrany územia správneho územného celku alebo územného celku;

podmienky pridelenia pozemku - náležitosti určené v súlade s právnymi predpismi o ochrane a využívaní pôdy a obsiahnuté v rozhodnutí o odňatí a poskytnutí pozemku, bez ktorých nemožno začať zaberať pozemok, výkon iných práv k tomuto pozemku alebo zánik týchto práv;

vznik pozemku - právne úkony ustanovené právnymi predpismi o ochrane a využívaní pôdy a technickým postupom pri zakladaní pozemku na základe a spôsobom určeným prezidentom Bieloruskej republiky, týmto zákonníkom a inými právnymi predpismi akty;

účel pozemku - postup, podmienky a obmedzenia využívania pozemku na osobitné účely ustanovené rozhodnutím o odňatí a poskytnutí pozemku;

efektívne využívanie pôdy – využívanie pôdy, ktoré prináša ekonomické, sociálne, environmentálne alebo iné prospešné výsledky.

Článok 2. Právna úprava pozemkových vzťahov

Pozemkové vzťahy upravuje Ústava Bieloruskej republiky, zákony prezidenta Bieloruskej republiky, tento zákonník, ako aj ďalšie legislatívne akty prijaté v súlade s nimi.

Na tieto vzťahy sa vzťahujú normy občianskych a iných právnych predpisov upravujúcich pozemkové vzťahy, ak právne predpisy o ochrane a využívaní pôdy neustanovujú inak.

Ak medzinárodná zmluva Bieloruskej republiky ustanoví iné pravidlá ako tie, ktoré obsahuje tento kódex, potom sa použijú pravidlá medzinárodnej zmluvy.

Článok 3. Predmety pozemkových vzťahov

Predmetom pozemkových vzťahov sú:

zem (krajiny);

pôda;

práva na pôdu;

obmedzenia (vecné bremená) práv k pozemkom vrátane vecných bremien k pozemkom.

Pozemky môžu vlastniť užívatelia pôdy s týmito právami:

štátne a súkromné vlastníctvo, ako aj o vlastníckom práve cudzích štátov, medzinárodných organizácií;

doživotné dedičné vlastníctvo;

trvalé používanie (používanie bez vopred určenej doby);

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 06.05.2010 N 120-З)

dočasné použitie;

prenájom (podnájom).

ConsultantPlus: pozn.

Článok 4. Predmety pozemkových vzťahov

Subjektmi pozemkových vzťahov sú prezident Bieloruskej republiky, Rada ministrov Bieloruskej republiky, štátne orgány vykonávajúce štátnu reguláciu a hospodárenie v oblasti využívania a ochrany územia, občania Bieloruskej republiky, cudzinci a osoby bez štátnej príslušnosti (ďalej len občania, ak tento zákonník neustanovuje inak), fyzické osoby podnikateľov, právnické osoby Bieloruskej republiky, zahraničné právnické osoby a ich zastúpenia, cudzie štáty, diplomatické misie a konzulárne úrady cudzích štátov, medzinárodné organizácie a ich zastupiteľské úrady.

Článok 5. Základné princípy pozemkových vzťahov

Pozemkové vzťahy sa uskutočňujú na základe týchto zásad:

štátna regulácia a hospodárenie v oblasti využívania a ochrany pôdy vrátane stanovenia jednotného postupu pri odnímaní a poskytovaní pozemkov, prevode pôdy z jednej kategórie a druhu do druhej;

povinná štátna registrácia pozemkov, práv k nim a transakcií s nimi;

jednota osudu pozemku a trvalých stavieb (budovy, stavby), ktoré sa na ňom nachádzajú, ak tento zákon a iné právne predpisy neustanovujú inak;

využitie pôdy na zamýšľaný účel;

prednostné využívanie poľnohospodárskych pozemkov na poľnohospodárske účely, pozemkov ochrany prírody, na zlepšenie zdravotného stavu, na rekreačné, historické a kultúrne účely, lesných pozemkov lesného fondu na účely súvisiace s účelom týchto pozemkov;

efektívne využívanie pôdy;

ochrana pozemkov a zlepšenie ich úžitkových vlastností;

platba za užívanie pôdy;

zriadenie obmedzení (vecných bremien) práv k pozemkom vrátane vecných bremien k pozemkom;

publicita a zohľadnenie verejnej mienky pri rozhodovaní o odňatí a poskytovaní pozemkov, o zmene ich účelu, zriaďovaní obmedzení (bremená) práv k pozemkom vrátane vecných bremien, ktoré sa dotýkajú práv a právom chránených záujmov občanov;

ochrana práv užívateľov pôdy.

Krajiny Bieloruskej republiky sú rozdelené do nasledujúcich kategórií:

pozemky osád, záhradkárskych spolkov, dačových družstiev;

priemyselné, dopravné, komunikačné, energetické, obranné a iné územia;

pozemky lesného fondu;

pozemky vodného fondu;

rezervná pôda.

Poľnohospodárske pozemky zahŕňajú pozemky, ktoré zahŕňajú poľnohospodárske a iné pozemky určené na poľnohospodárstvo.

Pozemky priemyslu, dopravy, spojov, energetiky, obrany a na iné účely zahŕňajú pozemky určené na umiestnenie predmetov priemyslu, dopravy, spojov, energetiky, ubytovania a stáleho rozmiestnenia štátnych colných orgánov, vojenských útvarov, vojenských vzdelávacích inštitúcií a organizácií. Ozbrojených síl Bieloruskej republiky, iné jednotky a vojenské útvary Bieloruskej republiky, iné objekty.

K pozemkom lesného fondu patria lesné pozemky, ako aj nelesné pozemky nachádzajúce sa v hraniciach lesného fondu, určené na lesné hospodárstvo.

Pozemky vodného fondu zahŕňajú pozemky zabrané vodnými plochami, ako aj pozemky určené na hospodárenie s vodou vrátane umiestnenia vodných zariadení a zariadení.

Článok 7. Druhy pozemkov

Bez ohľadu na rozdelenie do kategórií pôdy sú krajiny Bieloruskej republiky rozdelené do nasledujúcich typov:

orná pôda - poľnohospodárska pôda systematicky obrábaná (oraná) a využívaná na siatie poľnohospodárskych plodín, vrátane výsevov trvácnych tráv s dobou užívania podľa schémy striedania plodín, ako aj liahňové polia, plochy chránených území (skleníky, skleníky a pod. skleníky) a čistý úhor;

pôda ležiaca úhorom - poľnohospodárska pôda, ktorá sa predtým využívala ako orná pôda a po zbere úrody dlhšie ako jeden rok sa nevyužíva na siatie plodín a nie je upravená na úhor;

pôda pod trvalými kultúrami - poľnohospodárska pôda, ktorú zaberá umelo vytvorená stromová a krovitá vegetácia (plantáže) alebo výsadba bylinných viacročných rastlín určená na zber ovocia, potravinárskych, technických a liečivých rastlinných surovín, ako aj na terénne úpravy;

lúčne pozemky - poľnohospodárske pozemky využívané predovšetkým na pestovanie lúčnych trvácich tráv, pozemky, na ktorých je vytvorený umelý trávnatý porast alebo boli prijaté opatrenia na zlepšenie prirodzeného trávneho porastu (upravené lúčne pozemky), ako aj pozemky pokryté prírodnou lúkou trávnaté porasty (prírodné lúky);

lesné pozemky - pozemky lesného fondu, zalesnené, ako aj nezalesnené, ale určené na jeho obnovu (holiny, vyhorené plochy, riedke plochy, pustatiny, holiny, odumreté lesné porasty, plochy zaberané škôlkami, plantáže a neuzavreté lesné porasty atď.) poskytované pre lesné hospodárstvo;

pozemky pod stromami a kríkmi (plantáže) - pozemky pokryté stromami a kríkmi (rastliny) nezaradené do lesného fondu;

pozemky pod močiarmi - nadmerne navlhčené pozemky pokryté vrstvou rašeliny;

pozemky pod vodnými útvarmi - pozemky, ktoré zaberá koncentrácia prírodných vôd na zemskom povrchu (rieky, potoky, pramene, jazerá, nádrže, rybníky, výkopové rybníky, kanály a iné povrchové vodné útvary);

pozemky pod cestami a inými dopravnými komunikáciami - pozemky, ktoré zaberajú cesty, holiny, výbehy, líniové stavby;

verejné pozemky - pozemky, ktoré zaberajú ulice, aleje, námestia, príjazdové cesty, nábrežia, bulváre, námestia, parky a iné verejné miesta;

rozvojové pozemky - pozemky zastavané investičnými štruktúrami (budovy, stavby), ako aj pozemky susediace s týmito objektmi a používané na ich údržbu;

narušené pozemky - pozemky, ktoré v dôsledku škodlivého antropogénneho vplyvu stratili svoje prírodné a historické znaky, stav a spôsob využitia a sú v stave vylučujúcom ich efektívne využitie na pôvodný účel;

nevyužívané pozemky - pozemky nevyužívané na hospodársku a inú činnosť;

ostatné pozemky - pozemky nezaradené medzi druhy pozemkov uvedené v odsekoch dva až štrnásť tohto článku.

ConsultantPlus: pozn.

K otázke postupu pri klasifikácii území nachádzajúcich sa na územiach vystavených rádioaktívnej kontaminácii v dôsledku černobyľskej katastrofy ako radiačne nebezpečných a ich vylúčení z radiačne nebezpečných území pozri uznesenie Rady ministrov Bieloruskej republiky z 23. októbra, 2012 N 962.

Článok 8

Pozemky, pozemky sú rozdelené podľa kategórií pozemkov uvedených v § 6 tohto zákonníka v závislosti od ich hlavného účelu a právneho režimu ich využívania a ochrany určeného v súlade s právnymi predpismi.

Priradenie pozemkov k druhom uvedeným v článku 7 tohto zákonníka sa vykonáva v súlade s ich prírodnými a historickými charakteristikami, stavom a povahou využívania.

Prevod pôdy z jedného typu na druhý sa vykonáva, keď:

odňatie a poskytnutie pozemkov, výstavba na farme alebo zmena ich účelu;

vykonávanie činností na rozvoj nových pozemkov, zlepšenie alebo inú zmenu ich stavu a charakteru užívania, ktoré si vyžadujú materiálne a peňažné náklady;

premena poľnohospodárskej pôdy na nepoľnohospodársku alebo menej produkčnú poľnohospodársku pôdu;

zmeny stavu pôdy v dôsledku vplyvu škodlivých antropogénnych a (alebo) prírodných faktorov.

Postup prevodu pôdy z jednej kategórie a druhu do druhej a priradenia pôdy k určitým druhom stanovuje prezident Bieloruskej republiky.

Článok 9. Fond prerozdelenia pôdy

Fond prerozdelenia pôdy sa tvorí na účely územného plánovania najmä z poľnohospodárskych pozemkov, ktoré v prípade zmeny ich účelu, charakteru využitia alebo inej zmeny možno efektívnejšie využiť, a to v poradí pozemkov. hospodárenie v každom okrese okresnými výkonnými výbormi.

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 06.05.2010 N 120-З)

Na základe miestnych podmienok sa fond prerozdeľovania pôdy tvorí najmä na účely:

vytváranie a rozvoj poľnohospodárskych organizácií vrátane roľníckych (farmárskych) podnikov;

rozvoj sídiel;

vytváranie a rozvoj osobných pomocných fariem občanov, výstavba a (alebo) údržba jednobytových, blokových obytných budov (ďalej len obytné budovy, ak tento zákon neustanovuje inak), kolektívne záhradníctvo, výstavba letných chát;

poskytovanie málo produkčnej poľnohospodárskej pôdy právnickým osobám podnikajúcim v lesnom hospodárstve na zalesňovanie;

umiestňovanie objektov priemyslu, dopravy, spojov, energetiky, obrany a na iné účely.

ConsultantPlus: pozn.

K problematike rozdelenia a zlúčenia pozemkov pozri uznesenie Štátneho výboru pre majetok Bieloruskej republiky zo 14. decembra 2010 N 446.

Článok 10. Rozdelenie a zlúčenie pozemkov

Pozemky môžu byť deliteľné a nedeliteľné. Deliteľný je pozemok, ktorý je možné rozdeliť na časti, z ktorých každá po rozdelení tvorí nový pozemok, čo nepovedie k porušeniu predpisov územného plánovania, environmentálnych požiadaviek, požiarnej bezpečnosti, hygienických, stavebných a iných noriem a pravidlá. V ostatných prípadoch sa pozemok považuje za nedeliteľný.

Nie je dovolené deliť pozemky určené na výstavbu a (alebo) údržbu jednobytových bytových domov v blokovom dome, s výnimkou prípadov súvisiacich s rozdelením týchto domov.

(Druhá časť článku 10 bola zavedená zákonom Bieloruskej republiky zo 6. mája 2010 N 120-Z; v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 22. 1. 2013 N 17-З)

ConsultantPlus: pozn.

K otázke týkajúcej sa postupu pri stanovení hraníc pozemku na pozemku pozri dekrét prezidenta Bieloruskej republiky z 27. decembra 2007 N 667.

Článok 11

Hranica pozemku sa zriaďuje (obnovuje) na teréne s vyznačením jeho otočných bodov hraničnými značkami (pevná hranica).

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 06.05.2010 N 120-З)

Postup pri vykonávaní prác na zriadení (obnove) a stanovení hranice pozemku stanovuje Štátny výbor pre majetok Bieloruskej republiky.

Článok 12. Vlastníctvo pôdy, pozemkov

Vlastníctvo pozemkov, pozemkov môže byť štátne a súkromné. Pozemky, pozemky, ktoré nie sú v súkromnom vlastníctve občanov, neštátnych právnických osôb Bieloruskej republiky (ďalej len súkromný majetok, ak tento zákonník neustanovuje inak) a vo vlastníctve cudzích štátov, medzinárodných organizácií, sú vo vlastníctve štát.

(v znení zákonov Bieloruskej republiky zo dňa 06.11.2008 N 447-З, zo dňa 06.05.2010 N 120-З)

Pozemok môže patriť viacerým vlastníkom na základe spoločného (podielového alebo podielového) vlastníctva.

Pozemky môžu byť v súkromnom vlastníctve občanov Bieloruskej republiky, neštátnych právnických osôb Bieloruskej republiky, majetku cudzích štátov, medzinárodných organizácií.

(Štvrtá časť článku 12 v znení zákona Bieloruskej republiky zo 6.11.2008 N 447-З)

Súkromným majetkom občanov Bieloruskej republiky môžu byť pozemky poskytnuté občanom Bieloruskej republiky pred nadobudnutím účinnosti tohto kódexu, pozemky, ktorých právo súkromného vlastníctva na nich prešlo v súlade s čl. ustanovený postup, ako aj pozemky poskytnuté v súlade so šiestou časťou tohto článku.

(Piata časť článku 12 bola zavedená zákonom Bieloruskej republiky zo 6. mája 2010 N 120-Z)

Pozemky môžu byť poskytnuté občanom Bieloruskej republiky do súkromného vlastníctva za:

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 06.05.2010 N 120-З)

výstavba a (alebo) údržba obytnej budovy;

údržba bytu v blokovanom bytovom dome, oddelenom od ostatných bytov zvislou stenou a umiestnenom v registrovanej organizácii pre štátnu registráciu nehnuteľností, práv k nim a transakcií s ňou (ďalej len organizácia pre štátnu registráciu) priamo na pozemku (ďalej len byt v blokovanom bytovom dome);

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 06.05.2010 N 120-З)

vedenie osobných pomocných pozemkov vo vidieckych osadách, osadách mestského typu - registrovaných v mieste bydliska v týchto osadách alebo v iných osadách nachádzajúcich sa na území príslušnej dedinskej rady;

(v znení zákonov Bieloruskej republiky zo dňa 06.05.2010 N 120-З, zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

kolektívne záhradníctvo;

stavba chaty.

Neštátnym právnickým osobám Bieloruskej republiky môžu byť štátne pozemky poskytnuté do súkromného vlastníctva na základe výsledkov dražby alebo bez dražby. Bez dražby môžu byť pozemky poskytnuté neštátnym právnickým osobám Bieloruskej republiky v prípadoch, keď to umožňujú legislatívne akty, ako aj v iných prípadoch určených prezidentom Bieloruskej republiky.

(Siedma časť článku 12 v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

Na ubytovanie diplomatickej misie môže konzulárny úrad cudzieho štátu v Bieloruskej republike, cudzí štát, ako aj medzinárodná organizácia na ubytovanie jeho zastupiteľského úradu nadobudnúť do vlastníctva pozemok spôsobom určeným prezidentom. Bieloruskej republiky.

(poznámka pod čiarou zavedená zákonom Bieloruskej republiky zo dňa 6.11.2008 N 447-З)

Článok 13

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 06.05.2010 N 120-З)

Pozemky týkajúce sa pozemkov nasledujúcich kategórií a druhov nepodliehajú udeleniu do súkromného vlastníctva, majetku cudzích štátov, medzinárodných organizácií:

poľnohospodárska pôda;

pozemky na ochranu prírody, zlepšenie zdravotného stavu, rekreačné, historické a kultúrne účely;

pozemky lesného fondu;

pozemky vodného fondu;

pozemky pod cestami a inými dopravnými komunikáciami;

verejný pozemok.

Nasledujúce pozemky nepodliehajú prevodu do súkromného vlastníctva, majetku cudzích štátov, medzinárodných organizácií:

kde sa nachádzajú nehnuteľnosti, ktoré sú len vo vlastníctve štátu;

na územiach vystavených rádioaktívnej kontaminácii (evakuačné (vylúčené) zóny, prioritné presídľovacie zóny a následné presídľovacie zóny, z ktorých bolo presídlené obyvateľstvo);

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 06.05.2010 N 120-З)

o oblastiach výskytu preskúmaných ložísk nerastných surovín. Zoznam osád, záhradkárskych združení, chatových družstiev nachádzajúcich sa v oblastiach výskytu skúmaných ložísk nerastov schvaľuje Rada ministrov Bieloruskej republiky;

ktoré sa v súlade so schválenými generelami miest a iných sídiel, územnoplánovacími projektmi podrobného plánovania, územnými plánmi okresov a územnoplánovacou dokumentáciou poskytujú na účelové užívanie s výnimkou ich prevodu do vlastníctva.

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 06.05.2010 N 120-З)

Článok 14

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 06.05.2010 N 120-З)

Občanom Bieloruskej republiky môžu byť pred nadobudnutím účinnosti tohto zákonníka udelené pozemky občanom Bieloruskej republiky, pozemky, ktorých právo doživotnej dedičnej držby na nich prešlo v súlade so stanoveným postupom, ako aj pozemky poskytnuté v súlade s druhou časťou tohto článku.

Pozemky môžu byť poskytnuté na doživotné dedičné vlastníctvo občanom Bieloruskej republiky:

na výstavbu a údržbu bytového domu - v prípadoch ustanovených prezidentom Bieloruskej republiky, keď sa pozemky poskytujú bez dražby;

na údržbu bytového domu, ktorý im patrí na základe vlastníckych alebo iných právnych dôvodov, registrovanou organizáciou na štátnu registráciu bytu v blokovanom bytovom dome;

na vykonávanie osobného vedľajšieho poľnohospodárstva vo vidieckych osadách, osadách mestského typu - registrovaných v mieste bydliska v týchto osadách alebo v iných osadách nachádzajúcich sa na území príslušnej dedinskej rady;

na vedenie roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva;

pre kolektívne záhradníctvo;

pre predmestskú výstavbu;

pre tradičné ľudové remeslá (remeselné výrobky).

Pozemky môžu byť v doživotnom dedičnom vlastníctve cudzích občanov a osôb bez štátnej príslušnosti, ktorí sú príbuznými poručiteľa, v prípade dedenia pozemku, ktorý bol v doživotnom dedičnom vlastníctve poručiteľa, a to aj v prípade dedenia obytného domu nachádzajúceho sa na takýto pozemok registrovaný organizáciou pre štátnu registráciu bytov v blokovanom bytovom dome, chate, záhradnom domčeku, ak legislatívne akty neustanovujú inak.

Legislatívne akty môžu ustanoviť aj iné prípady udelenia pozemkov do doživotnej držby.

Článok 15. Trvalé užívanie pozemkov

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 06.05.2010 N 120-З)

Právnické osoby Bieloruskej republiky môžu mať na právo trvalého užívania pozemky, ktoré im boli udelené pred nadobudnutím účinnosti tohto zákonníka, pozemky, ku ktorým právo trvalého užívania prešlo ustanoveným spôsobom z r. iné právnické osoby Bieloruskej republiky, ako aj pozemky, ktoré im boli pridelené v súlade s druhou časťou tohto článku.

Pozemky sú určené na trvalé užívanie:

štátne orgány, iné štátne organizácie (s výnimkou poskytovania pozemkov na výstavbu čerpacích staníc) - na plnenie ich úloh a funkcií ustanovených zákonom;

neštátnym právnickým osobám Bieloruskej republiky - obsluhovať nehnuteľnosti, ktoré sú vo vlastníctve štátu;

poľnohospodárske organizácie vrátane roľníckych (farmárskych) fariem, iné organizácie - pre hospodárenie vrátane roľníckeho (farmárskeho) hospodárenia, ako aj pre hospodárenie;

vedecké organizácie, vzdelávacie inštitúcie - na výskumné a (alebo) vzdelávacie účely v oblasti poľnohospodárstva alebo lesníctva;

štátne lesnícke inštitúcie, organizácie miestnych výkonných výborov, do kompetencie ktorých patrí riadenie lesného hospodárstva, obhospodarovanie lesov a parkov - pre obhospodarovanie lesov;

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

náboženské organizácie - na výstavbu a (alebo) údržbu pohrebísk, bohoslužobných miest vrátane budov diecéznych správ, kláštorných komplexov, náboženských vzdelávacích inštitúcií;

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

právnické osoby - na výstavbu bytových domov s viacerými bytmi (s výnimkou bytových domov so zvýšeným komfortom v súlade s kritériami stanovenými legislatívnymi predpismi), údržbu bytových domov s viacerými bytmi, výstavbu a (alebo) údržbu internátov, garáže a parkoviská;

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

záhradnícke družstvá, družstvá - pre kolektívne záhradníctvo, výstavbu dachov (pozemky na spoločné užívanie);

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

právnické osoby, ak im je potrebné namiesto odňatého pozemku poskytnúť iný pozemok, ak sa odňatý pozemok týmto osobám poskytuje na základe práva trvalého užívania;

právnické osoby Bieloruskej republiky - na rekonštrukciu existujúcich zariadení, ak je potrebná zmena zamýšľaného účelu a (alebo) veľkosti pozemku poskytnutého právnickej osobe na základe práva trvalého užívania;

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

právnické osoby Bieloruskej republiky - na výstavbu a (alebo) údržbu zariadení dopravnej a inžinierskej infraštruktúry a zariadení cestných služieb;

spoločenstvá vlastníkov, oprávnených osôb na správu nehnuteľností v bezpodielovom spoluvlastníctve domácnosti - na obsluhu viacbytových, blokovaných bytových domov, v ktorých vzniklo bezpodielové spoluvlastníctvo domácnosti;

(odsek bol zavedený zákonom Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

poľnohospodárskych organizácií vrátane roľníckych (farmárskych) podnikov, právnických osôb, ktoré majú odštepný závod alebo iný samostatný útvar, zaoberajúce sa podnikateľskou činnosťou na výrobu poľnohospodárskych produktov, výnos z jeho predaja je najmenej 50 percent z celkových výnosov tohto odvetvia resp. iné samostatné oddelenie, štátne lesnícke inštitúcie, iné štátne organizácie - na výstavbu a (alebo) údržbu bytových domov pre zamestnancov týchto organizácií, zamestnancov organizácií v sociálno-kultúrnej sfére, ako aj ubytovanie agroekoturistov.

(odsek bol zavedený zákonom Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

Legislatívne akty a rozhodnutia prezidenta Bieloruskej republiky môžu ustanoviť aj iné prípady udelenia pozemkov do trvalého užívania.

Článok 16. Dočasné užívanie pozemkov

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 06.05.2010 N 120-З)

Občania, právnické osoby Bieloruskej republiky môžu dostať pozemky pred nadobudnutím účinnosti tohto kódexu alebo v súlade s druhou časťou tohto článku, ako aj právnické osoby Bieloruskej republiky - pozemky, právo dočasného užívania, ktoré na ne predpísaným spôsobom prešli od iných právnických osôb Bieloruskej republiky.

Pozemky je možné poskytnúť na dočasné užívanie:

osobám a na účely uvedené v druhej časti článku 15 tohto zákonníka - na obdobie až desiatich rokov, ak tento zákonník a iné právne predpisy neustanovujú inak;

občania na záhradkárčenie, senosectvo a pasenie hospodárskych zvierat - až na desať rokov;

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

občania Bieloruskej republiky, uvedení v druhej časti článku 41 tohto zákonníka, na výstavbu (inštaláciu) dočasných individuálnych garáží - na obdobie až desiatich rokov;

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

právnické osoby Bieloruskej republiky na ťažbu bežných nerastov vrátane rašeliny, výstavbu zariadení potrebných na ich spracovanie a skladovanie, ako aj na využívanie geotermálnych zdrojov podložia a sušenie lignínu, na ťažbu strategických nerasty, nerasty s obmedzenou distribúciou v dobývacom priestore, výstavba zariadení potrebných na ich spracovanie a skladovanie - po dobu ustanovenú právnymi predpismi o podloží na určené účely;

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

domácim a zahraničným investorom na základe koncesných zmlúv - na dobu až deväťdesiatdeväť rokov v súlade s týmto zákonníkom a ďalšími právnymi predpismi o ochrane a využívaní pôdy ao koncesiách.

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

Legislatívne akty a rozhodnutia prezidenta Bieloruskej republiky môžu ustanoviť aj iné prípady poskytnutia pozemkov na dočasné užívanie.

Článok 17

Pozemky možno prenajať občanom, fyzickým osobám podnikateľom, právnickým osobám Bieloruskej republiky, zahraničným právnickým osobám a ich zastúpeniam, cudzím štátom, diplomatickým misiám a konzulárnym úradom cudzích štátov, medzinárodným organizáciám a ich zastúpeniam v súlade s týmto zákonníkom. a ďalšie právne predpisy o ochrane a využívaní pôdy.

Prenajímateľmi pozemkov vo vlastníctve štátu môžu byť správy slobodných hospodárskych zón v prípade, že sa pozemky poskytujú obyvateľom zodpovedajúcich slobodných hospodárskych zón, špeciálnych turistických a rekreačných parkov, ktorých riadiacim orgánom je správa slobodných hospodárskych zón. ekonomickej zóny, v rámci hraníc týchto zón parky s realizáciou potreby prevodu pozemkov z jednej kategórie do druhej, vrátane uzatvorenia nájomných zmlúv na tieto pozemky, ak tieto práva deleguje príslušný krajský, mesto Minsk. a mestské (regionálne samosprávne mestá) výkonné výbory v súlade s ich pôsobnosťou ustanovenou týmto zákonníkom.

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

Občania, neštátne právnické osoby Bieloruskej republiky, ktorí majú pozemky v súkromnom vlastníctve, môžu byť prenajímateľmi týchto pozemkov za predpokladu, že je zachovaný ich účel.

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

Prenájom pozemkov v súkromnom vlastníctve s obytnými budovami, ktoré sa na nich nachádzajú, bytov registrovaných štátnymi registračnými organizáciami v blokovaných obytných budovách, chatách, záhradných domoch, iných kapitálových štruktúrach (budovy, stavby) je povolený len spolu s týmito kapitálovými štruktúrami (budovy, stavby) pri zachovaní určeného účelu pozemkov a za prítomnosti dokladov osvedčujúcich práva k týmto nehnuteľnostiam.

(Siedma časť článku 17 v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 06.05.2010 N 120-З)

V prípade dedenia pozemkov, ktoré sú v súkromnom vlastníctve občana, môžu maloletí dedičia poskytnúť pozemky do prenájmu občanom zákonnými zástupcami dedičov po dohode s mestom Minsk, mestom (krajské mestá, okresné mestá), okresné, vidiecke, osadné výkonné výbory, kým dedičia nenadobudnú spôsobilosť na právne úkony v plnom rozsahu.

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

Štandardnú formu zmluvy o prenájme pozemku schvaľuje Rada ministrov Bieloruskej republiky.

Článok 18

Vo vzťahu k právam k poskytnutým pozemkom, ktoré sa nachádzajú:

na území prírodných rezervácií a prírodných pamiatok vyhlásených bez odňatia pozemkov užívateľom pôdy;

v prírodných oblastiach podliehajúcich osobitnej ochrane;

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

na územiach vystavených rádioaktívnej kontaminácii;

v bezpečnostných zónach vojenských objektov;

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

v bezpečnostných zónach zariadení inžinierskej infraštruktúry;

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

v pásmach ochrany nehnuteľných hmotných historických a kultúrnych hodnôt;

v jazdných pruhoch (riadených oblastiach) ciest, železníc, ako aj v bezpečnostných zónach iných dopravných komunikácií;

v hraniciach botanických a dendrologických záhrad, ich chránených území;

odsek je vylúčený. - zákon Bieloruskej republiky zo dňa 22.01.2013 N 17-З;

v bezpečnostných zónach okolo stacionárnych bodov hydrometeorologických pozorovaní štátnej siete hydrometeorologických pozorovaní;

v chránených územiach geodetických bodov;

v územiach perspektívneho rozvoja sídiel;

na iných územiach v súlade s legislatívnymi aktmi.

Druhá časť článku 18 je vylúčená. - Zákon Bieloruskej republiky z 22.01.2013 N 17-З.

Článok 19

Užívateľ pozemku má právo požadovať od užívateľa susedného pozemku, prípadne od užívateľa iného pozemku, zriadenie vecného bremena.

Vecným bremenom pozemku vecným bremenom nezbavuje užívateľa pozemku právo vlastniť, užívať a nakladať s týmto pozemkom.

Vecné bremeno k pozemku sa zriaďuje v súlade s článkom 45 tohto zákonníka.

Článok 20

Pozemok sa považuje za vytvorený, zmenený, zaniknutý okamihom štátnej registrácie, respektíve jeho vzniku, zmeny, zániku existencie. Právo k pozemku, obmedzenia (bremená) práva k pozemku vznikajú, prechádzajú, zanikajú okamihom štátnej registrácie, resp. ich vzniku, prevodu, zániku, s výnimkou prípadov uvedených v druhej časti resp. tri z tohto článku.

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 06.05.2010 N 120-З)

V prípadoch, keď je pozemok poskytnutý do dočasného užívania v súlade s týmto zákonom na výstavbu (inštaláciu) dočasných individuálnych garáží, záhradkárstvo, senosenie a pasenie hospodárskych zvierat, pozemok sa považuje za vytvorený, zmenený, zaniknutý a právo dočasného užívania - vzniká, prechádza, zaniká okamihom rozhodnutia o odňatí a poskytnutí pozemku, okrem prípadov uplynutia doby užívania pozemku poskytnutého do dočasného užívania.

(v znení zákonov Bieloruskej republiky zo dňa 06.05.2010 N 120-З, zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

V prípade uplynutia lehoty na užívanie pozemku poskytnutého do dočasného užívania alebo do nájmu sa tieto práva považujú za ukončené okamihom uplynutia tejto lehoty.

(Tretia časť článku 20 bola zavedená zákonom Bieloruskej republiky zo 6. mája 2010 N 120-Z)

Článok 21

Vznik, zmena, zánik existencie pozemku, vznik, prechod, zánik práv, obmedzenie (bremená) práv k pozemku okrem prípadov uvedených v druhej časti tohto článku, ako aj zánik práva dočasné užívanie pozemku alebo právo prenajať pozemok v dôsledku uplynutia doby jeho užívania sú potvrdené osvedčením (osvedčením) o štátnej registrácii vydaným organizáciou pre štátnu registráciu.

(v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 06.05.2010 N 120-З)

Právo na dočasné užívanie pozemku určeného na výstavbu (inštaláciu) dočasných individuálnych garáží, záhradkárčenie, senosenie a pasenie hospodárskych zvierat sa vykonáva na základe rozhodnutia o pridelení pozemku, prijatého štátnym orgánom vykonávajúcim štát reguláciu a správu v oblasti využívania a ochrany územia, bez vydania dokladu osvedčujúceho právo dočasného užívania pozemku.

(v znení zákonov Bieloruskej republiky zo dňa 06.05.2010 N 120-З, zo dňa 22.01.2013 N 17-З)

Článok 22

Občania majú právo podieľať sa na prerokúvaní otázok dotýkajúcich sa ich práv a zákonom chránených záujmov súvisiacich s prijímaním rozhodnutí štátnych orgánov o odňatí a poskytovaní, zmene určeného účelu pozemkov, zriaďovaní a zániku obmedzení (vecné bremená) o právach k pozemkom, podaním žiadosti na miestne zastupiteľstvá, výkonné výbory, orgány územnej verejnej samosprávy, účasť na miestnom referende, verejnom environmentálnom prieskume, schôdzach a iných formách priamej účasti na veciach štátnych a verejných. , ako aj prostredníctvom verejných združení v súlade so zákonom.

Dňa 1. januára 2009 nadobúda účinnosť Krajinský zákonník Bieloruskej republiky zo dňa 23. júla 2008 (ďalej len KoZ 2008 alebo nový zákonník). Ide o šiesty zákonník v histórii bieloruského štátu, ktorý upravuje pozemkové vzťahy (prvý bol prijatý v roku 1923). Nový zákonník prijal niekoľko ustanovení Kódexu Bieloruskej republiky o pôde zo dňa 4. januára 1999 (ďalej len KoZ 1999), ako aj výnos prezidenta Bieloruskej republiky zo dňa 27. decembra 2008 č. 667 „O odňatí a poskytovaní pozemkov“ (ďalej len vyhláška č. 667). Prijatím KoZ 2008 sa urobil významný krok vpred ku konsolidácii efektívnejších organizačných, právnych a ekonomických mechanizmov využívania pôdy, odstránili sa medzery, nezrovnalosti a rozpory v legislatíve o ochrane a využívaní pôdy. Nový kód obsahuje veľký počet romány smerujúce k výraznému rozšíreniu a ochrane práv užívateľov pôdy.

V porovnaní s Kódexom zákonov z roku 1999 prešla štruktúra nového zákonníka výraznou transformáciou. Zákonník z roku 2008 pozostáva z preambuly, obsahuje 12 kapitol a 100 článkov. Nový zákonník vymedzuje základné pojmy a pojmy, fixuje zásady pozemkových vzťahov, spresňuje problematiku aplikácie noriem občianskeho práva pri úprave pozemkových vzťahov, spresňuje otázky súvisiace s kategóriami pozemkov, vymedzuje druhy pozemkov, spresňuje objektov a subjektov pozemkových vzťahov, jasne vymedzuje pôsobnosť štátnych orgánov, ktoré vykonávajú štátnu reguláciu a hospodárenie v oblasti využívania a ochrany územia, znaky poskytovania pozemkov vo vlastníctve štátu, ako aj prevod (zánik) zriaďujú sa práva, obmedzenia (vecné bremená) práv k pozemkom, určujú sa otázky hospodárenia na pôde, monitoringu pôdy, vedenia štátneho pozemkového katastra, hlavné opatrenia na ochranu pôdy.

Právne formy využívania pôdy neprešli výraznými zmenami. Ako predtým, hlavné práva, na ktoré možno pozemky využívať, sú: vlastnícke právo; právo doživotnej dedičnej držby; právo na trvalé používanie; právo dočasného užívania a právo nájmu. Zároveň sa upravili podmienky udeľovania pozemkov.

Pozemky môžu byť v súkromnom vlastníctve občanov Bieloruskej republiky a neštátnych právnických osôb Bieloruskej republiky. Okrem toho bola vylúčená požiadavka na potrebu trvalého pobytu občanov na území Bieloruskej republiky na získanie pozemku do vlastníctva.

Je dôležité poznamenať, že po prvýkrát sa poskytuje možnosť nájsť pozemky v súkromnom vlastníctve (doživotná dedičná držba) cudzích občanov a osôb bez štátnej príslušnosti za predpokladu, že sú príbuznými poručiteľa.

V súlade so zákonníkom z roku 2008 sú pozemky poskytnuté do súkromného vlastníctva občanom Bieloruskej republiky na:

výstavba a (alebo) údržba obytnej budovy;
údržba bytu v zablokovanom bytovom dome registrovanou organizáciou pre štátnu registráciu nehnuteľností, práv k nim a transakcií s nimi;
· osobné vedľajšie hospodárenie;
kolektívne záhradníctvo;
stavba chaty.

Ďalšia poviedka je zakotvená v piatej časti čl. 12 zákonníka z roku 2008, ktorý ustanovuje poskytovanie pozemkov v súkromnom vlastníctve neštátnym právnickým osobám Bieloruskej republiky na základe výsledkov aukcie. Pripomeňme, že v súlade so zákonníkom z roku 1999 mohli právnické osoby Bieloruskej republiky nadobudnúť vlastnícke právo k pozemkom iba v prípade privatizácie štátnych objektov a realizácie investičných projektov.

Okrem toho nový kódex poskytuje možnosť udeľovania pozemkov neštátnym právnickým osobám Bieloruskej republiky bez konania aukcie, najmä na údržbu kapitálových štruktúr (budovy, stavby), ktoré vlastnia a ktoré sa nachádzajú na pozemkoch. nimi nadobudnuté do súkromného vlastníctva, ako aj v iných prípadoch určených prezidentom Bieloruskej republiky.

Veľmi dôležitou novinkou zákonníka z roku 2008 je zavedenie inštitútu premlčania vo vzťahu k pozemkom, ktorý je v prvom rade zameraný na ochranu záujmov občanov. Predovšetkým sa ustanovuje, že občania Bieloruskej republiky, ktorí nemajú doklad o poskytnutí pozemku alebo doklad osvedčujúci právo na pozemok, alebo ktorí pozemok, hranicu a (alebo) užívajú, ktorých veľkosť sa nezhoduje s hranicou a (alebo) veľkosťou uvedenou v dokumente o udelení pozemku alebo v dokumente osvedčujúcom právo k pozemku, ktorí však v dobrej viere, otvorene a nepretržite vlastnia pozemok ako svoj vlastný po dobu pätnástich a viac rokov majú právo v súlade so zákonom nadobudnúť tento pozemok do súkromného vlastníctva alebo ho získať do doživotnej dedičnej držby, prenájmu v rámci existujúcej hranice a (alebo) vo výške nepresahujúcej ustanovenú sumu podľa právnych predpisov Bieloruskej republiky. Svedomitosť, otvorenosť a kontinuitu vlastníctva k pozemku potvrdzujú údaje zapísané v dokumentácii pozemkového katastra, prípadne pasport stavby a (alebo) pas vlastníctva domu a (alebo) doklady potvrdzujúce zaplatenie dane z pozemkov.

Podľa noriem zákonníka z roku 2008 môžu byť pozemky, ktoré boli poskytnuté občanom Bieloruskej republiky pred 1. januárom 2009, doživotne dedičné. Okrem toho sa plánuje poskytnúť občanom Bieloruskej republiky pozemky na doživotné dedičné vlastníctvo:

· na výstavbu a údržbu bytového domu v prípadoch ustanovených prezidentom Bieloruskej republiky, keď sú pozemky poskytnuté bez dražby;
na údržbu bytového domu, ktorý im patrí na základe vlastníckych alebo iných právnych dôvodov, zaregistrovaných organizáciou na štátnu registráciu bytu v blokovanom bytovom dome;
· na vykonávanie osobného hospodárenia na čiastočný úväzok vo vidieckych sídlach, sídlach mestského typu, registrovaných v mieste bydliska v týchto sídlach;
na vedenie roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva;
· pre kolektívne záhradníctvo;
· na stavbu letnej chaty;
pre tradičné ľudové remeslá (remeselné výrobky);
· ak ide o dedičstvo pozemku, ktorý bol predtým poskytnutý poručiteľovi do doživotnej dedičnej držby.

Legislatívne akty môžu ustanoviť aj iné prípady udelenia pozemkov do doživotnej držby.

Na rozdiel od zákonníka z roku 1999 nový zákonník ustanovuje zoznam subjektov, ktoré majú právo užívať pozemky na základe práva trvalého užívania. Patria sem najmä: štátne orgány, iné štátne organizácie; neštátne právnické osoby Bieloruskej republiky; poľnohospodárske organizácie vrátane roľníckych (farmárskych) podnikov; vedeckých organizácií, vzdelávacie inštitúcie; štátne lesnícke inštitúcie; náboženské organizácie; garážové (garážovo-stavebné) družstvá a družstvá, ktoré prevádzkujú parkoviská; organizácie občanov-developerov; záhradkárske spolky a dačové družstvá.

Je potrebné zdôrazniť, že Zákonník z roku 2008 počíta aj s možnosťou poskytnúť týmto subjektom pozemky do dočasného užívania na obdobie až 10 rokov.

Pozemky na záhradkárčenie, kosenie a pasenie hospodárskych zvierat, ako aj na výstavbu (inštaláciu) dočasných individuálnych garáží v obývaných oblastiach možno poskytnúť občanom Bieloruskej republiky na dočasné užívanie až na desať rokov.

Nový zákonník po prvý raz ustanovuje možnosť udeľovať pozemky do dočasného užívania domácim a zahraničným investorom na základe koncesných zmlúv až na 99 rokov.

Zákonník z roku 2008 nestanovuje poskytovanie pozemkov na pridelenie služieb. Zároveň právo na služobný prídel pozemku, poskytnuté pred 1. januárom 2009, zostáva zachované zamestnancovi, ktorý odišiel do doživotného dôchodku pre vek alebo invaliditu; pre rodinných príslušníkov zamestnanca, ktorý prešiel na voliteľné miesto, ktorý je braný na výkon vojenskej služby, ktorý študuje vo vzdelávacích inštitúciách poskytujúcich vyššie, stredné odborné a odborné vzdelanie - na dobu výkonu vojenskej služby, školenia, resp. za rodinných príslušníkov zomretého zamestnanca - do 10 rokov odo dňa úmrtia zamestnanca. Uplynutím určenej lehoty právo užívať služobný pozemok zaniká. Zamestnanec, ktorý ukončil pracovnoprávne vzťahy s právnickou osobou, ktorá mu poskytla obslužný pozemok, má okrem ustanovených prípadov právo užívať tento prídel po skončení pracovnoprávneho vzťahu po dobu nevyhnutnú na zber dopestovanej úrody. Uplynutím doby nevyhnutnej na ťažbu právo užívať služobný pozemok zaniká.

Najvýznamnejšie zmeny nastali v právnej úprave nájmu pozemkov. Rozvoj inštitútu prenájmu pôdy je najsľubnejším spôsobom, ako zapojiť do občianskeho obehu pozemkov, ktoré nie sú predmetom prevodu do súkromného vlastníctva. Medzi tieto pozemky patria najmä:

poľnohospodárska pôda;
· pozemky na ochranu prírody, zlepšenie zdravotného stavu, rekreačné, historické a kultúrne účely;
pozemky lesného fondu;
· pozemky vodného fondu;
pozemky pod cestami a inými dopravnými komunikáciami;
verejné pozemky.

Okrem toho pozemky nepodliehajú prevodu do súkromného vlastníctva, majetku cudzích štátov, medzinárodných organizácií:

kde sa nachádzajú nehnuteľnosti, ktoré sú len vo vlastníctve štátu;
na pozemkoch vystavených rádioaktívnej kontaminácii;
· o oblastiach výskytu skúmaných ložísk nerastných surovín;
· ktoré sa v súlade so schválenými územnými plánmi miest a iných sídiel, územnoplánovacím projektom podrobnej územnoplánovacej a územnoplánovacej dokumentácie poskytujú na účelové užívanie s výnimkou ich prevodu do vlastníctva.

Prenajímateľmi pozemkov vo vlastníctve štátu sú miestne výkonné a správne orgány podľa svojej pôsobnosti, ako aj správy slobodných hospodárskych zón, ak im právo uzatvárať nájomné zmluvy delegujú príslušné výkonné výbory. Občania a neštátne právnické osoby Bieloruskej republiky, ktorí majú pozemky v súkromnom vlastníctve, môžu byť prenajímateľmi týchto pozemkov v závislosti od účelu, na ktorý sú určené.

Občania Bieloruskej republiky, cudzinci, osoby bez štátnej príslušnosti, jednotliví podnikatelia, právnické osoby Bieloruskej republiky, zahraničné právnické osoby a ich zastúpenia, cudzie štáty, diplomatické misie a konzulárne úrady cudzích štátov, medzinárodné organizácie a ich zastúpenia môžu byť nájomcami pozemkov.

Zákonník z roku 2008 odzrkadľuje princíp prevodu práva prenájmu pozemkov vo vlastníctve štátu za náhradu. Nový zákonník, ako aj vyhláška č. 667 ustanovuje, že úhrada za právo uzatvárať nájomné zmluvy na pozemky sa určuje podľa katastrálnej hodnoty týchto pozemkov alebo podľa výsledkov dražby. Miestny výkonný výbor môže poskytnúť splátkový kalendár úhrady poplatku (jeho časti) za právo na uzavretie zmluvy o nájme pozemkov na odôvodnenú žiadosť občanov, fyzických osôb podnikateľov a právnických osôb, a to aj na základe výsledkov súdneho rozhodnutia. aukcie.

Nový zákonník ustanovuje výnimku z platenia poplatku za právo uzatvárať nájomné zmluvy na pozemky vo vlastníctve štátu pre viacero subjektov (štátne organizácie; cirkevné organizácie; poľnohospodárske organizácie vrátane roľníckych (farmárskych) podnikov), ktorým pozemky sa poskytujú na poľnohospodárstvo; vedecké organizácie, vzdelávacie inštitúcie využívajúce pôdu na výskumné alebo vzdelávacie účely v oblasti poľnohospodárstva alebo lesníctva; občania Bieloruskej republiky - na osobné doplnkové hospodárenie, záhradníctvo, senosectvo, pasenie hospodárskych zvierat atď.). Navyše, ak tieto subjekty zamýšľajú dať prenajaté pozemky do podnájmu alebo previesť svoje práva a povinnosti zo zmluvy o nájme pozemkov na iné osoby, budú povinné zaplatiť poplatok za právo na uzavretie zmluvy o nájme pozemkov, ako aj získať súhlas prenajímateľa.

Zákonník z roku 2008 výrazne rozširuje okruh práv nájomcov pozemkov o právo uzatvárať nájomné zmluvy, za ktoré sa účtoval poplatok. Takíto nájomníci majú právo najmä:

dať prenajatý pozemok do podnájmu v lehote trvania nájomnej zmluvy;
previesť svoje práva a povinnosti zo zmluvy o nájme pozemku na inú osobu;
· využiť právo prenájmu pozemku ako záložné právo a vklad do základného imania obchodných spoločností a spoločností v rámci doby trvania nájomnej zmluvy.

Okrem toho majú nájomcovia pozemkov, s výnimkou cudzích štátnych príslušníkov, osôb bez štátnej príslušnosti, zahraničných právnických osôb a ich zastupiteľstiev, ktorí riadne plnia podmienky zmluvy o nájme pozemkov, prednostné právo pred inými osobami za rovnakých okolností nadobudnúť užívaný pozemok do osobného vlastníctva.

Na rozdiel od zákonníka z roku 1999 nový zákonník umožňuje nájomcom kapitálových stavieb (budovy, stavby) alebo umiestňovať iné nehnuteľnosti na prenajaté pozemky, ktoré sú v súkromnom vlastníctve, v prípadoch, keď výstavba investičných štruktúr (budovy, stavby), vytváranie stromov a kríkov (plantáže) alebo iná zástavba pozemkov zodpovedá účelu týchto pozemkov a podmienkam uvedeným v nájomných zmluvách k pozemkom.

V zákonníku z roku 2008 boli posilnené záruky ochrany práv nájomcu. Najmä doba prenájmu pozemku vo vlastníctve štátu poskytnutého na účely súvisiace s výstavbou a údržbou investičných štruktúr (budovy, stavby) nesmie byť kratšia ako štandardná doba na výstavbu a prevádzku týchto investičných štruktúr (budovy, štruktúry). Poskytnutie pozemku na kratšiu dobu možno vykonať len so súhlasom osôb, ktorým sa tento pozemok poskytuje. Predĺžila sa doba prenájmu pozemkov pre poľnohospodárstvo – nemôže byť kratšia ako 10 rokov.

Ďalšou dôležitou novinkou nového zákonníka je úprava poskytovania pozemkov do podnájmu. Nájomca pozemku za právo na uzavretie nájomnej zmluvy, za ktorú bol účtovaný poplatok, má právo so súhlasom prenajímateľa dať prenajatý pozemok do podnájmu v dobe trvania nájomnej zmluvy, ak jeho zamýšľaný účel je zachovaný, a tiež ak existujú dokumenty osvedčujúce práva k tomuto pozemku. Zákonník z roku 2008 tiež upravuje právo podnájomníkov pozemkov, ktorí riadne splnili podmienky zmluvy o podnájme pozemku, v prípade predčasného ukončenia zmluvy o nájme pozemku uzavrieť nájomnú zmluvu na tento pozemok na dobu určitú. zostávajúcu dobu podnájmu za podmienok zodpovedajúcich podmienkam ukončenej nájomnej zmluvy.

Zákon Bieloruskej republiky O exekučnom konaní Článok 67. Zadržanie, nútené odtiahnutie (evakuácia) a umiestnenie zatknutého vozidla na stráženom parkovisku dlžníka Zákonníka Bieloruskej republiky o pozemkoch Článok 45. Zriadenie vecného bremena z r. Bieloruskej republiky o školskom daňovom zákone Bieloruskej republiky Článok 93. Predmety zdanenia pridanej hodnoty Trestný zákon Bieloruskej republiky

Rôzne vydania bieloruských kódov na NewsBy.org

Pri kúpe bytu je vhodné vykonať psychologické a psychiatrické vyšetrenie predávajúceho. Andrey Shved, predseda Štátneho forenzného skúšobného výboru, o tom hovoril vo vysielaní internetovej televízie „SB“. Po veľkých transakciách, najmä pri kúpe a predaji bytu, sa na strane predávajúceho môžu objaviť príbuzní pripravení napadnúť zákonnosť transakcie. Aby sa minimalizovala pravdepodobnosť takýchto problémov, odporúča sa pred transakciou vykonať psychologické a psychiatrické vyšetrenie predávajúceho. Viac»

Škoda, že sa tak nedeje v Bielorusku, ale len v susednom Poľsku.V Poľsku sa spúšťa nový program bývania „Mieszkanie plus“. Od roku 2018, respektíve túto jar, štartuje v Poľsku nový program bývania „MieszkaniePlus“. Poďme zistiť, čo ona je. Tento program vyvinuli poľské orgány špeciálne pre tých, ktorí si z akéhokoľvek dôvodu nemôžu dovoliť kúpiť dom a je im zamietnutý hypotekárny úver. Viac»

Udalosti, keď hlavných rivalov A. Lukašenka o prezidentský post v Bieloruskej republike poslali rovno na cintorín alebo do väzenia, mám ešte v čerstvej pamäti. Na olympijských hrách v Pyeongchangu k tomu ešte nedošlo, no bieloruský uchádzač o zlatú medailu bol bez okolkov „odtlačený“ od zlatej medaily. Prezident Bieloruska Alexander Lukašenko sa vyjadril k rozhodovaniu bieloruského voľnoštýliara Antona Kushnira na ZOH v Pjongčangu: hlavného konkurenta vyhodili z finále. Hlava štátu to uviedla novinárom 18. februára 2018, dozvedela sa BelTA. Viac»

360 000 obyvateľov mesta Grodno sa stane rukojemníkmi ďalšej chemickej „bomby“ oneskoreného zásahu. Pripomeňme, že podľa všeobecných pravidiel by sa chemické podniky tohto typu, ako v Grodne, mali nachádzať 20 - 30 km. z veľkých miest. Bolo logické postaviť nový podnik v slušnej vzdialenosti od regionálneho centra. Komu však záleží na osude 360 000 ľudí, ktorí budú denne dýchať vzduch s prímesou chemickej výroby a v prípade núdze ich vôbec môžu pochovať na cintoríne, ktorý sa nachádza neďaleko podniku Grodno Azot sám. Viac»

Konfrontácia medzi veľmocami a jednoduchým bieloruským ľudom naberá na obrátkach. Moc sa čoraz viac podobá opici s granátom. Nový „originálny“ spôsob „boja“ proti celkovej nezamestnanosti v Bielorusku „vymysleli“ štátne mysle v Bielorusku. Ak si niekto myslí, že to bude vznikom nových odvetví a vysokokvalifikovaných pracovných miest, tak je na veľkom omyle. Všetci nezamestnaní budú nútení ... napodobňovať zamestnanie a samostatnú zárobkovú činnosť a voči ľuďom, ktorí prišli o prácu, budú prijaté ekonomické represie. Tu je alternatíva k nedávnemu škandalóznemu dekrétu, ktorý uvalil daň na nezamestnaných. Viac»

O zavedení plošného predaja liehu sa nediskutovalo, zaviedli ho v tichosti a podľa zákona (vyhláška, vyhláška, uznesenie), no dnes sa rozhodli diskutovať o obmedzeniach predaja liehu. To, že je najvyšší čas zaviesť reštriktívne opatrenia na predaj takej drogy, akou je alkohol, bolo jasné aj prvákovi. Postačia však iba prohibičné a obmedzujúce opatrenia na predaj alkoholu, ktorý sa dnes predáva nonstop všade, dokonca aj na čerpacích staniciach? Viac»

V Rusku je najmenej 5 veľkých siekt. Ku Krišnaitom sa dostanú napríklad cez jogu, prednášky na internete, špeciálne školenia, – hovorí mi Alexander Neveev, kandidát psychologických vied. - Najprv spievajú, potom pozerajú, čo z vás vyžmýkajú. Veľa ľudí si myslí, že je to len učenie, nie sekta. Na tomto blude padne ľud do ich sietí! Viac»

V Bielorusku to vyzerá tak, že začnú „chovať“ a „strieľať“ podnikateľov. Prečo nie? Chovajú sa ryby, gobie a dokonca aj pštrosy. Je zrejmé, že tento výnos, nútený a dočasné nie cestou k liberalizácii podnikania. Súrne potrebujeme niekam dať 500 000 nezamestnaných. Cesta sa našla - tí, čo si nevedia nájsť prácu, budú evidovaní ako podnikatelia, potom sa zruší vyhláška alebo sa zmenia podmienky práce, podnikanie sa znemožní a zatvorí sa a dlhy voči štátu z r. bankrotári a porazení – podnikatelia zostanú Viac»

Nie celkom úspešné bolo ďalšie „uchopenie“ cudzieho majetku úradmi. „Nepriateľ“ nedostal „vyžmýkaný“ pivovar v Grodne aspoň v takej podobe, v akej bol pre štát skonfiškovaný. Takto to malo vyzerať podľa plánu... S týmto pivovarom je veľa otázok. Stojí v centre mesta a už 10 rokov nevyrába pivo. To, že tam celý čas nikto nič nerobil, bolo zrejmé mnohým kontrolórom a všetkým úradom. Viac»

Disent v Bielorusku bude stotožňovaný s terorizmom. V modrooký deň s ohňom nenájdete teroristu. Existujú, aj keď umelé, „pritiahnuté za vlasy“ alebo nemotorne vyrobené. Nie za roky 2013-2016 a odsúdený za terorizmus. Napriek tomu dnes Snemovňa reprezentantov Národné zhromaždenie sa v prvom čítaní začne posudzovať návrh zákona „o zmene a doplnení niektorých zákonov Bieloruskej republiky o boji proti terorizmu“. Viac»

Kódexy Bieloruskej republiky, rovnako ako v ktorejkoľvek inej krajine, umožňujú systematizovať legislatívne akty v určitých oblastiach verejného života, čo umožňuje systematicky regulovať tieto oblasti. Existuje veľké množstvo kódexov Bieloruskej republiky, z ich názvov je zrejmé, ktoré oblasti života upravujú. Pôsobia po celej krajine. Postupom času môžu byť niektoré články a odseky kódexov upravené, doplnené alebo zrušené novoprijatými legislatívnymi aktmi.

V Bieloruskej republike platia tieto kódexy: občiansky, volebný, rozpočtový, pracovný, bankový, colný, daňový, investičný, obchodná doprava, bývanie, manželstvo a rodina, vzdelanie, občiansky súdny poriadok, hospodársky proces, trestný čin, správne delikty, Trestný procesný, trestno-exekučný, procesno-exekučný o správnych deliktoch, voda, lesníctvo, ovzdušie, podložie, pôda, vnútrozemská vodná doprava, súdnictvo.

Ako je zrejmé z ich názvov, každý Kódex „uzatvára“ legislatívnu potrebu v rôznych oblastiach verejného života.

Trestný zákon
Zákonníka práce
Občianskeho zákonníka
Daňový kód
Zákon o bývaní
Vzdelávací kódex
zákon o správnych deliktoch
Colný kódex
Manželský a rodinný zákonník
Zemský kód
Investičný kódex
Občiansky súdny poriadok
Rozpočtový kód
Bankový kódex
volebného poriadku
Vodný zákonník
Hospodársky poriadok
Trestný poriadok
Lesný zákonník
Súdny poriadok a postavenie sudcov
Kód podložia
Air Code
Procesný a vykonávací poriadok správnych deliktov
Trestný zákonník
Prepravný kód obchodníka

KÓDEX BIELORUSKEJ REPUBLIKY O POZEMKU 4. januára 1999 N 226-Z Prijatý Snemovňou reprezentantov 25. novembra 1998 Schválený Radou republiky dňa 19. decembra 1998 [Zmeny a doplnky: zákon z 8. mája 2002 č. Bielorusko, 2002, č. 55, 2/848); Zákon Bieloruskej republiky z 20. októbra 2006 č. 170-Z (Národný register právnych aktov Bieloruskej republiky, 2006, č. 179, 2/1267)] Kapitola 2. Predmety pozemkových vzťahov (články 16 - 18) Hlava 3. Pôsobnosť výkonných a správnych orgánov, osobitne oprávneného štátneho orgánu pre pozemkový fond a hospodárenie na pôde v oblasti úpravy pozemkových vzťahov (čl. 19 - 23) Hlava 4. Poskytovanie pozemkov do užívania, doživotná držba , prevod pozemkov do súkromného vlastníctva (články 24 - 31) Kapitola 5. Použitie pozemkov na prieskumné práce (články 32 - 33) Kapitola 6. Súkromné vlastníctvo pozemkov, vlastníctvo pozemkov cudzími štátmi (články 34 - 38) Kapitola 7. Odňatie pozemkov pre štátne a verejné potreby (články 39 - 42) Kapitola 8. Prenájom pozemkov c (články 43 - 48) Kapitola 9. Zánik a prevod užívacieho práva, práva doživotnej dedičnej držby pozemku a práva súkromného vlastníctva k pozemku (články 49 - 57) Kapitola 10. Dedenie pozemkov pozemky (články 58 – 59) Kapitola 11. Platby za pozemky a ich cena (články 60 – 63) ODDIEL II. PRÁVA A POVINNOSTI UŽÍVATEĽOV POZEMKOV, VLASTNÍKOV POZEMKOV A VLASTNÍKOV POZEMKOV Kapitola 12. Práva a povinnosti užívateľov pozemkov, vlastníkov pozemkov a vlastníkov pozemkov (§ 64 - 68) ODDIEL III. POZEMKOVÉ VLASTNÍCTVO, VYUŽITIE POZEMKY, SÚKROMNÉ VLASTNÍCTVO K POZEMKOM OBČANOV BIELORUSKEJ REPUBLIKY Kapitola 13. Držba pôdy občanom Bieloruskej republiky (články 69 - 74) Kapitola 14. Postup pri udeľovaní pozemkov na kolektívne záhradníctvo (články 75 - 77) (poľnohospodárstvo) hospodárstvo (články 78 - 82) Kapitola 16. Využívanie pôdy občanmi Bieloruskej republiky (články 83 - 86) Kapitola 17. Transakcie s pozemkami (články 87 - 94) ODDIEL IV. PÔDA NA POĽNOHOSPODÁRSKE ÚČELY Kapitola 18. Základné ustanovenia (články 95 - 98) Kapitola 19. Využitie pôdy poľnohospodárskymi podnikmi a organizáciami (články 99 – 100) ODDIEL V. PÔDA SÍDLA Kapitola 20. Základné ustanovenia (101 – 102) Kapitola 21. Pozemky vidieckych sídiel (články 103 – 104) Kapitola 22. Pozemky miest a miest sídla -typu (články 105 - 116) Kapitola 23. Prímestské a zelené oblasti (články 117 - 118) ODDIEL VI. PÔDA PRE PRIEMYSEL, DOPRAVU, KOMUNIKÁCIE, ENERGIU, OBRANU A INÉ ÚČELY Kapitola 24. Pôda pre priemysel, dopravu, spoje, energetiku, obranu a iné účely (články 119 – 120) ODDIEL VII. POZEMKY NA ENVIRONMENTÁLNE, ZDRAVOTNÍCKE, REKREAČNÉ A HISTORICKÉ A KULTÚRNE ÚČELY Kapitola 25. Pozemky na ochranu prírody, rekreačné, historické a kultúrne účely (články 121 – 124) ODDIEL VIII. POZEMKY LESNÉHO FONDU, POZEMKY VODNÉHO FONDU, POZEMKY REZERV Hlava 26. Pozemky lesného fondu, pozemky vodného fondu a rezervné pozemky (články 125 - 130) ODDIEL IX. Využívanie pôdy vystavenej rádioaktívnemu znečisteniu Kapitola 27. Využívanie pôdy podliehajúcej rádioaktívnej kontaminácii (články 131 - 132) Oddiel X. Náhrada straty užívateľov pôdy, vlastníkov pôdy, vlastníkov pozemkov, straty poľnohospodárskej a lesnej výroby Kapitola 28. Náhrada straty užívatelia pôdy, vlastníci pôdy, vlastníci pozemkov, úbytok poľnohospodárskej a lesnej výroby (články 133 - 134) ODDIEL XI. OCHRANA POZEMKU. ŠTÁTNA KONTROLA VYUŽÍVANIA A OCHRANY POZEMKOV Kapitola 29. Ochrana pôdy (články 135 - 138) Kapitola 30. Štátna kontrola využívania a ochrany pozemkov (články 139 - 140) ODDIEL XII. MONITOROVANIE POZEMKY. ŠTÁTNY POZEMKOVÝ KATASTER. POZEMNÉ HOSPODÁRENIE Kapitola 31. Monitorovanie krajiny. Štátny pozemkový kataster (články 141 – 144) Kapitola 32. Hospodárenie na pôde (články 145 – 147 – 5) ODDIEL XIII. RIEŠENIE SPOROV O POZEMKU A ZODPOVEDNOSŤ ZA PORUŠENIE POZEMKOVÝCH PRÁVNYCH PREDPISOV Kapitola 33. Riešenie pozemkových sporov (články 148 - 157) Kapitola 34. Zodpovednosť za porušenie pozemkových právnych predpisov (články 158 - 160) ODDIEL XIV. MEDZINÁRODNÉ ZMLUVY Kapitola 35. Medzinárodné zmluvy (článok 161) ODDIEL XV. ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA Kapitola 36. Záverečné ustanovenia (články 162 - 164) Tento zákonník upravuje pozemkové vzťahy a je zameraný na racionálne využívanie a ochranu pôdy, rovnaký rozvoj rôznych foriem hospodárenia na pôde, zachovanie a zlepšenie životného prostredia a ochrana práv k pôde subjektov pozemkových vzťahov. ODDIEL I. VŠEOBECNÉ USTANOVENIA KAPITOLA 1. Hlavné ustanovenia Článok 1. Pozemkové právo Bieloruskej republiky Pozemkové vzťahy v Bieloruskej republike upravuje Ústava Bieloruskej republiky, akty prezidenta Bieloruskej republiky, tento zákonník , ako aj ďalšie právne akty prijaté v súlade s nimi. Normy občianskeho zákonodarstva sa aplikujú na pozemkové vzťahy podľa ustanovení pozemkových zákonov. Článok 2. Pôda ako predmet vlastníctva Vlastníctvo pôdy v Bieloruskej republike má verejnú a súkromnú formu. Poľnohospodárska pôda je vo vlastníctve štátu. V Bieloruskej republike môžu byť pozemky prevedené do vlastníctva cudzích štátov spôsobom a za podmienok ustanovených týmto zákonníkom a inými zákonmi o pôde Bieloruskej republiky. Pozemok môže vlastniť právo spoločného (podielového alebo podielového) vlastníctva viacerých vlastníkov bez ohľadu na formu vlastníctva. Článok 3. Kategórie pozemkov v Bieloruskej republike V súlade s hlavným účelom a bez ohľadu na formu vlastníctva sú všetky pozemky v Bieloruskej republike rozdelené do kategórií: 1) poľnohospodárska pôda; 2) pozemky sídiel (mestá, sídla mestského typu a vidiecke sídla), záhradnícke združenia a stavby dachov; 3) územia priemyslu, dopravy, komunikácií, energetiky, obrany a na iné účely; 4) územia na ochranu prírody, zlepšenie zdravia, rekreačné a historické a kultúrne účely; 5) pozemky lesného fondu; 6) pozemky vodného fondu; 7) rezervná pôda. Článok 4. Postup pri zaraďovaní pozemkov do kategórií a ich prevode z jednej kategórie do druhej Zaraďovanie pozemkov do kategórií uvedených v článku 3 tohto zákonníka sa vykonáva v súlade s hlavným účelom pozemkov. Prevod pozemkov z jednej kategórie do druhej sa vykonáva v prípade zmeny hlavného účelu týchto pozemkov. Zaraďovanie pozemkov do určených kategórií a ich prevod z jednej kategórie do druhej vykonávajú orgány, ktoré rozhodujú o poskytnutí týchto pozemkov a v prípadoch, ktoré nesúvisia s poskytnutím pozemkov do užívania, doživotnej dedičnej držby, do vlastníctvo, - orgánmi, ktoré schvaľujú projekty územného plánovania alebo prijímajú rozhodnutia o vytváraní predmetov ochrany životného prostredia, rekreácie, historických, kultúrnych a iných účelov, ak právne predpisy Bieloruskej republiky neustanovujú inak. Článok 5. Štátna správa v oblasti využívania a ochrany pôdy v súlade s právnymi predpismi Bieloruskej republiky. Článok 6 ustanovený týmto kódexom a inými právnymi predpismi Bieloruskej republiky. Miestne zastupiteľstvo môže do jedného mesiaca odo dňa právoplatnosti rozhodnutia o odňatí a poskytnutí pozemkov navrhnúť príslušnému výkonnému a správnemu orgánu, aby toto rozhodnutie preskúmal. Výkonný a správny orgán je povinný otázku odňatia a poskytnutia pozemkov do mesiaca prehodnotiť a rozhodnúť v súlade s platnou právnou úpravou. Rozhodnutia miestnych výkonných a správnych orgánov o odňatí a poskytnutí pozemkov do užívania, nájmu, doživotnej dedičnej držby, o ich prevode do vlastníctva, ktoré nie sú v súlade s platnou legislatívou, zrušujú príslušné Poslanecké rady, vyššie výkonné a správne orgány. , Rada ministrov Bieloruskej republiky, ako aj prezident Bieloruskej republiky. Miestne výkonné a správne orgány, v prípadoch ustanovených legislatívou Bieloruskej republiky, prenášajú svoje právomoci, pokiaľ ide o odňatie a poskytovanie pozemkov, pričom ich prenajímajú do správy slobodných ekonomických zón. 7 prostredníctvom miestnych zastupiteľstiev, výkonných a správnych orgánov, orgánov územnej verejnej samosprávy, miestnych referend, schôdzí a iných foriem priamej účasti na veciach štátnych a verejných. Výkonné a správne orgány informujú občanov o poskytnutí pozemkov na umiestnenie zariadení, ktorých činnosť sa dotýka záujmov týchto občanov. Rozhodnutia výkonných a správnych orgánov o odňatí a poskytovaní pozemkov a dotýkajúce sa záujmov občanov sa prijímajú s prihliadnutím na verejnú mienku. Článok 8. Používanie pôdy Pozemky sa poskytujú na trvalé alebo dočasné užívanie. Článok 9. Podmienky užívania Užívanie pozemkov bez vopred určeného obdobia sa považuje za trvalé. Dočasné užívanie pôdy môže byť krátkodobé – do troch rokov a dlhodobé – od troch do desiatich rokov. Kedy výrobné potreby tieto doby možno predĺžiť najviac na dobu krátkodobého a dlhodobého dočasného použitia. Rozšírenie podmienok užívania pozemkov vykonávajú orgány, ktoré tieto pozemky poskytli. Prezident Bieloruskej republiky môže ustanoviť dlhšie obdobie dlhodobého využívania určitých druhov využívania pôdy. Článok 10. Doživotná dedičná držba pozemkov Dedičná doživotná držba pozemkov sa poskytuje občanom Bieloruskej republiky pre potreby a vo výške ustanovenej v článkoch 69-73 tohto zákonníka. Článok 11. Súkromné vlastníctvo pozemkov občanmi Bieloruskej republiky Pozemky nadobudnuté občanmi Bieloruskej republiky s trvalým pobytom na území Bieloruskej republiky alebo rovnocenným s osobami s trvalým pobytom v súlade s právnymi predpismi Bieloruskej republiky sú v súkromnom vlastníctve. Vrátenie pozemkov osobám, ktoré k nim prišli do 16. júna 1993, ani ich dedičom, nie je dovolené. Tieto osoby môžu nadobúdať pozemky do vlastníctva na všeobecnom základe. Článok 12. Majetok právnických osôb Bieloruskej republiky, ako aj majetok cudzích štátov k pozemkom Právnické osoby Bieloruskej republiky vrátane podnikov so zahraničnými investíciami (ďalej len právnické osoby Bieloruskej republiky) Pozemky môžu byť prevedené do vlastníctva pri privatizácii majetku štátu. Zoznam štátnych objektov, pri privatizácii ktorých je možné spolu s objektmi previesť do vlastníctva aj pozemok, schvaľuje prezident Bieloruskej republiky. Pozemky je možné pri realizácii investičných projektov previesť aj do vlastníctva právnických osôb Bieloruskej republiky. O prevode pozemkov do vlastníctva právnických osôb Bieloruskej republiky v prípadoch uvedených v prvej a druhej časti tohto článku rozhoduje prezident Bieloruskej republiky. Pozemky možno previesť do vlastníctva cudzím štátom spôsobom a za podmienok ustanovených v článku 37 tohto zákonníka. Článok 13 Zriaďuje sa vecné bremeno na zabezpečenie prechodu, prechodu cez susedný a v prípade potreby aj cez iný pozemok, kladenie a prevádzkovanie elektrických vedení, komunikácií a potrubí, zabezpečenie zásobovania vodou a meliorácií, ako aj iných potrieb. Vecným bremenom k pozemku sa nezbavuje vlastník pozemku právo tento pozemok vlastniť, užívať a nakladať s ním. Vlastník pozemku zaťaženého vecným bremenom má právo, ak právny predpis neustanovuje inak, požadovať od osôb, v záujme ktorých sa vecné bremeno zriaďuje, pomernú úhradu za užívanie pozemku. Článok 14. Postup pri zriadení a zániku vecného bremena Vecné bremeno sa zriaďuje a zaniká dohodou medzi osobou požadujúcou zriadenie vecného bremena a vlastníkom susedného pozemku a podlieha registrácii spôsobom ustanoveným pre zápis práva k pozemku. pozemok. V prípade, že nedôjde k dohode o zriadení alebo podmienkach služobnosti, rieši spor na návrh toho, kto sa domáha zriadenia služobnosti, súd. Za podmienok a spôsobom ustanoveným v článku 13 tohto zákonníka možno zriadiť vecné bremeno v záujme a na žiadosť toho, komu bol pozemok udelený do doživotnej držby, do trvalého užívania alebo do nájmu. V prípade, že pozemok vo vlastníctve občana alebo právnickej osoby nemožno v dôsledku vecného bremena užívať v súlade s jeho určením, má vlastník právo domáhať sa na súde zrušenia vecného bremena. Článok 15. Zachovanie pozemkového vecného bremena pri prevode práva k pozemku Pozemkové vecné bremeno zostáva zachované v prípade prevodu práva k pozemku, ktorý je zaťažený týmto vecným bremenom, na inú osobu. HLAVA 2. Predmety pozemkových vzťahov Článok 16. Predmety pozemkových vzťahov Predmetmi pozemkových vzťahov sú pozemky (ich časti) vrátane vecných bremien k pozemkom. Článok 17. Pozemok a jeho časti Pozemok je časť zemského povrchu, ktorá má stanovené hranice, rozlohu, polohu, právny stav a iné charakteristiky vyjadrené v štátnom pozemkovom katastri a štátnych registračných dokumentoch. Pozemok môže byť deliteľný alebo nedeliteľný. Pozemok nemožno rozdeliť na časti, ak pri zamýšľanom použití jednej alebo druhej časti dôjde k porušeniu požiarnych, hygienických, environmentálnych, stavebných a iných noriem a pravidiel. Pri transakcii s časťou deliteľného pozemku musí byť táto časť vopred pridelená na samostatný pozemok v súlade so stanoveným postupom. Článok 18. Hranica pozemku Hranica pozemku je čiara a vertikálna rovina prechádzajúca touto čiarou, ktorá oddeľuje využitie pôdy a vlastníctvo pôdy. Hranica pozemku je založená na teréne a je upevnená hraničnými značkami. Postup pri zriaďovaní a určovaní hraníc pozemku určuje osobitne poverený štátny orgán pôdneho fondu a pôdneho hospodárstva. 3. HLAVA Pôsobnosť výkonných a správnych orgánov, osobitne povereného štátneho orgánu pre pozemkový fond a hospodárenie na pôde v oblasti úpravy pozemkových vzťahov Článok 19. Pôsobnosť vidieckych (sídelných) výkonných a správnych orgánov v oblasti úpravy pozemkových vzťahov. Do pôsobnosti vidieckych (sídelných) výkonných a správnych orgánov v oblasti úpravy pozemkových vzťahov patrí: 1) poskytovanie pozemkov v súlade s článkom 25 tohto zákonníka; 2) prevod pozemkov do súkromného vlastníctva z pozemkov vidieckych osád, mestských, robotníckych, rekreačných osád na občanov Bieloruskej republiky; 3) vykúpenie pozemkov nachádzajúcich sa v rámci vidieckych osád, mestských, robotníckych a rekreačných osád od občanov Bieloruskej republiky; 4) odňatie pôdy pre štátne a verejné potreby z pôdy vidieckych sídiel, mestských, robotníckych, rekreačných osád; 5) výber platby za pôdu; 6) vykonávanie kontroly využívania a ochrany pôdy na územiach vidieckych sídiel (sídiel); 7) riešenie pozemkových sporov v súlade s článkom 153 tohto zákonníka; 8) riešenie ďalších otázok v oblasti úpravy pozemkových vzťahov v jej pôsobnosti. Na riešenie pozemkových problémov sa v rámci vidieckych (sídelných) výkonných a správnych orgánov vytvárajú komisie z radov odborníkov a zástupcov verejnosti a služba hospodárenia s pôdou. Článok 20. Pôsobnosť výkonných a správnych orgánov miest regionálnej podriadenosti a mesta Minsk v oblasti úpravy pozemkových vzťahov 2) prevod pozemkov do súkromného vlastníctva občanom Bieloruskej republiky z pozemkov nachádzajúcich sa v rámci mestských hraníc miest regionálnej podriadenosti a mesta Minsk, ako aj z pozemkov osád pod ich jurisdikciou; 3) vykúpenie pozemkov nachádzajúcich sa v rámci mestských hraníc miest regionálnej podriadenosti a mesta Minsk od občanov; 4) výber platby za pôdu; 5) kontrola využívania a ochrany pôdy; 6) riešenie pozemkových sporov v súlade s článkom 152 tohto zákonníka; 7) riešenie ďalších otázok v oblasti úpravy pozemkových vzťahov v jej pôsobnosti. Na riešenie pozemkových záležitostí v rámci výkonných a správnych orgánov mesta sú vytvorené komisie z radov odborníkov a zástupcov verejnosti a pozemkový úrad. Článok 21. Pôsobnosť okresných výkonných a správnych orgánov v oblasti úpravy pozemkových vzťahov 2) prevod pozemkov do súkromného vlastníctva na občanov Bieloruskej republiky z pozemkov miest regionálnej podriadenosti, mestských osád pod jurisdikciou regionálnych výkonných a správnych orgánov, ako aj záhradníckych združení a výstavby letných chát; 3) vykúpenie pozemkov od občanov nachádzajúcich sa v intraviláne mesta v podriadenosti mesta, v hraniciach mestských sídiel prevedených do pôsobnosti okresných výkonných a správnych orgánov, ako aj pozemkov vyčlenených do súkromného vlastníctva rozhodnutím mestského úradu. okresný výkonný a správny orgán; 4) posudzovanie a schvaľovanie projektov a schém obhospodarovania pôdy; 5) výber platby za pôdu; 6) kontrola využívania a ochrany pôdy; 7) riešenie pozemkových sporov v súlade s článkom 151 tohto zákonníka; 8) riešenie ďalších otázok v oblasti úpravy pozemkových vzťahov v jej pôsobnosti. Na riešenie pozemkových otázok sú pod okresnými výkonnými a správnymi orgánmi vytvorené komisie z radov odborníkov a zástupcov verejnosti a pozemková služba. Článok 22. Pôsobnosť krajských výkonných a správnych orgánov v oblasti úpravy pozemkových vzťahov 2) posúdenie a schválenie plánov obhospodarovania pôdy pre okresy; 3) rozvoj a implementácia, spolu s okresnými výkonnými a správnymi orgánmi, regionálnych programov na ochranu a racionálne využívanie pôdy, zvyšovanie úrodnosti pôdy; 4) kontrola využívania a ochrany pôdy; 5) riešenie pozemkových sporov v súlade s článkom 150 tohto zákonníka; 6) riešenie ďalších otázok v oblasti úpravy pozemkových vzťahov v jej pôsobnosti. Na riešenie pozemkových otázok sú pod krajskými výkonnými a správnymi orgánmi vytvorené komisie z radov odborníkov a zástupcov verejnosti a služba pozemkového hospodárstva. Článok 23. Pôsobnosť špeciálneho štátneho orgánu pre pozemkový fond a hospodárenie s pôdou v oblasti úpravy pozemkových vzťahov 2) vykonávanie štátnej kontroly využívania a ochrany pôdy; 3) vedenie štátneho pozemkového katastra a monitorovanie pôdy; 4) príprava dokumentov osvedčujúcich právo na pôdu; 5) vykonávanie manažmentu pôdy a hodnotenia pôdy; 6) príprava materiálov o otázkach odňatia a poskytovania pozemkov, ako aj o prevode pôdy do vlastníctva právnických osôb; 7) riešenie ďalších otázok v oblasti úpravy pozemkových vzťahov v súlade s legislatívou Bieloruskej republiky. KAPITOLA 4. Poskytnutie pozemkov do užívania, doživotná dedičná držba, prevod pozemkov do súkromného vlastníctva Článok 24. Dôvody na udelenie pozemkov v poradí odňatia. Prevod pozemkov do vlastníctva sa môže uskutočniť v poradí odňatia v prípadoch ustanovených právnymi predpismi Bieloruskej republiky. Odňatie pozemkov sa vykonáva na základe rozhodnutí prezidenta Bieloruskej republiky, Rady ministrov Bieloruskej republiky, príslušných výkonných a správnych orgánov spôsobom, ktorý predpisuje legislatíva Bieloruskej republiky. V rozhodnutí o poskytnutí pozemkov do užívania, doživotnej dedičnej držby, o ich prevode do nájmu alebo vlastníctva sa uvedie účel, na ktorý sa prevádzajú alebo prevádzajú, a podmienky prevodu. Postup pri podávaní a posudzovaní žiadostí o poskytnutie pozemkov určuje prezident Bieloruskej republiky. Článok 25. Orgány s právom prideľovať pozemky Výkonné a správne orgány vidieka (osídlenia) prideľujú pozemky z pozemkov vidieckych sídiel, mestských, robotníckych, rezortných osád. Mestské (mestá regionálnej podriadenosti a mesto Minsk) výkonné a správne orgány poskytujú pozemky z pozemkov týchto miest, ako aj z pozemkov osád prevedených do ich jurisdikcie, s výnimkou prípadov uvedených v piatej časti zákona č. tento článok. Okresné výkonné a správne orgány poskytujú pozemky po dohode s vidieckymi (sídelnými) výkonnými a správnymi orgánmi, s výnimkou prípadov uvedených v častiach jedna, dva, štyri a piate tohto článku: z rezervných pozemkov bez ohľadu na veľkosť pozemkov ; z pozemkov lesného fondu v prípadoch ustanovených v § 84 a 126 tohto zákona; z pozemkov miest okresnej podriadenosti a mestských sídiel prenesených do pôsobnosti okresných výkonných a správnych orgánov; z pozemkov všetkých kategórií, vrátane poľnohospodárskych pozemkov, bez ohľadu na úroveň ich katastrálneho ohodnotenia a režim obhospodarovania lesov, na výstavbu škôl, nemocníc, kultúrnych inštitúcií, pietnych miest a cintorínov, na vedenie osobnej dcérskej alebo roľníckej (farmy). ) poľnohospodárstvo na výstavbu a údržbu obytných budov a chatiek, kolektívne záhradníctvo a záhradníctvo a iné poľnohospodárske potreby. Krajské výkonné a správne orgány poskytujú pozemky po dohode s okresnými výkonnými a správnymi orgánmi z pozemkov všetkých kategórií vo všetkých ostatných prípadoch, s výnimkou tých, ktoré sú uvedené v prvej, druhej, tretej a piatej časti tohto článku, ako aj v v prípade bezdôvodného odmietnutia okresného výkonného a správneho orgánu poskytnúť pozemky vidieckym (osídlenie), mestským (mestá regionálnej podriadenosti a mesto Minsk) výkonným a správnym orgánom na výstavbu a údržbu obytných budov, kolektívne záhradníctvo. V prípadoch poskytnutia pozemkov súvisiacich so záborom hodnotnej poľnohospodárskej pôdy s katastrálnou hodnotou nad 40 bodov, pozemkov pokusných polí výskumných inštitúcií a vzdelávacích inštitúcií, pre nepoľnohospodárske potreby, pozemkov rekreačných oblastí, rezervácií republikového významu. , ako aj lesy s špeciálne zaobchádzanie obhospodarovanie lesov (lesoparky, mestské lesy, lesoparkové časti zelene, protierózne lesy) na účely, ktoré nesúvisia s lesným hospodárstvom, pozemky bez ohľadu na ich výmeru zabezpečuje prezident Bieloruskej republiky, resp. jeho rozkaz - Rada ministrov Bieloruskej republiky. Článok 26. Odvolanie proti rozhodnutiu o odmietnutí udelenia pozemku Proti rozhodnutiu výkonného a správneho orgánu o odmietnutí udelenia pozemku sa možno odvolať na vyšší výkonný a správny orgán alebo na súd. Článok 27 určený prezidentom Bieloruskej republiky a poskytnutie pozemku v súkromnom vlastníctve - aj po odkúpení tohto pozemku od vlastníka, s výnimkou prípadov, keď v súlade s týmto kódexom k nákupu nedôjde. . § 28 Poskytovanie pôdy na poľnohospodárske účely Pôda vhodná na poľnohospodárske účely sa musí poskytovať predovšetkým na poľnohospodárske účely. Pri uznávaní pozemkov vhodných na poľnohospodárske účely sa vychádza z údajov štátneho pozemkového katastra. Článok 29 alebo poľnohospodárska pôda nižšej kvality. Poskytovanie pozemkov z pozemkov lesného fondu na tieto účely sa uskutočňuje najmä na úkor plôch nepokrytých lesmi alebo plôch zaberaných krovinami a nízkohodnotnými plantážami. Poskytnutie pozemkov na výstavbu na územiach výskytu nerastov sa vykonáva po dohode s orgánmi štátneho banského dozoru. Elektrické prenosové vedenia, komunikácie a iné komunikácie sa vykonávajú hlavne pozdĺž ciest, existujúcich trás, hraníc poľa striedania plodín atď. Poskytnutie pozemkov na rozvoj ložísk nerastných surovín a ťažbu rašeliny právnickým osobám Bieloruskej republiky sa vykonáva po rekultivácii predtým pridelených pozemkov, na ktoré pominula potreba, a ich uvedení do riadneho stavu. na účely určené rozhodnutím orgánu, ktorý tieto pozemky poskytol. Článok 30 V niektorých prípadoch môže príslušný výkonný a správny orgán na žiadosť vlastníka pozemku, užívateľa pozemku povoliť užívanie týchto pozemkov ešte pred vydaním určeného dokladu, ak sú hranice pozemku určené naturáliami (d. zem). Pred prijatím dokumentu osvedčujúceho právo na súkromné vlastníctvo pozemku je vlastníkovi pozemku zakázané ho scudziť, prenajať alebo dať do zálohu. Občania Bieloruskej republiky, ktorí majú pozemky na výstavbu a údržbu bytového domu, udržiavajú si osobný vedľajší pozemok, ktoré im boli poskytnuté pred prijatím tohto kódexu a ktorí nedostali dokumenty osvedčujúce ich právo na pozemky, vlastnia a užívať tieto pozemky, kým im nebudú doručené doklady osvedčujúce užívacie právo, právo na doživotnú dedičnú držbu týchto pozemkov. Článok 31 Právo dočasného užívania pozemku sa osvedčuje osvedčením o práve dočasného užívania pozemku. Formuláre štátneho zákona a osvedčenia o práve na dočasné užívanie pôdy, postup pri ich vydávaní stanovuje Rada ministrov Bieloruskej republiky. KAPITOLA 5. Využívanie pozemkov na prieskumné práce Článok 32. Postup pri využívaní pozemkov na prieskumné práce ustanovený právnymi predpismi Bieloruskej republiky bez odňatia pozemkov vlastníkom pôdy, užívateľom pôdy a vlastníkom pozemkov. Povolenie na prieskumné práce na pozemkoch vydáva okresný, výkonný a správny orgán mesta na obdobie najviac jedného roka po dohode s užívateľmi pozemkov, vlastníkmi pozemkov a vlastníkmi pozemkov. Termíny a miesto uvedených prác sú dohodnuté s užívateľmi pozemkov, vlastníkmi pozemkov a vlastníkmi pozemkov. Článok 33. Povinnosti právnických osôb, nezapísaných podnikateľov pri geodetických prácach Právnické osoby, podnikatelia bez právnickej osoby, ktorí vykonávajú geodetické práce, sú povinní na vlastné náklady uviesť zabraté pozemky do stavu vhodného na ich zamýšľané využitie. Uvedenie pozemkov do stavu vhodného na ich zamýšľané použitie sa vykonáva v priebehu prác, a ak to nie je možné, najneskôr do jedného mesiaca po ukončení prác, s výnimkou obdobia zamrznutia pôdy. Právnické osoby, podnikatelia bez právnickej osoby, vykonávajúci prieskumné práce, ktoré si podľa technológie ich vykonávania vyžadujú zabratie pozemku alebo jeho časti na umiestnenie dočasných stavieb, zariadení, strojov, skladov surovín a iných stavieb ktoré úplne alebo čiastočne obmedzujú užívanie týchto pozemkov užívateľmi pozemkov, vlastníkmi pozemkov a vlastníkmi, odškodňujú vlastníkom pozemkov, užívateľom pozemkov a vlastníkom pozemkov všetky vzniknuté straty, vrátane ušlého zisku. KAPITOLA 6. Súkromné vlastníctvo pozemkov, vlastníctvo cudzích štátov k pozemkom Článok 34 Pozemky, ktoré môžu byť v súkromnom vlastníctve občanov Bieloruskej republiky Pozemky nadobudnuté na nasledujúce účely môžu byť v súkromnom vlastníctve občanov Bieloruskej republiky Bielorusko; výstavba a údržba obytnej budovy; vykonávanie kolektívneho záhradníctva; stavba chaty. Celková plocha pozemky nadobudnuté do súkromného vlastníctva na výstavbu a údržbu obytnej budovy, osobného vedľajšieho poľnohospodárstva, by nemali presiahnuť veľkosť stanovenú v tretej časti článku 70 tohto zákonníka. Plocha pozemkov nadobudnutých do súkromného vlastníctva na výstavbu a údržbu bytového domu, na kolektívne záhradníctvo a výstavbu letnej chaty sa v každom prípade určuje v súlade s článkami 70, 72 a 73 tohto zákonníka. Článok 35 Minsk), okresný výkonný a správny orgán po zaplatení pozemku. Občania Bieloruskej republiky, ktorí vlastnia a využívajú pozemky, ktoré im boli poskytnuté pred 16. júnom 1993 na prevádzkovanie osobného vedľajšieho pozemku, výstavbu a údržbu bytového domu, kolektívne záhradníctvo a výstavbu letnej chaty, získavajú jeden z týchto pozemkov za zníženú cenu v súlade s treťou časťou článku 62 tohto kódexu. Pri prevode do osobného vlastníctva pozemkov poskytnutých občanovi na výstavbu a údržbu bytového domu a prevádzkovania osobného poľnohospodárskeho podniku sa tieto pozemky považujú za jeden pozemok určený na výstavbu a údržbu bytového domu a prevádzkuje osobnú dcérsku spoločnosť. zápletka. Po smrti poručiteľa majú dedičia tiež právo nadobudnúť do osobného vlastníctva za zníženú cenu pozemok poskytnutý poručiteľovi do doživotnej dedičnej držby na osobné vedľajšie hospodárenie, výstavbu a údržbu bytového domu, kolektívne záhradníctvo a letnú záhradu. stavba chaty do 16.6.1993. Taktiež občania Bieloruskej republiky, ktorí potrebujú zlepšiť svoje životné podmienky v súlade s právnymi predpismi Bieloruskej republiky o bývaní, získavajú súkromné vlastníctvo pozemkov na výstavbu a údržbu bytového domu za zníženú cenu. Občania uvedení v druhej časti tohto článku, ktorí nepodali žiadosť do 1. januára 2000, strácajú právo na nadobudnutie pozemku do osobného vlastníctva za zníženú cenu. Vo všetkých ostatných prípadoch sa pozemky nadobúdajú do osobného vlastníctva za štandardnú cenu stanovenú v súlade s druhou časťou článku 62 tohto zákonníka a za zmluvnú cenu (nie nižšiu ako štandardná cena), ak tak ustanovuje zákon. legislatívy Bieloruskej republiky. Na oprávnenú žiadosť občana môže odložiť platbu (jej časť) za pozemok nadobudnutý do vlastníctva vidiecky (osada), mestský (mestá regionálnej podriadenosti a mesto Minsk), okresný výkonný a správny orgán, ale nie viac ako dva roky. Článok 36. Prevod pozemkov do vlastníctva právnických osôb Bieloruskej republiky Prevod pozemkov do vlastníctva právnických osôb Bieloruskej republiky sa vykonáva spôsobom určeným prezidentom Bieloruskej republiky. Článok 37 v súlade s právnymi predpismi cudzieho štátu môže Bieloruská republika na rovnaké účely nadobudnúť vlastníctvo k pozemku na území tohto cudzieho štátu; Súčasne s nadobudnutím vlastníctva k pozemku na území Bieloruskej republiky cudzí štát poskytuje Bieloruskej republike pozemok na území tohto cudzieho štátu na rovnaké účely. Pozemok pre stálu diplomatickú misiu alebo konzulárny úrad nadobúda cudzí štát na základe dohody uzavretej s Radou ministrov Bieloruskej republiky. Miesto stálej diplomatickej misie alebo konzulárneho úradu je zároveň koordinované s Ministerstvom zahraničných vecí Bieloruskej republiky. Článok 38. Pozemky, ktoré nepodliehajú prevodu do súkromného vlastníctva Prevodu do súkromného vlastníctva nepodliehajú: 1) verejné pozemky (námestia, ulice, príjazdové cesty, cesty, nábrežia, parky, lesoparky, bulváre, námestia atď.); 2) územie dopravy a komunikácií; 3) pozemky poskytnuté pre potreby obrany; 4) pozemky na územiach vystavených rádioaktívnej kontaminácii v dôsledku katastrofy v jadrovej elektrárni v Černobyle (evakuácia (vylúčenie) a prioritné presídľovacie zóny); 5) územia rezervácií, národné, pamätné a dendrologické parky, botanické záhrady, rezervácie, prírodné a architektonické pamiatky; 6) pozemky na zlepšenie zdravia, rekreačné a historické a kultúrne účely; 7) poľnohospodárska pôda; 8) pozemky lesného fondu; 9) pozemky vodného fondu; 10) sena, pasienky a iné pozemky osád využívané pre všeobecné potreby obyvateľstva; 11) pozemky poskytnuté alebo poskytnuté občanom na účely uvedené v prvej časti článku 34 tohto zákonníka, ak sa v súlade so všeobecnými plánmi, plánovaním a rozvojovými projektmi miest a iných sídiel poskytuje iné zamýšľané využitie týchto pozemkov ; 12) oficiálne pozemky; 13) pozemky osád, záhradkárskych družstiev a výstavby letných chát na územiach výskytu preskúmaných a riadne schválených ložísk nerastov. Zoznam takýchto osád, chatiek a záhradkárskych združení schvaľuje Rada ministrov Bieloruskej republiky. KAPITOLA 7. Odňatie pozemkov pre štátnu a verejnú potrebu Článok 39. Orgány s právom odňať pozemky Odňatie pozemkov užívateľom pozemkov, vlastníkom pozemkov a nájomcom pre štátnu a verejnú potrebu sa vykonáva na základe rozhodnutí prezidenta republiky. Bieloruskej republiky, Rada ministrov Bieloruskej republiky, príslušné výkonné a správne orgány spôsobom určeným prezidentom Bieloruskej republiky. Nútené odňatie pozemkov pre štátnu a verejnú potrebu vlastníkom pozemkov sa vykonáva rozhodnutím súdu. Podľa článku 40 nie je povolená výstavba zariadení, ktoré nesúvisia s ich zamýšľaným účelom. Pozemková legislatíva Bieloruskej republiky môže tiež zakázať zabavenie iných obzvlášť cenných pozemkov. Článok 41. Podmienky odňatia pôdy pre štátne alebo verejné potreby historické a kultúrne označenie je povolené len v prípadoch osobitnej potreby. Odňatie poľnohospodárskych pozemkov v katastrálnej hodnote nad 40 bodov, pozemkov pokusných polí výskumných inštitúcií a vzdelávacích inštitúcií pre nepoľnohospodárske potreby, pozemkov národných prírodných rezervácií, stredísk, ako aj lesov s osobitným režimom hospodárenia v lesoch (les parky, mestské lesy, lesoparkové časti zelene, protierózne lesy) na účely nesúvisiace s lesným hospodárstvom sa vykonáva rozhodnutím prezidenta Bieloruskej republiky alebo jeho príkazom - Rada ministrov Bieloruskej republiky . Odňatie týchto pozemkov za účelom ich dočasného krátkodobého užívania na výstavbu elektrických prenosových a komunikačných vedení, potrubí, odvodňovacích a zavlažovacích kanálov a iných líniových stavieb možno v prípade potreby vykonať na základe rozhodnutia hl. krajský výkonný a správny orgán. Právnické osoby a fyzické osoby, ktoré majú záujem o zabratie pozemkov, sú povinné koordinovať s užívateľmi pozemkov, vlastníkmi pozemkov a vlastníkmi pozemkov, miestnymi výkonnými a správnymi orgánmi, ako aj s inými osobitne oprávnenými orgánmi, ktoré vykonávajú štátnu kontrolu nad užívaním a ochranou pozemkov. a lesov pred začatím projektovania, umiestnenie objektu, približnú veľkosť lokality a podmienky jej odňatia s prihliadnutím na zabezpečenie integrovaného rozvoja územia. Financovanie dizajnérske práce pred predchádzajúcim dohovorom je zakázané. Článok 42 podriadenosť regiónu a mesta Minsk), okresný, regionálny výkonný a správny orgán o zabavení pozemku od neho, proti tomuto rozhodnutiu sa možno odvolať na súde. Odvolanie proti rozhodnutiu vidieckeho (osada), mesta (mesto regionálnej podriadenosti a mesta Minsk), okresného, regionálneho výkonného a správneho orgánu pozastavuje jeho výkon. KAPITOLA 8. Prenájom pozemkov Článok 43. Nájomcovia pozemkov Nájomcami pozemkov môžu byť právnické a fyzické osoby Bieloruskej republiky, osoby bez štátnej príslušnosti, zahraničné právnické a fyzické osoby, cudzie štáty, medzinárodné organizácie. Článok 44 . Článok 45 Zároveň by doba prenájmu pozemkov nemala presiahnuť 99 rokov a prenájom pozemkov na poľnohospodárske využitie nesmie byť kratší ako päť rokov. Článok 46. Podmienky prenájmu Podmienky prenájmu pozemku, berúc do úvahy špecifiká ustanovené v článku 47 tohto zákonníka, a výška nájomného sú stanovené dohodou strán a sú stanovené v zmluve. Článok 47 prenájmu občanom Bieloruskej republiky za predpokladu, že sa zachová zamýšľaný účel týchto pozemkov, a tiež s prihliadnutím na skutočnosť, že obytné domy, letné chaty a záhradné domčeky možno prenajať len spolu s pozemkom v sumy stanovené v článkoch 70, 72, druhá časť článku 73 tohto kódexu. V prípade dedenia takýchto pozemkov maloletými dedičmi je dovolené previesť pozemky do prenájmu na iných občanov zákonnými zástupcami dedičov pod kontrolou vidieckych (osada), mestských (mestá regionálnej podriadenosti a mesto Minsk). ), okresné výkonné a správne orgány, kým dedičia nenadobudnú spôsobilosť na právne úkony v plnom rozsahu. Na pozemkoch prenajatých v súlade s prvou časťou tohto článku nie je povolená výstavba obytných budov, letných chát, záhradných domčekov, iných budov a stavieb. Článok 48. Dôvody ukončenia nájomnej zmluvy na pozemok Nájomná zmluva na pozemok je ukončená z dôvodov ustanovených právnymi predpismi Bieloruskej republiky alebo zmluvou, vrátane nezaplatenia nájomného v stanovených lehotách. nájomnou zmluvou. KAPITOLA 9. Zánik a prechod užívacieho práva, práva na doživotnú dedičnú držbu pozemku a práva na súkromné vlastníctvo pozemku Článok 49. Dôvody zániku užívacieho práva a práva na doživotnú dedičnú držbu pozemku (jeho časti) alebo jeho časti zaniká v týchto prípadoch: 1) dobrovoľným opustením pozemku (jeho časti); 2) uplynutie lehoty, na ktorú bol pozemok poskytnutý; 3) ukončenie činnosti právnickej osoby; 4) využitie pozemku na iný než zamýšľaný účel; 5) ukončenie pracovnoprávnych vzťahov, v súvislosti s ktorými bolo poskytnuté oficiálne pridelenie pôdy, pokiaľ právne predpisy Bieloruskej republiky nestanovujú inak; 6) iracionálne využitie pozemku, vyjadrené pre poľnohospodársku pôdu v úrodnosti pod normou (podľa katastrálneho ocenenia); 7) systematické neplnenie opatrení na ochranu a ochranu pôdy, zachovanie úrodnosti a iných úžitkových vlastností pôdy; 8) využitie pozemku spôsobmi, ktoré vedú k zníženiu úrodnosti pôdy, ich chemickej a rádioaktívnej kontaminácii, zhoršeniu environmentálnej situácie; 9) systematické neplatenie pozemkovej dane v lehotách stanovených právnymi predpismi Bieloruskej republiky; 10) nevyužitie pozemku určeného na poľnohospodársku výrobu počas jedného roka a dva roky na nepoľnohospodárske účely; 11) odňatie pôdy v prípadoch ustanovených týmto zákonníkom. Právo užívať pozemok môže zaniknúť aj v prípadoch, keď sa vlastník pozemku alebo užívateľ pozemku dopustí konania podľa článku 88 tohto zákonníka. Legislatívne akty Bieloruskej republiky môžu ustanoviť aj iné prípady zániku užívacieho práva a práva doživotnej dedičnej držby pozemku. Článok 50 prípady, keď pozemky poskytli regionálne výkonné a správne orgány, Rada ministrov Bieloruskej republiky, Najvyššia rada Bieloruskej republiky, prezident Bieloruskej republiky - rozhodnutím okresného výkonného a správneho orgánu telá. Zánik užívacieho práva a práva doživotnej dedičnej držby pozemku v prípade ustanovenom v článku 49 ods. 11 tohto zákonníka sa uskutoční rozhodnutím výkonných a správnych orgánov, ktoré majú právo pozemok odobrať pozemky. Rozhodnutia o ukončení užívacieho práva a práva na doživotnú dedičnú držbu pozemku z dôvodov uvedených v odsekoch 4, 6-10 článku 49 tohto kódexu sa prijímajú na základe materiálov, z ktorých vyplýva, že po prijatí písomného upozornenia od oprávnenej osoby vlastník pozemku, užívateľ pozemku v ustanovenej lehote neprijal opatrenia na odstránenie spáchaných priestupkov. Lehota na odstránenie spáchaných porušení je stanovená v závislosti od ich povahy. Pri zániku práva vlastniť a užívať pozemok výkonný a správny orgán za účasti zainteresovaných osôb rozhodne o náhrade vlastníkom pozemkov alebo užívateľom pozemkov za náklady spojené s pozemkovými úpravami, prípadne o náhrade škody spôsobené iracionálnym využívaním pozemkov. Postup pri náhrade nákladov spojených s úpravou pozemku, ako aj pri náhrade škody spôsobenej iracionálnym využívaním pozemku stanovuje Rada ministrov Bieloruskej republiky. Článok 51. Dôvody zániku vlastníckeho práva občanov, právnických osôb Bieloruskej republiky k pozemkom vidiecky (osídlenie), mesto (mestá regionálnej podriadenosti a mesto Minsk), okresný výkonný a správny orgán, likvidácia spôsobom ustanoveným zákonom právnickej osoby Bieloruskej republiky, na ktorú bol pozemok prevedený do vlastníctva, núteným zabratím pozemku, ako aj v prípadoch ustanovených v štvrtej časti článku 89 tohto zákonníka, a iné prípady stanovené právnymi predpismi Bieloruskej republiky. Článok 52 z majetku Bieloruskej republiky alebo ak tak ustanovuje príslušná medzinárodná zmluva. Článok 53. Prípady, v ktorých je povolené nútené zabavenie pozemkov vo vlastníctve občanov, právnických osôb Bieloruskej republiky 2) v prípade systematického neplatenia pozemkovej dane v lehotách stanovených právnymi predpismi Bieloruskej republiky (so zachovaním daňových dlhov); 3) v prípadoch straty štátneho občianstva Bieloruskej republiky odchod na miesto trvalého pobytu mimo Bieloruskej republiky, s výnimkou odchodu osôb mimo Bieloruskej republiky v súvislosti so služobnými povinnosťami alebo školením, vyslanie na prácu do zahraničia ; 4) v prípade odkúpenia pozemku získaného na prevádzkovanie osobného vedľajšieho pozemku v súlade s piatou časťou článku 93 tohto zákonníka; 5) ak sa pozemok nevyužíva na určený účel; 6) v prípade nevyužitia pôdy na zamýšľaný účel po dobu jedného roka na osobné doplnkové hospodárenie a dva roky - v ostatných prípadoch; 7) v prípade nedodržania požiadaviek environmentálneho režimu využívania územia; 8) pri využívaní pozemku spôsobmi, ktoré vedú k zníženiu úrodnosti pôdy, ich chemickej a rádioaktívnej kontaminácii, degradácii životného prostredia; 9) po ukončení činností právnických osôb Bieloruskej republiky, pre ktoré bol pozemok nadobudnutý do vlastníctva; 10) pri konfiškácii pozemku. Rozhodnutie o násilnom odňatí pozemku pre porušenie právnych predpisov o pôde sa prijíma na základe materiálov, z ktorých vyplýva, že vlastník pozemku po písomnom upozornení oprávnenou osobou neprijal opatrenia na odstránenie priestupkov spáchaných v stanovenej lehote. obdobie. Legislatívne akty Bieloruskej republiky môžu ustanoviť aj iné prípady zániku vlastníckeho práva k pozemku. Článok 54 133 tohto kódexu, s výnimkou prípadov ustanovených právnymi predpismi Bieloruskej republiky. Je povolené dobrovoľné bezodplatné scudzenie pozemkov, ktoré sú v súkromnom vlastníctve občanov, právnických osôb Bieloruskej republiky, do vlastníctva štátu. Odkúpenie pozemkov, ktoré sa v súlade s článkom 25 tohto zákonníka zabezpečuje rozhodnutím výkonných a správnych orgánov vidieka (osídlenie), mesta (mestá regionálnej podriadenosti a mesta Minsk), vykonávajú tieto orgány , a pozemky, ktoré sú poskytované rozhodnutím prezidenta Bieloruskej republiky, Rada ministrov Bieloruskej republiky, okresné, regionálne výkonné a správne orgány - okresné výkonné a správne orgány. Vykúpenie pozemkov, ako aj náhrada strát sa vykonáva na náklady právnických osôb a fyzických osôb, ktorým sú odňaté pozemky poskytnuté, v lehotách stanovených súdom, najviac však troch. mesiacov odo dňa odňatia týchto pozemkov. Vykúpenie pozemkov od občanov, ktoré nie sú poskytnuté bezprostredne po odkúpení právnickým a fyzickým osobám, vykonáva príslušný výkonný a správny orgán na vlastné náklady do troch mesiacov odo dňa, keď občan podá žiadosť výkonnému a správnemu orgánu. o prevod pozemku do vlastníctva štátu. Odkúpenie pozemkov sa vykonáva za štandardnú cenu platnú v čase odkúpenia. Pri výkupe pozemku sa vlastníkovi uhrádzajú náklady spojené so zlepšením kvality pozemku, s výnimkou prípadov odňatia pozemku na iné účely, sústavného neprijímania opatrení na ochranu a ochranu pôdy, zachovať úrodnosť a iné úžitkové vlastnosti pôdy, využívať pozemok spôsobmi, ktoré vedú k zníženiu úrodnosti pôd, ich chemickej a rádioaktívnej kontaminácii, zhoršovaniu ekologickej situácie. Postup preplácania týchto výdavkov určuje Rada ministrov Bieloruskej republiky. Článok 55 Veľkosť pozemku (jeho časti) sa určuje stanoveným postupom s prihliadnutím na účely, na ktoré boli tieto stavby a stavby využívané. Pri prevode vlastníctva stavby a stavby na viacerých vlastníkov, ako aj pri prevode vlastníctva časti stavby (stavby), ak nie je možné podľa § 17 tohto zákonníka rozdeliť pozemok medzi vlastníkov, právo k pozemku vykonávajú vlastníci stavby (stavby) spoločne. Pri prevode vlastníctva budovy a stavby na podnikateľa, ktorý podniká bez založenia právnickej osoby, na údržbu a obsluhu budov a stavieb sa na tohto vlastníka prevádza pozemok (časť pozemku) do nájmu spôsobom a o podmienkach ustanovených týmto kódexom, inými právnymi predpismi Bieloruská republika. V prípadoch prevodu dedením vlastníckeho práva k bytovému domu nachádzajúcemu sa na území mesta, dedičia rozhodnutím príslušného výkonného a správneho orgánu prevedú právo doživotnej dedičnej držby pozemku v rozsahu až 0,15 hektára. V prípadoch dedenia vlastníckeho práva k obytnej budove umiestnenej vo vidieckej osade na dedičov, ak nemajú právo získať pozemok v súlade so zavedeným postupom na vedenie osobných vedľajších pozemkov, ako aj ako nadobudnutie bytového domu na vidieku na sezónne alebo prechodné bývanie občanmi s trvalým pobytom v mestách a sídlach mestského typu, alebo ak v tomto území vlastnia bytový dom, ktorý chcú užívať na určený účel, rozhodnutím č. vidiecky (sídelný) výkonný a správny orgán tieto osoby prevádzajú právo doživotnej dedičnej držby pozemku do výmery 0,25 hektára, s výnimkou prípadov ustanovených v § 70 druhej časti tohto zákonníka. miesto podľa článku 56 za predpokladu, že sa zachová jeho zamýšľaný účel. Likvidáciou právnickej osoby Bieloruskej republiky zaniká vlastnícke právo k pozemku. Pozemok podlieha odkúpeniu príslušným výkonným a správnym orgánom do troch mesiacov odo dňa vyradenia právnickej osoby z Jednotného štátneho registra právnických osôb za bežné ceny v čase odkúpenia. Článok 57 prírodné katastrofy Ak je stavba zničená požiarom alebo inou živelnou pohromou, užívacie právo, právo doživotnej dedičnej držby pozemku si ponecháva užívateľ pozemku, vlastník pozemku, ak do dvoch rokov po zničení pristúpi k obnove zničenú stavbu alebo postaviť novú. KAPITOLA 10. Dedenie pozemkov Článok 58. Dedenie pozemkov v súkromnom vlastníctve Dedenie pozemkov v súkromnom vlastníctve občanov Bieloruskej republiky sa vykonáva v súlade s právnymi predpismi Bieloruskej republiky. Pozemok sa nededí, ak v súlade s týmto zákonníkom nemôže byť vlastníkom pozemku žiaden z dedičov. V týchto prípadoch pozemok prechádza do vlastníctva štátu a dedičia dostanú peňažnú náhradu rovnajúcu sa sume zaplatenej pri vykúpení príslušných pozemkov vidiekom (osada), mestom (mestá regionálnej podriadenosti a mesto Minsk), okresný výkonný a správny orgán. Namiesto náhrady dedičom - neobčanom Bieloruskej republiky s trvalým pobytom na území Bieloruskej republiky sú na ich žiadosť príslušné pozemky poskytnuté vidieckymi (osada), mestskými (mestá regionálnej podriadenosti a mesto). v Minsku), okresné výkonné a správne orgány na prenájom pri zachovaní ich zamýšľaného účelu v súlade s pozemkovou legislatívou Bieloruskej republiky. Článok 59 KAPITOLA 11. Platby za pozemky a ich cena Článok 60. Formy platieb za pozemky Za používanie pozemkov v Bieloruskej republike sa platí. Formy platby za pozemky sú daň z pôdy alebo nájomné. Občania Bieloruskej republiky za pozemky, ktoré sú v ich súkromnom vlastníctve, doživotnom dedičnom vlastníctve alebo užívaní, právnické osoby za pozemky, ktoré vlastnia alebo užívajú, ako aj cudzie štáty za pozemky, ktoré vlastnia, platia pozemkovú daň. Právnické a fyzické osoby, vrátane zahraničných, osôb bez štátnej príslušnosti, cudzie štáty platia nájomné za pozemky, ktoré im boli prenajaté. Článok 61 Článok 62. Cena pozemkov Pri transakciách na scudzenie pozemkov sa môže uplatňovať štandardná, preferenčná alebo zmluvná cena. Štandardnú cenu pozemku stanovuje Rada ministrov Bieloruskej republiky po dohode s prezidentom Bieloruskej republiky na základe kvality pozemku a jeho polohy. Zvýhodnená cena za pozemok je stanovená vo výške päťnásobku sadzby dane z pozemkov zaplatenej za tento pozemok v súlade s právnymi predpismi Bieloruskej republiky v čase podania žiadosti občana o prevod pozemku na súkromné vlastníctvo. Cenu pozemkov v rámci transakcií medzi vlastníkmi pozemkov stanovujú účastníci transakcie, pokiaľ právne predpisy Bieloruskej republiky neustanovujú inak. Článok 63 vlastníkov pozemkov, vrátane nájomcov, ako aj hospodárenie s pôdou a sociálny rozvoj územia. Prostriedky získané z predaja štátnych pozemkov občanom Bieloruskej republiky sa posielajú do osobitného mimorozpočtového fondu výkonného a správneho orgánu príslušného správneho územného celku a z predaja právnickým osobám Bieloruskej republiky a cudzích štátov - do republikového rozpočtu sa využívajú na ochranu pôdy, zlepšenie jej kvality a hospodárenie s pôdou. Sprenevera platieb za pôdu a finančných prostriedkov získaných z predaja pozemkov nie je povolená. ODDIEL II. PRÁVA A POVINNOSTI UŽÍVATEĽOV POZEMKOV, VLASTNÍKOV POZEMKOV A VLASTNÍKOV POZEMKOV Kapitola 12. Práva a povinnosti užívateľov pozemkov, vlastníkov pozemkov a vlastníkov pozemkov Článok 64. Práva užívateľov pôdy, vlastníkov pôdy a vlastníkov pozemkov Užívatelia pôdy, vlastníci pôdy a vlastníci pozemkov majú právo: 1) samostatne hospodáriť s pôdou; 2) využívať pozemky v súlade s účelmi, na ktoré sú poskytnuté; 3) vlastníctvo plodín, výsadby poľnohospodárskych plodín a plantáží, vyrobených poľnohospodárskych produktov a príjem z ich predaja, okrem prípadov, keď je pozemok prenajatý; 4) využívať v súlade so stanoveným postupom pre svoje potreby bežné nerasty, rašelinu dostupné na pozemku, vodné telá ako aj využívať ďalšie užitočné vlastnosti zeme; 5) stavať obytné, priemyselné, kultúrne a domáce a iné budovy a stavby v súlade so stanoveným postupom; 6) v súlade so stanoveným postupom vykonávať zavlažovanie, odvodňovanie a iné melioračné práce, stavať rybníky a iné vodné útvary; 7) v prípade odňatia pozemku alebo jeho dobrovoľného opustenia získať plnú náhradu nákladov na zvýšenie úrodnosti pôdy; 8) prevod pozemku alebo jeho časti do dočasného užívania v prípadoch a spôsobom stanoveným právnymi predpismi Bieloruskej republiky; 9) výmena pozemkov v súlade so stanoveným postupom; 10) dobrovoľne opustiť pôdu; 11) domáhať sa ustanoveným postupom zriadenia a zániku pozemkovej služobnosti. Vlastníci pozemkov majú okrem toho právo scudziť pozemky (časti pozemkov), dať ich do zálohu, prenajať si ich v súlade s právnymi predpismi Bieloruskej republiky. Článok 65 2) efektívne využívať pozemky, ktoré im boli poskytnuté, zvyšovať ich úrodnosť, uplatňovať výrobné technológie šetrné k životnému prostrediu a predchádzať zhoršovaniu environmentálnej situácie v dôsledku ich hospodárskej činnosti; 3) vykonávať súbor opatrení na ochranu pôdy podľa článku 136 tohto zákonníka; 4) včasná platba za pozemky; 5) neporušovať práva iných užívateľov pôdy, vlastníkov pôdy a vlastníkov pozemkov, ako aj nájomcov pozemkov; 6) zabezpečiť ustanoveným postupom poskytnutie vecného bremena k pozemku. Užívatelia pôdy, vlastníci pôdy a vlastníci pozemkov plnia ďalšie povinnosti stanovené pozemkovou legislatívou Bieloruskej republiky. Článok 66. Ochrana práv užívateľov pôdy, vlastníkov pôdy a vlastníkov pozemkov Porušené práva užívateľov pôdy, vlastníkov pôdy a vlastníkov pozemkov podliehajú obnove spôsobom stanoveným právnymi predpismi Bieloruskej republiky. Straty spôsobené porušením práv užívateľov pôdy, vlastníkov pôdy a vlastníkov pozemkov podliehajú náhrade v plnej výške. Práva užívateľov pôdy, vlastníkov pôdy a vlastníkov pozemkov môžu byť obmedzené iba v prípadoch ustanovených legislatívnymi aktmi Bieloruskej republiky. § 67 súkromné vlastníctvo pozemkov, sú povinní zabezpečiť a vykonať opatrenia na zabránenie uvedeným negatívnym vplyvom. Článok 68 o pozemku, výstavbe na novom mieste právnickými osobami a jednotlivcami, ktorým je pozemok pridelený, obytné domy, budovy, stavby a iné stavby výmenou za tie, ktoré boli odobraté, a náhradu za všetky ostatné straty v plnej výške v súlade s Článok 133 tohto kódexu. Odňatie pozemkov vo vlastníctve právnických osôb Bieloruskej republiky pre štátne a verejné potreby sa môže uskutočniť po pridelení ekvivalentného pozemku výkonným a správnym orgánom na ich žiadosť, kompenzáciu nákladov na zbúrané budovy a stavby. , ako aj v plnej výške za straty v súlade s článkom 133 tohto zákonníka . Pri zabavení pozemkov vo vlastníctve občanov, právnických osôb Bieloruskej republiky a poskytnutí rovnocenných pozemkov na ich žiadosť na novom mieste sa tieto pozemky bezplatne prevedú do vlastníctva a vykúpenie zabavených pozemkov sa nevykonáva. Odňatie pre štátne alebo verejné potreby pozemkov kolektívnych fariem, štátnych fariem, iných poľnohospodárskych podnikov, vedeckých výskumov, vzdelávacích fariem, ako aj lesníckych podnikov sa môže uskutočniť za predpokladu, že na ich žiadosť sa postavia obytné, priemyselné a iné budovy na nahradenie odňaté a úplné uhradenie všetkých ostatných strát v súlade s článkom 133 tohto kódexu. ODDIEL III. VLASTNÍCTVO POZEMKOV, VYUŽITIE POZEMKOV, SÚKROMNÉ VLASTNÍCTVO POZEMKOV OBČANOV BIELORUSKEJ REPUBLIKY KAPITOLA 13. Vlastníctvo pôdy občanov Bieloruskej republiky Článok 69. Držba pôdy občanov Bieloruskej republiky Občania Bieloruskej republiky majú právo získať pozemky do doživotného dedičného vlastníctva: 1) na výstavbu a údržbu obytného domu; 2) na vedenie osobných pomocných pozemkov; 3) na vedenie roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva; 4) na vykonávanie kolektívneho záhradníctva; 5) pre predmestskú výstavbu; 6) pre tradičné ľudové remeslá; 7) v prípade dedenia alebo nadobudnutia bytového domu. Právne predpisy Bieloruskej republiky môžu ustanoviť poskytnutie pozemku na doživotné dedičné vlastníctvo a na iné účely. Článok 70 , mesto (mestá regionálnej podriadenosti a mesto Minsk), okresné výkonné a správne orgány vo veľkosti: v mestách - od 0,05 do 0,15 hektára; vo vidieckych sídlach, sídlach mestského typu - od 0,15 do 0,25 hektára. V niektorých prípadoch, v závislosti od miestnych podmienok a charakteristík, môžu byť občanom poskytnuté pozemky na výstavbu a údržbu bytového domu v týchto veľkostiach: v mestách - menej ako 0,05 hektára, žijúci vo vidieckych sídlach, sídlach mestského typu - menej ako 0,15 hektára. Zároveň sa poskytovanie pozemkov vykonáva so súhlasom občanov a v súlade s požiarnymi, hygienickými, environmentálnymi, stavebnými a inými normami a pravidlami. Občanom Bieloruskej republiky (jeden z rodinných príslušníkov) žijúcim vo vidieckych sídlach, osadách mestského typu, vidieckych (sídelných) výkonných a správnych orgánoch sa poskytuje doživotná dedičná držba alebo sú na ich žiadosť prevedené do súkromného vlastníctva dodatočných pozemky na osobné vedľajšie hospodárenie do 1 hektára, berúc do úvahy plochu pozemku určeného na výstavbu a údržbu obytnej budovy. Okrem toho môžu vidiecke (sídelné) výkonné a správne orgány prenajať občanom Bieloruskej republiky pozemky s rozlohou do 3 hektárov na vedenie osobných pomocných pozemkov v závislosti od miestnych podmienok. Konkrétne výmery pozemkov stanovujú vidiecke (sídelné) výkonné a správne orgány v závislosti od miestnych podmienok a charakteristík. Proti zamietnutiu pridelenia pozemku sa možno odvolať na súde. Článok 71. Veľkosti pozemkov poskytnutých občanom Bieloruskej republiky na vedenie roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva, na tradičné ľudové remeslá Občania, ktorí vedú roľnícke (farmárske) hospodárstvo, si môžu dodatočne prenajať pozemky na výrobné účely. Výmery pozemkov určených na doživotnú dedičnú držbu pre tradičné ľudové remeslá stanovujú príslušné výkonné a správne orgány v závislosti od miestnych podmienok a vlastností, ak sú k dispozícii podklady. Článok 72 v závislosti od miestnych podmienok a charakteristík. Článok 73. Poskytnutie pozemkov občanom Bieloruskej republiky na výstavbu chaty Pozemky na výstavbu chaty môže poskytnúť občanom Bieloruskej republiky okresný výkonný a správny orgán spôsobom a za podmienok určených prezidentom. Bieloruskej republiky alebo v jeho mene Radou ministrov Bieloruskej republiky. Na výstavbu dacha sa občanom Bieloruskej republiky poskytuje doživotná dedičná držba alebo prevod do súkromného vlastníctva pozemkov vo výške do 0,15 hektára na člena družstva dacha. Článok 74 patriaci občanom Bieloruskej republiky v súlade s článkom 25 tohto kódexu. Pozemky na výstavbu (inštaláciu) dočasných individuálnych garáží je možné vo výnimočných prípadoch poskytnúť občanom Bieloruskej republiky - invalidom I. skupiny z dôvodu bežné ochorenie invalidi Veľkej vlasteneckej vojny vrátane bývalých partizánov alebo iného vojenského personálu, ktorí sa stali invalidmi v dôsledku zranenia, otrasu mozgu alebo zranenia, ktoré utrpeli pri obrane vlasti alebo pri výkone vojenskej služby alebo v dôsledku choroby spojenej s likvidáciou následky katastrofy v jadrovej elektrárni Černobyľ, alebo osoby, ktoré sa im prirovnávajú podľa sídla, mesta (mestá regionálnej podriadenosti a mesto Minsk), okresných výkonných a správnych orgánov na dočasné použitie. KAPITOLA 14. Postup pri udeľovaní pozemkov na vykonávanie kolektívneho záhradníctva Článok 75. Postup pri poskytovaní pozemkov na vykonávanie kolektívneho záhradkárčenia ), ktorým sa zabezpečuje vytvorenie záhradníckeho partnerstva spôsobom určeným Radou ministrov Bieloruskej republiky . Záhradnícke spoločenstvo je právnická osoba. Kontrolu činnosti záhradníckeho združenia vykonáva výkonný a správny orgán v mieste pozemku záhradníckeho združenia. Článok 76 Medzi spoločné pozemky patria pozemky, ktoré zaberajú cesty, príjazdové cesty, bezpečnostné zóny, iné stavby a predmety spoločného užívania členmi záhradkárskeho spoločenstva. Záhradkárske združenie na verejných pozemkoch vydáva okresný výkonný a správny orgán so štátnym zákonom o oprávnení trvalého užívania pozemku. Členovi záhradkárskeho spoločenstva pre pozemok udelený do doživotnej dedičnej držby alebo prevedený do súkromného vlastníctva vydáva okresný výkonný a správny orgán štátny zákon, ktorý osvedčuje právo k tomuto pozemku. Článok 77 Po ukončení členstva v záhradkárskom partnerstve v súlade s platnou legislatívou Bieloruskej republiky je osoba, ktorá odišla do dôchodku alebo vylúčená z členov záhradníckeho združenia, povinná do jedného roka zbaviť sa záhradného domčeka, iných budov a stavieb. , a za prítomnosti pozemku v súkromnom vlastníctve - a pozemku. KAPITOLA 15. Vlastníctvo pôdy občanov, ktorí prevádzkujú roľnícke (farmárske) hospodárstvo Článok 78. Poskytovanie pozemkov občanom, ktorí prejavili želanie viesť roľnícke (farmárske) hospodárstvo Schopní občania, ktorí prejavili želanie viesť roľnícku (farmu) hospodárenia založeného najmä na osobnej práci a práci ich rodinných príslušníkov, sa na ich žiadosť poskytujú do doživotného dedičného vlastníctva alebo do prenájmu pozemkov s prihliadnutím na miestne pomery a vlastnosti, špecializáciu a možnosti spracovania poskytnutých pozemkov. Právne predpisy Bieloruskej republiky môžu v určitých prípadoch a podmienkach ustanoviť poskytovanie pozemkov len na prenájom. Prednostné právo na získanie pozemku na vedenie roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva majú občania s bydliskom v danej oblasti, špeciálne znalosti a požadovanú kvalifikáciu. Zahraničným občanom a osobám bez štátnej príslušnosti, ktorí prejavili túžbu viesť roľnícke (farmárske) hospodárstvo, sa pozemky prenajímajú. Pozemky poskytnuté občanom na vedenie roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva nepodliehajú deleniu. V prípade ukončenia činnosti roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva si jeho členovia v súlade s právnymi predpismi Bieloruskej republiky môžu ponechať právo na pozemok na výstavbu a údržbu obytného domu a údržbu osobné vedľajšie pozemky. Článok 79 Pozemky sa občanom poskytujú spravidla v jednom poli. Občanom Bieloruskej republiky, ktorí nie sú uvedení v prvej časti článku 80 tohto kódexu, sa poskytujú pozemky na riadenie roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva z rezervných pozemkov. Pri nedostatku alebo nedostatku takých pozemkov vytvára krajský výkonný a správny orgán osobitný pozemkový rezervný fond na úkor pozemkov, ktorých užívacie právo a vlastnícke právo zaniklo v súlade s § 49 tohto zákonníka. Proti odmietnutiu poskytnutia pozemkov sa možno odvolať na vyšší výkonný a správny orgán alebo na súd. Článok 80 ich zloženia (ukončiť) a viesť sedliacke (hospodárske) hospodárstvo, rozhodnutím okresného výkonného a správneho orgánu s prihliadnutím na potrebu vytvorenia úroveň hracieho poľa pozemky vyňaté z pozemkov týchto podnikov sa poskytujú na hospodársku správu. V prípadoch, keď je poskytnutý pozemok menší ako ustanovený v § 71 tohto zákonníka, na žiadosť vedúceho roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva mu okresný výkonný a správny orgán poskytne ďalší pozemok z rezervných pozemkov, resp. osobitný pozemkový rezervný fond. Článok 81 zákonom ustanoveným postupom so súhlasom všetkých členov roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva prechádza na jedného z rodinných príslušníkov, ktorý spolu s vedúcim roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva, resp. iná práceschopná osoba, ktorá má potrebnú kvalifikáciu, prax v poľnohospodárstve a má tiež právo v súlade s právom vykonávať roľnícke (farmárske) hospodárstvo v súlade s právnymi predpismi Bieloruskej republiky, s výkonom štátneho zákona na právo doživotného dedičného vlastníctva pôdy. V prípade odmietnutia vedúceho sedliackeho (hospodárskeho) hospodárstva a všetkých členov tohto hospodárstva viesť sedliacke (hospodárske) hospodárstvo, o ďalšom využití pozemku rozhoduje okresný výkonný a správny orgán v súlade s § 3 ods. pozemkovej legislatívy Bieloruskej republiky. Článok 82 príbuzní zosnulého, ktorí viedli domácnosť spolu s poručiteľom. V prípade neexistencie takýchto členov roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva vzniká právo dediť pozemok určený na vedenie roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva inému dedičovi zo zákona, ak na neho prejde majetok roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva a dedič je práceschopný, chce viesť roľnícke (farmárske) hospodárstvo, má potrebnú kvalifikáciu, skúsenosti v poľnohospodárstve a má tiež právo v súlade s legislatívou Bieloruskej republiky viesť roľníka (farmu) hospodárstva. Spory medzi dedičmi, ako aj medzi dedičmi a ostatnými občanmi Bieloruskej republiky o prednostnom práve na ďalšie vedenie roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva rieši súd s prihliadnutím na príspevok každého z nich k rozvoju hospodárstvo, ako aj ich reálne možnosti na vedenie roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva (pracovná kapacita)., odborné vzdelávanie, iné okolnosti). V prípade odmietnutia dedičov pokračovať vo vedení roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva, ako aj v prípade neprítomnosti dedičov, rozhoduje o ďalšom využívaní pozemku okresný výkonný a správny orgán v súlade so zákonom č. Bieloruskej republiky. KAPITOLA 16. Využitie pôdy občanmi Bieloruskej republiky Článok 83. Využitie pôdy občanmi Bieloruskej republiky Občania Bieloruskej republiky, ktorí nemajú doživotne dedičnú držbu alebo v súkromnom vlastníctve pozemky na osobné vedľajšie hospodárenie, na výstavbu a údržbu bytového domu, na kolektívne záhradkárčenie a stavbu letnej chaty, ako aj občanom, ktorí ich majú v menšom množstve, ako na tieto účely ustanovuje tento zákon, sa poskytuje dočasné užívanie pozemku na záhradkárčenie za účelom pestovania zeleniny , zemiaky, bobule. V prípade potreby možno na určených pozemkoch s prihliadnutím na miestne pomery zriadiť dočasné stavby na individuálne alebo všeobecné užívanie na uskladnenie záhradného náradia a iné hospodárske účely. Po zániku užívacieho práva k pozemkom určeným na záhradkárčenie, dočasné stavby na nich zriadené vlastníci týchto stavieb alebo na ich náklady zbúrajú bez náhrady nákladov na stavby. Občanom, ktorí vlastnia hospodárske zvieratá, sa poskytujú pozemky na kosenie a pasenie. Pozemky na účely uvedené v prvej a druhej časti tohto článku poskytujú vidiecke (osídlenie), mestské (mestá regionálnej podriadenosti a mesto Minsk), okresné výkonné a správne orgány. Kolektívne farmy, štátne farmy a iní užívatelia pôdy prideľujú pôdu pre tieto potreby z pôdy vo svojom užívaní. Veľkosť pozemkov je určená vidieckymi (sídelnými), mestskými (mestá regionálnej podriadenosti a mesto Minsk), okresnými výkonnými a správnymi orgánmi na základe miestnych podmienok, ako aj kolektívnymi farmami, štátnymi farmami a inými užívateľmi pôdy, ktorí poskytujú pozemky do užívania po dohode s určenými výkonnými a správnymi orgánmi. Článok 84. Obslužné pozemky Obslužné pozemky sa poskytujú určitým kategóriám pracovníkov v doprave, lesníctve, lesnom priemysle, spojoch, vodárenstve, rybárstve, poľovníctve a iných odvetviach národného hospodárstva na využitie v nasledovných množstvách: orná pôda - až do 0,4 hektára; seno pôda (v prítomnosti hospodárskych zvierat v osobnom vlastníctve) - do 1 hektára. Zoznam kategórií zamestnancov, ktorí majú nárok na prídel služobnej pôdy, určuje Rada ministrov Bieloruskej republiky. Obslužné pozemky sú zabezpečované z pozemkov v užívaní príslušnými právnickými osobami av prípade nedostatku týchto pozemkov z záložných pozemkov a pozemkov lesného fondu. Obslužné pozemky z pozemkov v užívaní právnických osôb zabezpečujú tieto právnické osoby az záložných pozemkov a pozemkov lesného fondu - výkonné a správne orgány krajov. Článok 85. Podmienky poskytovania úradných pozemkov V prípade, že sa na služobnom pozemku vysievajú poľnohospodárske plodiny, právo na užívanie prepusteného pracovníka na služobnom pozemku zaniká po zbere úrody. Ak je v rodine viacero zamestnancov, ktorí majú právo na služobný pozemok, poskytuje sa jeden služobný pozemok. Článok 86. Zachovanie práva na služobný prídel Služobné pozemky v rovnakej výmere zostávajú zamestnancom, ktorí ukončili pracovný pomer pri prechode do dôchodku z dôvodu veku alebo invalidity; pre rodiny pracovníkov povolaných do vojenskej činnej služby v Ozbrojených silách Bieloruskej republiky, pohraničných, vnútorných a železničných vojsk alebo zapísaných na štúdium - po celú dobu pobytu na vojenská služba alebo vo výchovnom ústave, ako aj pre zdravotne postihnutých rodinných príslušníkov zosnulých zamestnancov. Právne predpisy Bieloruskej republiky môžu ustanoviť aj iné prípady zachovania práva zamestnancov na obsluhovanie pozemkov. KAPITOLA 17. Transakcie s pozemkami Článok 87. Transakcie s pozemkami Transakcie s pozemkami sa uskutočňujú za prítomnosti dokumentov osvedčujúcich právo na tieto pozemky. Článok 88. Neplatnosť transakcií užívateľov pôdy a vlastníkov pôdy Kúpne, nájomné, darovacie, záložné zmluvy, ako aj neoprávnená výmena užívaných pozemkov, doživotná dedičná držba, sú neplatné. Článok 89. Záložné právo na pozemok Pozemky, ktoré sú v súkromnom vlastníctve občanov Bieloruskej republiky, vo vlastníctve právnických osôb Bieloruskej republiky, možno zložiť len ako vecnú záruku za včasné splatenie bankového úveru. Časť pozemku, ktorá je v súkromnom vlastníctve občanov, právnických osôb Bieloruskej republiky, môže byť predmetom záložného práva, ak to nie je v rozpore s požiadavkami článku 17 tohto zákonníka. Po celú dobu trvania záložného práva zostáva pozemok vo vlastníctve záložcu. V prípade, že záložca nesplní povinnosť zabezpečenú záložným právom, má záložná banka právo v mene záložcu predať pozemok pri zachovaní účelu určenia príslušnému vidieckemu (usadlosti), mestu. (mestá regionálnej podriadenosti a mesto Minsk), okresný výkonný a správny orgán, občan alebo právnická osoba, ktorá môže byť vlastníkom takejto parcely a z výťažku uspokojiť svoje pohľadávky voči záložcovi. Článok 90. Záložcovia pozemkov Záložcami pozemkov môžu byť občania, právnické osoby Bieloruskej republiky, ktorých vlastníctvo pozemkov je osvedčené štátnym zákonom. Článok 91 Článok 92 Výmena je povolená, ak je zachovaný zamýšľaný účel vymieňaných pozemkov (častí pozemkov), a tiež ak má občan Bieloruskej republiky v súlade s týmto zákonníkom právo na získanie pozemku po výmena v dedičnom vlastníctve alebo v súkromnom vlastníctve na doživotie. Plocha pozemkov pre osobné pomocné pozemky, na výstavbu a údržbu obytnej budovy, na kolektívne záhradníctvo a výstavbu letných chát, ktoré občania Bieloruskej republiky dostali v dôsledku výmeny, by nemala presiahnuť veľkosť pozemkov ustanovených článkami 70, 72 a 73 tohto zákonníka. Výmena pozemkov vo vlastníctve právnických osôb Bieloruskej republiky nie je povolená. Článok 93 Minsk), regionálny výkonný a správny orgán. Transakcie o scudzení pozemkov v súkromnom vlastníctve sa vykonávajú písomne, osvedčené notárom a evidované osobitne oprávneným štátnym orgánom pre pozemkový fond a hospodárenie na pôde v mieste pozemkov. Vlastníci pozemkov nadobudnutých na výstavbu a údržbu bytového domu, kolektívneho záhradkárstva a výstavby letnej chaty majú právo scudziť pozemky (ich časti) príslušnému vidieckemu (sídlu), mestu (mestá regionálnej podriadenosti a mestu). v Minsku), okresné výkonné a správne orgány, ako aj občania Bieloruskej republiky za predpokladu, že sa zachová určený účel týchto pozemkov v súlade s pozemkovou legislatívou Bieloruskej republiky. Obytné domy, chaty a záhradné domčeky možno subjektom súkromného vlastníctva scudziť pozemky len spolu s pozemkami, ak sú v súkromnom vlastníctve, za podmienok ustanovených v § 17 tohto zákonníka, okrem prípadov predaj budov na demoláciu. Scudzenie pozemkov nadobudnutých občanmi do súkromného vlastníctva za osobné vedľajšie pozemky sa vykonáva pri zachovaní určeného účelu pozemku. V prípade nadobudnutia obytného domu, chaty, záhradného domu do vlastníctva osoby, ktorá nemá právo na získanie pozemku súvisiaceho s takouto stavbou do súkromného vlastníctva, tento pozemok od vlastníka vykúpi príslušná vidiecka (vyrovnanie), mesto (mestá regionálnej podriadenosti a mesto Minsk), regionálny výkonný a správny orgán za štandardné ceny platné v čase preplatenia. Ak má bývalý vlastník obytného domu v tej istej lokalite iný dom a má v ňom trvalé bydlisko, môže si ponechať pozemky v súkromnom vlastníctve na osobné vedľajšie hospodárenie vo výške ustanovenej v tretej časti článku 70 tohto zákonníka. Cieľové miesto určenia podľa článku 94. ODDIEL IV. PÔDA NA POĽNOHOSPODÁRSKE ÚČELY KAPITOLA 18 Základné ustanovenia Článok 95 Pôda na poľnohospodárske účely Za poľnohospodársku pôdu sa považuje všetka pôda poskytovaná pre potreby poľnohospodárstva alebo určená na tieto účely. Do poľnohospodárskej pôdy nepatria pozemky členov záhradkárskych združení, pozemky v spoločnom užívaní záhradkárskych združení určené na kolektívne záhradkárčenie a výstavbu chát, ako aj pozemky určené na výstavbu chát. Článok 96 2) občania Bieloruskej republiky - za prevádzkovanie roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva, záhradníctvo a služobné pozemky; 3) výskumné ústavy, vzdelávacie inštitúcie - pre výskum, vzdelávacie účely a pre poľnohospodárstvo; 4) nepoľnohospodárske podniky a organizácie, náboženské organizácie - vykonávať doplnkové poľnohospodárstvo. V prípadoch stanovených právnymi predpismi Bieloruskej republiky možno poľnohospodársku pôdu poskytnúť na obhospodarovanie iným právnickým a fyzickým osobám. Článok 97, ktorý určí prezident Bieloruskej republiky alebo v jeho mene Rada ministrov Bieloruskej republiky. Článok 98 Postup umiestňovania objektov poľnohospodárskych stavieb na poľnohospodársku pôdu stanovuje Rada ministrov Bieloruskej republiky. HLAVA 19. Využitie pôdy poľnohospodárskych podnikov a organizácií § 99. Využitie pôdy poľnohospodárskych podnikov a organizácií Pozemky sa poskytujú poľnohospodárskym podnikom a organizáciám do trvalého užívania na komerčné poľnohospodárstvo. Tieto podniky a organizácie si môžu dodatočne prenajať pozemky. Článok 100 pozemkov z pozemkov, ktoré predtým obrábali, berúc do úvahy potrebu vytvoriť rovnaké ekonomické podmienky. Tieto pozemky podliehajú vyňatiu z pozemkov uvedených väčších podnikov. Postup a podmienky prideľovania pozemkov sú určené pozemkovou legislatívou Bieloruskej republiky. ODDIEL V. POZEMKY OSÍDLENÍ Kapitola 20. Základné ustanovenia Článok 101 Pozemky sídiel Pozemky určené na rozvoj vidieckych sídiel, miest a sídiel mestského typu, ostatné sídla patria do kategórie pozemkov sídiel. Pozemky osád majú svoje vlastné hranice, ktoré sa stanovujú a menia spôsobom predpísaným legislatívou Bieloruskej republiky. Článok 102 2) pozemky na spoločné užívanie; 3) poľnohospodárska pôda; 4) pozemky, ktoré zaberajú lesy; 5) územia priemyslu, dopravy, komunikácií, energetiky, obrany a na iné účely. KAPITOLA 21. Pozemky vidieckych sídiel Článok 103 Pozemky vidieckych sídiel Pozemky vidieckych sídiel zahŕňajú všetky pozemky nachádzajúce sa v rámci hraníc stanovených pre tieto body v poradí obhospodarovania pôdy. Hranice pozemkov vidieckych sídiel zriaďujú a menia okresné výkonné a správne orgány. Článok 104 Veľkosti pozemkov určených na výstavbu a prevádzku kultúrnych, obytných a iných budov a stavieb sa určujú v súlade s týmto zákonníkom a riadne schválenými štátnymi normami a územnoplánovacou dokumentáciou. HLAVA 22 Pozemky miest a sídla mestského typu Článok 105 Pozemky miest Pozemky miest zahŕňajú všetky pozemky v rámci hraníc mesta. Pozemky osád hraničiace s pozemkami miest môžu byť v súlade s právnymi predpismi Bieloruskej republiky prevedené na pozemky miest. Pozemky poskytnuté v súlade so stanoveným postupom mestským (mestám regionálnej podriadenosti a mestu Minsk) výkonným a správnym orgánom na bytovú výstavbu a nehraničiace s pozemkami miest sa po úprave započítavajú medzi pozemky týchto sídiel pozemky, s ktorými tieto pozemky susedia. Ak pozemok pridelený výkonnému a správnemu orgánu mesta (mestá regionálnej podriadenosti a mestu Minsk) nehraničí s pozemkami osady, po zástavbe tohto pozemku sa vytvorí nová osada v súlade s ust. postup ustanovený zákonom. Článok 106 Mestská (sídelná) línia sa zriaďuje a mení v súlade s legislatívou Bieloruskej republiky. Začlenením pozemkov do hraníc mesta a osídlenia nezaniká užívacie právo, právo doživotnej dedičnej držby týchto pozemkov a právo na súkromné vlastníctvo k nim a nie je základom pre zmenu ich veľkosť. Odňatie pozemkov zaradených do limitov mesta a osídlenia užívateľom pozemkov, vlastníkom pozemkov a vlastníkom pozemkov sa vykonáva spôsobom ustanoveným v článkoch 39-41 tohto zákonníka. Článok 107. Užívanie pozemkov mesta Všetky pozemky mesta sa užívajú v súlade s územnými plánmi miest a územnými plánmi na území týchto miest. Článok 108. Poskytovanie pozemkov v mestách Pozemky v mestách sa udeľujú do užívania, doživotnej dedičnej držby, prenájmu a tiež sa prevádzajú do súkromného vlastníctva občanov, právnických osôb Bieloruskej republiky spôsobom ustanoveným týmto zákonníkom. . 109 a udržiavanie zelených plôch v súlade s pravidlami ustanovenými mestom (mestá regionálnej podriadenosti a mestom Minsk), okresnými výkonnými a správnymi orgánmi, ako aj na zabezpečenie údržby územia, ktoré im bolo pridelené. sanitárny a protipožiarny stav. Článok 110 Veľkosť pozemkov poskytovaných na tieto účely a podmienky ich využívania sa určujú v súlade s riadne schválenými štátnymi normami a urbanistickou dokumentáciou, pokiaľ legislatíva Bieloruskej republiky nestanovuje inak. Článok 111 , štvorce atď. ), cintoríny a iné pozemky určené na domáce potreby. Na verejných pozemkoch je povolené stavať trvalé budovy a stavby v súlade so zamýšľaným účelom týchto pozemkov, ako aj dočasné budovy a stavby ľahkého typu (stany, kiosky atď.) bez toho, aby bol dotknutý zamýšľaný účel verejnosti. pozemky. Článok 112. Poľnohospodárske pozemky Poľnohospodárske pozemky v mestách zahŕňajú pozemky poskytnuté alebo poskytnuté kolektívnym farmám, štátnym farmám, iným právnickým osobám na komerčné poľnohospodárstvo, ako aj občanom na záhradkárčenie, pastvu a seno. Článok 113 Článok 114 Článok 115. Pozemky priemyslu, dopravy, spojov, energetiky, obrany a iné pozemky v mestách Pozemky priemyslu, dopravy, spojov, energetiky, obrany a na iné účely v mestách zahŕňajú pozemky poskytnuté právnickým a fyzickým osobám na plnenie zverených úloh k nim. Veľkosť pozemkov poskytovaných na tieto účely sa určuje v súlade s riadne schválenými štátnymi normami alebo územnoplánovacou dokumentáciou. Umiestňovanie budov a stavieb na týchto pozemkoch, ako aj zlepšovacie práce sa vykonávajú po dohode s mestom (mestá regionálnej podriadenosti a mesto Minsk), okresným výkonným a správnym orgánom. Článok 116 Ustanovenia článkov 105-115 tohto zákonníka sa vzťahujú na pozemky sídiel mestského typu. HLAVA 23. Prímestské a zelené zóny K prímestským a zeleným zónam mesta sa priraďuje § 117 a ostatné plochy zelene, ktoré plnia ochrannú, hygienickú, hygienickú a rekreačnú funkciu a sú miestom rekreácie obyvateľstva. Článok 118. Postup pri prideľovaní prímestských a zelených zón, ako aj vlastníctvo pôdy a využívanie pôdy v nich Pozemky prímestských a zelených zón sú využívané v súlade so schválenými projektmi územného plánovania pre tieto zóny. Projekt územného plánovania prímestskej zóny je predmetom dohody s osobitne oprávneným štátnym orgánom pôdneho fondu a pôdneho hospodárstva, ako aj s výkonnými a správnymi orgánmi, ktorých pozemky sú v tejto zóne zahrnuté. Pozemky zelených zón podliehajú osobitnej ochrane. Na týchto pozemkoch nie je dovolené zriaďovať stavby a stavby, ktoré sú nezlučiteľné s ochrannou, hygienickou a hygienickou funkciou, zdraviu prospešnou funkciou a účelom organizovania rekreácie obyvateľstva. ODDIEL VI. ZEM PRIEMYSEL, DOPRAVA, KOMUNIKÁCIE, ENERGETIKA, OBRANA A INÉ ÚČELY KAPITOLA 24. Pozemky priemyslu, dopravy, komunikácií, energetiky, obrany a na iné účely Článok 119 Pozemky priemyslu, dopravy, spojov, energetiky a na iné účely Pozemky priemyslu, dopravné, spojovacie, energetické a iné účely sú pozemky poskytnuté právnickým a fyzickým osobám na plnenie im zverených úloh. Veľkosť pozemkov poskytovaných na tieto účely sa určuje v súlade s riadne schválenými štátnymi normami a územnoplánovacou dokumentáciou a prideľovanie pozemkov sa vykonáva s prihliadnutím na postupnosť ich rozvoja. Postup pri využívaní pozemkov na priemysel, dopravu, komunikácie, energetiku a iné účely, ako aj zriaďovanie zón s osobitnými podmienkami využívania (bezpečnostné, hygienické, ochranné a iné pásma) určujú právne predpisy Republiky hl. Bielorusko. Článok 120. Pozemky pre potreby obrany Pozemky pre potreby obrany sú pozemky určené na ubytovanie a trvalú činnosť vojenských útvarov, inštitúcií, vojenských vzdelávacích inštitúcií, podnikov a organizácií ozbrojených síl Bieloruskej republiky, pohraničných, vnútorných a železničných vojsk. Postup pri udeľovaní pozemkov pre potreby obrany a postup pri využívaní týchto pozemkov je ustanovený právnymi predpismi Bieloruskej republiky. ODDIEL VII. POZEMKY NA ENVIRONMENTÁLNE, ZDRAVOTNÍCKE, REKREAČNÉ A HISTORICKÉ A KULTÚRNE ÚČELY Kapitola 25. Pozemky na ochranu prírody, rekreačné, historické a kultúrne účely Článok 121. Pamiatkové územia Pamiatkové územia zahŕňajú územia prírodných rezervácií, národných a dendrologických parkov, botanických záhrad, rezervácií (okrem poľovníckych), prírodných pamiatok, vodných ochranných pásov (zón) riek a nádrží. Na týchto pozemkoch sú zakázané činnosti, ktoré sú v rozpore s ich účelom. Na ochranu prírodných rezervácií, národných a dendrologických parkov, botanických záhrad, rezervácií (okrem poľovníckych), prírodných pamiatok pred nepriaznivým antropogénnym vplyvom možno zriaďovať chránené zóny, v ktorých sú obmedzené niektoré druhy hospodárskej činnosti a využívania prírody. Hranice týchto zón sú na zemi upevnené špeciálnymi informačnými značkami. Pozemky v rámci ochranných pásiem a pásov ochrany vôd nie sú odnímané užívateľom pôdy, vlastníkom pozemkov a vlastníkom pozemkov. Postup pri využívaní pôdy na účely ochrany prírody určuje legislatíva Bieloruskej republiky. Článok 122 Pozemky na účely zlepšenia zdravia Pozemky na účely zlepšenia zdravia zahŕňajú pozemky s prírodnými liečivými faktormi (minerálne pramene, ložiská liečivého bahna, klimatické a iné podmienky), ktoré sú priaznivé pre organizáciu prevencie a liečby chorôb. Pozemky rezortu podliehajú osobitnej ochrane. Na ochranu prírodných liečivých faktorov sú okolo pozemkov stredísk zriadené obvody hygienickej ochrany. V rámci týchto okresov je zakázané poskytovať pozemky tým právnickým a fyzickým osobám, ktorých činnosť je nezlučiteľná s ochranou prírodných liečivých faktorov a priaznivými podmienkami na rekreáciu obyvateľstva. Postup pri využívaní pozemkov na rekreačné účely určujú právne predpisy Bieloruskej republiky. Článok 123 Na rekreačných pozemkoch sú zakázané činnosti, ktoré bránia ich využívaniu na určený účel. Postup pri využívaní rekreačných pozemkov určuje legislatíva Bieloruskej republiky. Článok 124. Pozemky historického a kultúrneho určenia Pozemky historického a kultúrneho určenia zahŕňajú pozemky historických a kultúrnych rezervácií, pamätné parky, miesta pohrebísk a cintorínov, archeologické pamiatky, ako aj archeologickú kultúrnu vrstvu v historických centrách miest a obcí. iné osady. Akákoľvek činnosť v rozpore s ich účelom je na týchto pozemkoch zakázaná. Postup pri využívaní pozemkov historického a kultúrneho účelu je určený právnymi predpismi Bieloruskej republiky. ODDIEL VIII. POZEMKY LESNÉHO FONDU, POZEMKY VODNÉHO FONDU, POZEMKY REZERVY Kapitola 26. Pozemky lesného fondu, pozemky vodného fondu a záložné pozemky § 125. Pozemky lesného fondu a pod.), ale upravené pre potreby lesníctva. Prevod pozemkov lesného fondu na pozemky inej kategórie na účely nesúvisiace s lesným hospodárstvom sa vykonáva podľa § 4 tohto zákona po dohode s osobitne povereným orgánom štátneho lesného hospodárstva. Postup pri využívaní pozemkov lesného fondu určuje legislatíva Bieloruskej republiky. § 126 Poskytovanie pozemkov lesného fondu na poľnohospodárske účely Výkonné a správne orgány okresu môžu po dohode s osobitným orgánom lesného hospodárstva udeliť pozemky lesného fondu kolektívnym farmám, štátnym farmám, iným právnickým osobám a občanom do dočasného užívania na poľnohospodárske účely. Platba za uvedené pozemky sa vyberá spôsobom ustanoveným v článku 61 tohto zákonníka. Článok 127. Pozemky vodného fondu Pozemky vodného fondu zahŕňajú pozemky zaberané vodnými plochami, močiarmi, hydrotechnickými a inými vodohospodárskymi stavbami, ako aj pozemky vyčlenené s právom prechodu pozdĺž brehov vodných plôch, hlavných medzifarmských kanálov a kolektorov . Postup pri využívaní pozemkov vodného fondu je určený právnymi predpismi Bieloruskej republiky. Článok 128. Rezervné pozemky Rezervné pozemky sú všetky pozemky, ktoré neboli poskytnuté do užívania, dedené na celý život a neprevedené do súkromného vlastníctva. Rezervné pozemky môžu zahŕňať nevyužité a predpísaným spôsobom zabraté od užívateľov pozemkov, vlastníkov pozemkov alebo vlastníkov pozemkov. Rezervné pozemky sa poskytujú podľa ich vhodnosti na rôzne účely v súlade s týmto kódexom. Používanie rezervných pozemkov je povolené po ich prevode do inej kategórie v súlade s článkom 4 tohto zákonníka. § 129 pozemky lesného fondu, ktoré nie sú pokryté lesmi a sú vhodné na pôdne a iné podmienky na využitie ako poľnohospodárska pôda. Článok 130. Poskytovanie pozemkov z pozemkov osobitného pôdneho rezervného fondu Pozemky sa poskytujú z pozemkov osobitného pôdneho rezervného fondu na výstavbu a údržbu bytového domu, osobných vedľajších parciel, roľnícke (hospodárske) hospodárenie a iné poľnohospodárske účely. ODDIEL IX. VYUŽÍVANIE PÔDY VYSTAVENEJ RÁDIOAKTÍVNEMU ZNEČISTENIE KAPITOLA 27. Využívanie pôdy vystavenej rádioaktívnej kontaminácii Článok 131. Využívanie pôdy vystavenej rádioaktívnej kontaminácii Pozemky vystavené rádioaktívnej kontaminácii, ktoré nezabezpečujú príjem produktov šetrných k životnému prostrediu, podliehajú vylúčeniu z poľnohospodársky obeh. Produkcia poľnohospodárskych produktov na týchto pozemkoch je zakázaná. Postup pri hospodárnom využívaní pozemkov vystavených rádioaktívnej kontaminácii, pri umiestňovaní stavieb na bývanie, kultúrnych a domácich a priemyselných stavieb na týchto pozemkoch, pri vykonávaní rekultivácií a kultúrno-technických prác určujú osobitné zákony legislatívy Republiky č. Bielorusko. Článok 132. Zodpovednosť za porušenie ustanoveného postupu pri využívaní území vystavených rádioaktívnej kontaminácii Osoby vinné z porušenia ustanoveného postupu pri využívaní pozemkov vystavených rádioaktívnej kontaminácii nesú trestnoprávnu, správnu alebo inú zodpovednosť v súlade s právnymi predpismi republiky Bieloruska. Oddiel X. Náhrady užívateľom pôdy, vlastníkom pôdy, vlastníkom pozemkov, straty na poľnohospodárskej a lesnej produkcii Kapitola 28. Náhrady užívateľom pôdy, vlastníkom pôdy, vlastníkom pôdy, straty na poľnohospodárskej a lesnej produkcii Článok 133. Náhrady užívateľom pôdy, vlastníkom pôdy a odnímateľom pozemkov, straty, straty spôsobené odobratím alebo dočasným záberom pozemkov, ako aj obmedzenie práv užívateľov pozemkov, vlastníkov pozemkov, vlastníkov pozemkov vrátane nájomcov alebo zhoršenie kvality pozemkov v dôsledku dopady spôsobené činnosťou právnických osôb a fyzických osôb, podliehajú náhrade v plnej výške (vrátane nákladov na zlepšenie kvality pôdy počas užívania, doživotnej dedičnej držby pozemkov, umiestnenia pozemkov v súkromnom vlastníctve, vypočítaných na základe katastrálne ocenenie, a aj ušlý zisk) užívateľom pôdy, vlastníkom pozemkov, vlastníkom pozemkov vrátane nájomcov, ktorí utrpeli tieto straty. Náklady na obnovu budov a stavieb poškodených poklesom zemského povrchu pri rozvoji ložísk nerastných surovín, ako aj dodatočné náklady na realizáciu opatrení na ochranu budov a stavieb nachádzajúcich sa na plochách ložísk nerastov pred možným poklesom zemského povrchu, podliehajú kompenzácii. Náhradu za straty poskytujú právnické a fyzické osoby, ktorým sú odňaté pozemky pridelené, ako aj právnické a fyzické osoby, ktorých činnosť zahŕňa obmedzenie práv užívateľov pôdy, vlastníkov pôdy a vlastníkov pozemkov vrátane nájomcov alebo zhoršenie stavu kvality blízkych pozemkov spôsobom stanoveným Radou ministrov Bieloruskej republiky. Spory súvisiace s náhradou strát a určením ich veľkosti rieši súd. Článok 134. Náhrady za straty na poľnohospodárskej a lesnej produkcii počtu nájomcov alebo za zhoršenie kvality pôdy v dôsledku vplyvu činnosti právnických osôb a fyzických osôb sa uhrádzajú osobitnému oprávnenému orgánu štátnej správy pôdneho fondu a hospodárenia s pôdou. . Tieto straty sa kompenzujú popri kompenzácii strát podľa článku 133 tohto kódexu. Uvedené straty nahrádzajú právnické a fyzické osoby, ktorým sú odňaté poľnohospodárske pozemky a pozemky lesného fondu pridelené na potreby nesúvisiace s poľnohospodárstvom a lesným hospodárstvom, ako aj právnické a fyzické osoby, v okolí ktorých objektov sú zriadené bezpečnostné, hygienické a ochranné pásma. s vylúčením z obehu poľnohospodárske pozemky a pozemky lesného fondu alebo ich prevod na menej hodnotné pozemky. Prostriedky prijaté ako kompenzácia strát sa používajú len na rozvoj nových pozemkov, zvyšovanie úrodnosti pôdy, úrodnosti pozemkov lesného fondu, na obhospodarovanie pôdy a vybavenie pozemkovej služby. Postup na určenie a výšku uhradených strát stanovuje Rada ministrov Bieloruskej republiky a prípady, keď sú právnické osoby a fyzické osoby oslobodené od ich odškodnenia, stanovuje Rada ministrov Bieloruskej republiky v r. dohody s prezidentom Bieloruskej republiky. ODDIEL XI. OCHRANA POZEMKU. ŠTÁTNA KONTROLA VYUŽÍVANIA A OCHRANY PÔDY HLAVA 29. Ochrana pôdy § 135. Ciele a ciele ochrany pôdy škodlivé antropogénne vplyvy, ako aj na reprodukciu a zvyšovanie úrodnosti pôdy, úrodnosti pôdy lesného fondu. Ochrana pôdy sa vykonáva na základe integrovaného prístupu k pôde ako zložitým prírodným útvarom (ekosystémom), pričom sa zohľadňuje zonálna a regionálna charakteristika pôdy, účel a charakter ich využívania. Systém racionálneho využívania pôdy by mal byť šetrný k životnému prostrediu, svojou povahou šetriaci zdroje a zabezpečovať ochranu pôdy, obmedzovať vplyv na flóru a faunu, geologické horniny a ďalšie zložky životného prostredia. V záujme ochrany ľudského zdravia a ochrany životného prostredia sa spôsobom určeným legislatívou Bieloruskej republiky stanovujú normy pre najvyššie prípustné koncentrácie škodlivých látok, mikroorganizmov a iných škodlivých mikrobiologických látok, ktoré znečisťujú zem, burinu, škodcov a iné škodlivé látky. choroby. Článok 136 2) obnova a zlepšenie úrodnosti pôdy, ako aj iných prospešných vlastností pôdy; 3) ochrana pozemkov pred vodnou a veternou eróziou, záplavami, močiarmi, salinizáciou, vysychaním, zhutňovaním, znečistením priemyselným odpadom, chemickými a rádioaktívnymi látkami a inými procesmi ničenia; 4) ochrana pred zarastaním poľnohospodárskych pozemkov krovinami a drobnými lesmi, inými procesmi degradácie pôdy; 5) opatrenia na zachovanie rašelinových pôd pri ich využívaní, na zabránenie procesov mineralizácie rašelinísk; 6) zachovanie degradovanej poľnohospodárskej pôdy, ak nie je možné obnoviť úrodnosť pôdy inými prostriedkami; 7) rekultivácia narušených pozemkov, zvýšenie ich úrodnosti; 8) odstránenie, využitie a zachovanie úrodnej pôdnej vrstvy v priebehu prác súvisiacich s narušením pôdy. Poriadok ochrany pôdy je ustanovený legislatívou Bieloruskej republiky. Článok 137 Environmentálne požiadavky k projektovaniu, umiestňovaniu, výstavbe a uvádzaniu zariadení, budov a stavieb do prevádzky, ktoré ovplyvňujú stav územia Pri projektovaní, umiestňovaní, výstavbe a uvádzaní do prevádzky nových a rekonštruovaných zariadení, budov a stavieb, ako aj pri zavádzaní nových technológií, ktoré nepriaznivo ovplyvňujú mali by sa plánovať a implementovať opatrenia na ochranu pôdy. Zakazuje sa uvádzanie do prevádzky zariadení, budov a stavieb, ktoré ovplyvňujú stav pôdy, a používanie technológií, ktoré nie sú vybavené opatreniami na ochranu pôdy pred degradáciou alebo narušením. Umiestňovanie objektov, budov a stavieb, ktoré ovplyvňujú stav územia, je koordinované s územným samosprávnym, environmentálnym a inými orgánmi spôsobom určeným legislatívou Bieloruskej republiky. Článok 138. Ekonomické stimuly pre racionálne využívanie a ochranu pôdy ) prideľovanie finančných prostriedkov z republikového alebo miestneho rozpočtu na obnovu pôdy narušenej nie vlastnou vinou; 2) oslobodenie od platby za pozemky, ktoré sú v štádiu poľnohospodárskeho rozvoja alebo zlepšenia ich stavu počas obdobia stanoveného projektom na výrobu prác; 3) poskytovanie zvýhodnených úverov; 4) čiastočná kompenzácia zníženia príjmov z pozemkov v dôsledku dočasnej ochrany pozemkov narušených bez vlastného zavinenia z rozpočtu; 5) podpora zlepšovania kvality pôdy, zvyšovania úrodnosti pôdy a produktivity lesnej pôdy, výroby produktov šetrných k životnému prostrediu. Postup pri vykonávaní opatrení súvisiacich s ekonomickými stimulmi na ochranu pôdy je ustanovený právnymi predpismi Bieloruskej republiky. KAPITOLA 30 Štátna kontrola využívania a ochrany pôdy Článok 139. Úlohy štátnej kontroly využívania a ochrany pozemných telies podľa požiadaviek pozemkovej legislatívy Bieloruskej republiky. Článok 140 Orgány vykonávajúce štátnu kontrolu nad užívaním a ochranou pôdy Štátnu kontrolu nad užívaním a ochranou pôdy vykonávajú osobitne poverené orgány štátnej správy pôdneho fondu a pôdohospodárstva a orgány miestnej samosprávy. Postup pri výkone štátnej kontroly využívania a ochrany pôdy je stanovený právnymi predpismi Bieloruskej republiky. ODDIEL XII. MONITOROVANIE POZEMKY. ŠTÁTNY POZEMKOVÝ KATASTER. POZEMNÉ HOSPODÁRENIE Kapitola 31. Monitorovanie krajiny. Štátny pozemkový kataster § 141 Monitoring krajiny Monitoring krajiny je systém sledovania stavu pôdy na včasné zisťovanie zmien, ich vyhodnocovanie, predchádzanie a odstraňovanie následkov negatívnych procesov. Predmetom monitorovania krajiny sú všetky krajiny Bieloruskej republiky. Monitoring pôdy sa vykonáva na náklady republikového rozpočtu. Obsah a postup monitorovania pôdy stanovuje Rada ministrov Bieloruskej republiky. (V znení zákona Bieloruskej republiky z 8. mája 2002 – Národný register právnych aktov Bieloruskej republiky, 2002, č. 55, 2/848.) Článok 142. Účel postavenia štátneho pozemkového katastra, stav prírody a ekonomické využitie pozemkov a je určený na vykonávanie pozemkovej legislatívy, úpravu pozemkových vzťahov, hospodárenie na pôde, hospodárenie na pôde, posudzovanie a plánovanie hospodárskej činnosti užívateľov pozemkov, vlastníkov pozemkov a vlastníkov pozemkov, vykonávanie iných činností súvisiacich s využívaním a ochranou pozemkov. pôda. Údaje štátneho pozemkového katastra sa používajú pri zriaďovaní práv k pozemkom, pri transakciách s nimi, pri určovaní nákladov a výšky platieb za pozemky. Článok 143. Štruktúra štátneho pozemkového katastra Štátny pozemkový kataster pozostáva z jednotného registra administratívno-územných a územných celkov Bieloruskej republiky, registra pozemkov, registra cien pozemkov, registra pozemkových úprav. hodnota pozemkov a register pôdneho fondu Bieloruskej republiky. Jednotný register administratívno-územných a územných jednotiek Bieloruskej republiky obsahuje údaje o názve, veľkosti a hraniciach administratívno-územných a územných jednotiek, ich stredísk. Register pozemkov obsahuje údaje o ich polohe, veľkosti, hraniciach, účele, vecných bremenách a iných obmedzeniach užívania pozemkov, ako aj informácie o právach k týmto pozemkom a obchodoch s nimi. Register cien pozemkov obsahuje informácie o cenách pozemkov a nehnuteľností nachádzajúcich sa na týchto pozemkoch, pevne stanovených v čase transakcií s týmito pozemkami. Register hodnôt pozemkov obsahuje informácie o hodnote pozemkov získaných pri ich oceňovaní. Register pôdneho fondu Bieloruskej republiky obsahuje údaje o rozdelení pôdy podľa kategórií, vlastníkov pôdy, užívateľov pôdy a druhov pôdy, zloženie, štruktúru, stav, kvalitu a ekonomické využitie pôdneho fondu republiky v kontexte administratívno-územných jednotiek a ďalšie potrebné informácie. Údaje štátneho pozemkového katastra je možné zbierať, uchovávať a využívať v textovej, grafickej a elektronickej forme. Vedenie štátneho pozemkového katastra sa zabezpečuje vykonávaním geodetických a kartografických prác, pôdnych, geobotanických a iných prieskumov a prieskumov, inventarizáciou a ohodnocovaním pozemkov, štátnym katastrálnym zápisom pozemkov, zápisom práv k pozemkom a inými činnosťami nakladania s pozemkom. (V znení zákona Bieloruskej republiky z 8. mája 2002 – Národný register právnych aktov Bieloruskej republiky, 2002, č. 55, 2/848.) Článok 143-1. Štátna registrácia pozemkov v katastri nehnuteľností, štátna registrácia práv k pozemkom a transakcie s nimi. (Článok 143-1 bol zavedený zákonom Bieloruskej republiky z 8. mája 2002 – Národný register právnych aktov Bieloruskej republiky, 2002, č. 55, 2/848.) Článok 143-2. Dokumentácia pozemkového katastra Dokumentácia pozemkového katastra zahŕňa: štátne pozemkové knihy katastra; katastrálne mapy (plány); katastrálne záležitosti; elektronické databázy registrov (registrov) štátneho pozemkového katastra; katalógy geodetických súradníc hraníc pozemkov; účtovné knihy vystavených dokladov; štatistické správy; analytické prehľady; iné dokumenty obsahujúce informácie o stave a využití pôdneho fondu. Skladbu, obsah, postup pri vedení a uchovávaní dokumentácie pozemkového katastra určuje osobitne poverený štátny orgán pôdneho fondu a pôdneho hospodárstva. (Článok 143-2 bol zavedený zákonom Bieloruskej republiky z 8. mája 2002 – Národný register právnych aktov Bieloruskej republiky, 2002, č. 55, 2/848.) Článok 143-3. Informácie štátneho pozemkového katastra Informácie štátneho pozemkového katastra sú otvorené, okrem informácií klasifikovaných právnymi predpismi Bieloruskej republiky ako štátne tajomstvá a informácie, ktorých šírenie je obmedzené z dôvodu ochrany ústavných práv občanov. Informácie zo štátneho pozemkového katastra sa poskytujú na základe písomnej žiadosti zainteresovanej fyzickej osoby po predložení dokladu totožnosti a právnickej osoby - dokladu potvrdzujúceho jej štátnu registráciu a splnomocnenie jej zástupcu. Informácie zo štátneho pozemkového katastra sa poskytujú vo forme výpisov zo štátneho pozemkového katastra, kópií dokumentácie pozemkového katastra a inými formami ustanovenými zákonom za úhradu alebo bezplatne. Informácie zo štátneho pozemkového katastra sa v prípadoch ustanovených legislatívnymi aktmi Bieloruskej republiky poskytujú bezplatne. Tlačivá listín obsahujúce informácie zo štátneho pozemkového katastra, postup pri zapisovaní vydaných informácií schvaľuje osobitne poverený štátny orgán pôdneho fondu a pôdneho fondu. ___________________________________________________________ Tretia časť článku 143-3 - v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 20. októbra 2006 je uvedená informácia vo výpise z pozemkového štátu, výpis z krajiny streca 2006 z 1. v prípade potreby formou kópií dokumentácie pozemkového katastra v mieste evidencie tohto pozemku za úhradu alebo bezplatne. Prijaté informácie môže príjemca použiť na vytvorenie odvodenej informácie za účelom jej komerčnej distribúcie s povinným uvedením zdroja informácií. ____________________________________________________ Štvrtá časť článku 143-3 - vylúčené zákonom Bieloruskej republiky z 20. októbra 2006 č. 170-З. Za piatu časť sa považuje časť 4. Informácie o určitom pozemku sa poskytujú bezplatne orgánom štátnej správy, vrátane miestnych výkonných a správnych orgánov, ako aj iným štátnym orgánom a osobám ustanoveným právnymi predpismi Bieloruskej republiky. _____________________________________________________________ Postup pri poskytovaní informácií zo štátneho pozemkového katastra určuje Rada ministrov Bieloruskej republiky. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Štvrtá časť článku 143-3 - v znení zákona Bieloruskej republiky zo dňa 20.10. a hospodárenie s pôdou. ________________________________________________________ Kódex bol doplnený článkom 143-3 zákonom z Bieloruskej republiky 8. mája 2002 č. 99-з ________________________________________________________________ Článok 143-4. Oprava chýb vykonaných pri vedení štátneho pozemkového katastra Oprava technických chýb vykonaných pri vedení štátneho pozemkového katastra, ak týmito opravami nespôsobia ujmu alebo neporušujú oprávnené záujmy užívateľov pozemkov, vlastníkov pozemkov, vlastníkov a nájomcov pozemkov. pozemkov alebo tretích osôb, vykonávajú osoby, ktoré sa týchto chýb dopustili, do piatich dní od ich zistenia. Oprava netechnických chýb, ktoré vznikli pri vedení štátneho pozemkového katastra a ktoré sú spôsobilé spôsobiť ujmu alebo porušiť práva a oprávnené záujmy užívateľov pozemkov, vlastníkov pozemkov, vlastníkov a nájomcov pozemkov alebo tretích osôb, sa vykonáva na základe súdneho rozhodnutia. Informácia o oprave technických chýb alebo o odmietnutí ich opravy do piatich dní sa zasiela písomne užívateľom pozemkov, vlastníkom pozemkov, vlastníkom a nájomcom pozemkov, ako aj tretím osobám, ktorých záujmy sú opravou chýb dotknuté. (Článok 143-4 bol zavedený zákonom Bieloruskej republiky z 8. mája 2002 – Národný register právnych aktov Bieloruskej republiky, 2002, č. 55, 2/848.) Článok 144. Postup pri vedení štátny pozemkový kataster Štátny pozemkový kataster vedie osobitne poverený štátny orgán pre pôdny fond a hospodárenie s pôdou v jednotnom systéme pre celú republiku na náklady štátneho rozpočtu v súlade s právnymi predpismi Bieloruskej republiky. 32. HLAVA Pôdohospodárske úpravy Čl. 145 Účel hospodárenia na pôde Územné hospodárstvo je sústava právnych, ekonomických a technických opatrení zameraných na úpravu a zlepšenie vzťahov k pôde, zvýšenie efektívnosti využívania a ochrany pôdy a zachovanie a zlepšenie životného prostredia. Postup pri obhospodarovaní pôdy je určený legislatívou Bieloruskej republiky. Článok 145-1. Objekty pozemkového hospodárstva Objektmi pozemkového hospodárstva sú pozemky administratívno-územných celkov, sídiel, osobitne chránených prírodných území, zón osobitného štátneho dozoru, určené právnymi predpismi Bieloruskej republiky, pozemky poskytnuté do užívania, doživotná dedičná držba, prevedené do osobného vlastníctva alebo do prenájmu, ako aj časti uvedených pozemkov. (Článok 145-1 bol zavedený zákonom Bieloruskej republiky z 8. mája 2002 - Národný register právnych aktov Bieloruskej republiky, 2002, č. 55, 2/848.) Článok 146. Obsah hospodárenia s pôdou Obhospodarovanie pôdy zahŕňa: 1) vypracovanie republikových a krajských prognóz a programov využívania a ochrany pôdy, vypracovanie schém využívania a ochrany pôdneho fondu, schémy územného manažmentu administratívno-územných celkov, osobitne chránených prírodných území, schémy územného plánovania územných celkov, osobitne chránených území. zóny osobitnej štátnej regulácie; 2) vypracovanie projektov, vyhotovenie technickej dokumentácie a zriadenie (rekonštrukcia) na hraniciach administratívno-územných celkov, intravilánu, sídelných hraniciach, hraniciach vidieckych sídiel, osobitne chránených prírodných území, zón osobitnej štátnej úpravy, pozemkov vlastníkov, vlastníctvo pôdy a využívanie pôdy; 3) vypracovanie projektov medzipoľnohospodárskeho manažmentu pôdy, prideľovanie pozemkov v naturáliách (na zemi), príprava dokumentov osvedčujúcich vlastníctvo pôdy, právo doživotnej dedičnej držby a právo užívať pôdu; 4) ocenenie pozemku; 5) vypracovanie projektov na hospodárenie s pôdou poľnohospodárskych organizácií, projekty na organizáciu a úpravu územia sedliackych (farmárskych) domácností, záhradkárskych združení a osád, pracovné projekty na rekultiváciu narušených pozemkov, ochranu pôdy pred eróziou a inými negatívnymi procesy, zveľaďovanie poľnohospodárskej pôdy, zvyšovanie úrodnosti pôdy a ďalšie projekty súvisiace s využívaním a ochranou pôdy; 6) vykonávanie inventarizácie pozemkov, systematická identifikácia nevyužitých, iracionálne využívaných alebo nevyužívaných pozemkov na zamýšľaný účel; 7) vykonávanie geodetických a kartografických prác, pôdnych, geobotanických a iných prieskumov a prieskumov vykonávaných na účely hospodárenia na pôde, zostavovanie katastrálnych a iných tematických máp (plánov) a atlasov stavu a využívania pôdneho fondu; 8) architektonický dozor nad realizáciou schém a projektov územného manažmentu; 9) vedenie štátneho pozemkového katastra a monitorovanie pôdy; 10) vykonávanie štátnej kontroly využívania a ochrany pôdy. Právne predpisy Bieloruskej republiky môžu do obsahu hospodárenia na pôde zaradiť aj ďalšie opatrenia súvisiace s úpravou pozemkových vzťahov, užívaním a ochranou pôdy. (V znení zákona Bieloruskej republiky z 8. mája 2002 – Národný register právnych aktov Bieloruskej republiky, 2002, č. 55, 2/848.) Článok 147. Organizácia hospodárenia s pôdou Organizácia hospodárenia s pôdou vykonáva osobitne poverený štátny orgán pôdneho fondu a pôdneho hospodárstva. Územné opatrenia zamerané na realizáciu jednotnej štátnej pozemkovej politiky a celoštátneho významu sa vykonávajú na náklady štátneho rozpočtu. Článok 147-1. Vykonávanie pozemkových úprav Činnosti pozemkových úprav sa vykonávajú bezchybne v týchto prípadoch: zmeny hraníc objektov pozemkových úprav, ako aj nedostatok údajov o týchto hraniciach; stiahnutie a poskytovanie pozemkov; zmeny účelu pozemku; prevod pôdy z jednej kategórie do druhej; zriadenie vecného bremena a iné obmedzenia užívania pozemku (jeho časti); identifikácia narušených území, ako aj pozemkov podliehajúcich vodnej a veternej erózii, záplavám, zamokreniu, zhutňovaniu, znečisteniu odpadmi, rádioaktívnymi a chemickými látkami a iným škodlivým vplyvom. Opatrenia manažmentu pôdy sa môžu vykonávať aj v iných prípadoch ustanovených právnymi predpismi Bieloruskej republiky. (Článok 147-1 bol zavedený zákonom Bieloruskej republiky z 8. mája 2002 – Národný register právnych aktov Bieloruskej republiky, 2002, č. 55, 2/848.) Článok 147-2. Pozemkové hodnotenie Pozemkové hodnotenie vykonáva osobitne poverený štátny orgán pre pozemkový fond a hospodárenie na pôde za účelom stanovenia ukazovateľov charakterizujúcich kvalitu pozemkov. Poľnohospodárske pozemky, pozemky osád (mestá, sídla mestského typu a vidiecke sídla), záhradnícke partnerstvá a výstavba letných chát, ako aj pozemky iných kategórií v prípadoch ustanovených právnymi predpismi Bieloruskej republiky podliehajú hodnoteniu. Postup hodnotenia pôdy stanovuje Rada ministrov Bieloruskej republiky. (Článok 147-2 bol zavedený zákonom Bieloruskej republiky z 8. mája 2002 – Národný register právnych aktov Bieloruskej republiky, 2002, č. 55, 2/848.) Článok 147-3. Inventarizácia pôdy sa vykonáva s cieľom objasniť alebo zistiť polohu hraníc (bez ich stanovenia na teréne), veľkosť a právny stav pozemkov, identifikovať nevyužívané, iracionálne využívané alebo využívané pozemky na iné účely, iné kvantitatívne a kvalitatívne vlastnosti pôdy vyjadrené v štátnej katastri nehnuteľností. Súpis pozemkov v závislosti od účelov a predmetov hospodárenia na pôde sa vykonáva rozhodnutím osobitne oprávneného štátneho orgánu pôdneho fondu a pôdneho hospodárstva, miestnych výkonných a správnych orgánov alebo na základe žiadosti užívateľov pozemkov, vlastníkov pozemkov, alebo na žiadosť užívateľov pozemkov, vlastníkov pôdy, pozemkových úprav, pozemkových úprav, pozemkových úprav, pozemkových úprav, pozemkových úprav, pozemkových úprav a pozemkových úprav. vlastníkov a nájomcov pozemkov. (Článok 147-3 bol zavedený zákonom Bieloruskej republiky z 8. mája 2002 – Národný register právnych aktov Bieloruskej republiky, 2002, č. 55, 2/848.) Článok 147-4. Dokumentácia o hospodárení s územím Dokumentácia o hospodárení s územím zahŕňa: prognózy a programy využívania a ochrany pôdy; všeobecná schéma využívania a ochrany pôdnych zdrojov Bieloruskej republiky; schémy hospodárenia s pôdou pre administratívno-územné celky, osobitne chránené prírodné územia, zóny osobitného štátneho dozoru; projekty manažmentu pôdy medzi farmami; projekty hospodárenia s pôdou na farme; projekty na organizovanie a usporiadanie území roľníckych (roľníckych) domácností, záhradníckych spolkov a osád; pracovné projekty na rekultiváciu narušených území, ochranu pôdy pred eróziou a inými negatívnymi procesmi, zveľadenie poľnohospodárskej pôdy a zvýšenie úrodnosti pôdy; podklady geodetických a kartografických prác, pôdnych, geobotanických a iných prieskumov a prieskumov vykonávaných na účely hospodárenia na pôde, hodnotenia kvality pôdy, inventarizácie pôdy; tematické mapy (plány) a atlasy stavu a využívania pôdneho fondu. Právne predpisy Bieloruskej republiky môžu ustanoviť aj iné typy dokumentácie hospodárenia s pôdou. Pozemková hospodárska dokumentácia sa vypracúva pre každý objekt pozemkového hospodárenia a druh prác a formuje sa do pozemkového hospodárenia. Skladbu, obsah, postup pri vedení a uchovávaní územno-hospodárskej dokumentácie určuje osobitne poverený štátny orgán pôdneho fondu a pôdneho hospodárstva. (Článok 147-4 bol zavedený zákonom Bieloruskej republiky z 8. mája 2002 – Národný register právnych aktov Bieloruskej republiky, 2002, č. 55, 2/848.) Článok 147-5. Činnosť hospodárenia s pôdou Činnosť správy pôdy zahŕňa dokumentáciu správy pôdy pre každý objekt správy pôdy a ďalšie materiály súvisiace s týmto objektom. Pôdohospodársky spis sa tvorí a ukladá spôsobom ustanoveným osobitne povereným štátnym orgánom pôdneho fondu a pôdneho fondu. (Článok 147-5 bol zavedený zákonom Bieloruskej republiky z 8. mája 2002 – Národný register právnych aktov Bieloruskej republiky, 2002, č. 55, 2/848.) ODDIEL XIII. RIEŠENIE SPOROV O POZEMKY A ZODPOVEDNOSŤ ZA PORUŠENIE POZEMKOV HLAVA 33. Riešenie pozemkových sporov Článok 148 Orgány, ktoré majú právo riešiť pozemkové spory Spory o pozemky, okrem sporov súvisiacich s vlastníckym právom k pozemkom, riešia výkonné a správne orgány. orgány alebo súd spôsobom ustanoveným zákonom Bieloruskej republiky. Všetky spory súvisiace s vlastníckym právom k pozemkom, ako aj spory uvedené v článkoch 82 a 133 tohto zákonníka, rieši súd. Článok 149, v súvislosti s ktorým vznikol spor. Článok 150 článku 151 157 tohto zákonníka alebo súdom. Článok 152 . orgán podľa článku 153, s výnimkou sporov ustanovených v článku 157 tohto kódexu alebo súdne spory. Článok 154 Spory týkajúce sa využívania pôdy alebo vlastníctva pôdy sa prejednávajú za účasti zainteresovaných strán, ktorým je potrebné oznámiť čas a miesto sporu najneskôr tri dni pred prerokovaním sporu. V prípade nedostavenia sa jednej zo strán, ak nedostala vyjadrenia o prejednávaní veci v jej neprítomnosti, sa prejednanie veci odloží. Neúčasť strany bez opodstatnených dôvodov na druhú výzvu nie je prekážkou na prejednanie sporu o vlastníctvo pôdy alebo o jej užívaní. Materiály potrebné na riešenie sporu v otázke vlastníctva pôdy alebo využívania pôdy pripravujú štátne orgány pôdneho fondu a pôdneho hospodárstva. Na prípravu podkladov na riešenie sporov v otázke vlastníctva pôdy alebo využívania pôdy môžu miestne výkonné a správne orgány v prípade potreby vytvárať komisie. Orgán prejednávajúci spor o vlastníctvo alebo užívanie pozemku vydá rozhodnutie, ktorým sa ustanoví postup pri výkone rozhodnutia a opatrenia na obnovenie porušeného práva vlastníka alebo užívateľa pozemku. Článok 155. Práva účastníkov pozemkového sporu, ktorý prejednávajú miestne výkonné a správne orgány Strany zúčastnené na pozemkovom spore majú právo oboznamovať sa s materiálmi o riešení pozemkového sporu, robiť si výpisy. od nich; podieľať sa na posudzovaní pozemkového sporu; predložiť dokumenty a iné dôkazy; podávať žiadosti; podávať ústne a písomné vysvetlenia; namietať proti návrhom a argumentom druhej strany; dostať kópiu rozhodnutia o pozemkovom spore a v prípade potreby sa proti nemu odvolať v súlade s legislatívou Bieloruskej republiky na vyšší orgán. § 156 Výkon rozhodnutia o pozemkovom spore Rozhodnutie o pozemkovom spore vykonávajú štátne orgány pôdneho fondu a pôdneho hospodárstva alebo iný orgán uvedený v rozhodnutí. Pri odvolaní sa proti rozhodnutiu o pozemkovom spore ustanoveným postupom môže výkon rozhodnutia pozastaviť orgán, ktorý rozhodol, alebo vyšší orgán. Článok 157 Postup pri vlastníctve časti pozemku sa určuje s prihliadnutím na podiely na budove vo vlastníctve občanov v súlade s požiadavkami článku 17 tohto zákonníka. Kapitola 34. Zodpovednosť za porušenie pozemkovej legislatívy Článok 158. Občianskoprávna, správna alebo trestnoprávna zodpovednosť za porušenie pozemkovej legislatívy Osoby, ktoré sa dopustili porušenia pozemkovej legislatívy, nesú občiansku, správnu alebo trestnú zodpovednosť v súlade s legislatívou Bieloruskej republiky. Článok 159 Uvedenie pozemkov do užívaniaschopného stavu, vrátane demolácie stavieb, sa vykonáva na náklady právnických osôb bez ohľadu na formu vlastníctva a fyzických osôb vrátane zahraničných, ktoré svojvoľne zabrali pozemky. Vrátenie neoprávnene obsadeného pozemku sa uskutočňuje rozhodnutím vidieckeho (osada), mesta (mestá regionálnej podriadenosti a mesto Minsk), okresného výkonného a správneho orgánu alebo súdu. Článok 160. Náhrada škody spôsobenej v dôsledku porušenia právnych predpisov o pôde Právnické osoby bez ohľadu na formu vlastníctva a fyzické osoby sú povinné nahradiť škodu, ktorú spôsobili v dôsledku porušenia právnych predpisov o pôde. ODDIEL XIV. MEDZINÁRODNÉ ZMLUVY KAPITOLA 35. Medzinárodné zmluvy Článok 161. Medzinárodné zmluvy Normy pozemkového práva obsiahnuté v medzinárodných zmluvách Bieloruskej republiky, ktoré nadobudli platnosť, sú súčasťou pozemkovej legislatívy platnej na území Bieloruskej republiky. na priamu aplikáciu, s výnimkou prípadov, keď z medzinárodnej zmluvy vyplýva, že uplatnenie takýchto noriem si vyžaduje vydanie interného aktu, a majú silu právneho aktu, ktorý vyjadruje súhlas Bieloruskej republiky byť viazaný príslušnými právnymi predpismi. medzinárodná zmluva. Normy pozemkového práva obsiahnuté v medzinárodných zmluvách Bieloruskej republiky, ktoré nenadobudli platnosť, môže Bieloruská republika dočasne uplatňovať spôsobom stanoveným právnymi predpismi o medzinárodných zmluvách Bieloruskej republiky. ODDIEL XV. ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA KAPITOLA 36. Záverečné ustanovenia Článok 162. Nadobudnutie účinnosti tohto kódexu Kódex Bieloruskej republiky o pôde nadobudne platnosť 1. januára 1999. Článok 163. Uvedenie zákonov Bieloruskej republiky do súladu s týmto kódexom 1. Kým zákonodarstvo Bieloruskej republiky nebude zosúladené s týmto kódexom, budú sa uplatňovať účinné zákony o pôde v rozsahu, v akom budú nie sú v rozpore s Kódexom Bieloruskej republiky o pôde, pokiaľ ústava Bieloruskej republiky neustanovuje inak. 2. Do 1. decembra 1999 Rada ministrov Bieloruskej republiky: pripraviť a predpísaným spôsobom predložiť Snemovni reprezentantov Národného zhromaždenia Bieloruskej republiky návrhy na predkladanie legislatívnych aktov Bieloruskej republiky. Bielorusko v súlade s týmto kódexom; uviesť rozhodnutia vlády Bieloruskej republiky do súladu s týmto kódexom; rozhodovať o vykonávaní ustanovení tohto kódexu; zabezpečiť revíziu a zrušenie zo strany ministerstiev, iných republikových vládnych orgánov podriadených Rade ministrov Bieloruskej republiky, normatívne akty, ktoré sú v rozpore s týmto kódexom. Článok 164. Uznanie niektorých legislatívnych aktov za neplatné V súvislosti s prijatím tohto kódexu sa za neplatné považujú: 1. Kódex Bieloruskej republiky o krajine z 11. decembra 1990 (Rada Vedamastsi Vyarkhounaga Bieloruska SSR, 1991, č. 2(4), čl.11); 2. Vyhláška Najvyššej rady Bieloruskej republiky z 11. decembra 1990 „O nadobudnutí účinnosti Kódexu Bieloruskej republiky na súši“ (Vedamasti Vyarkhounaga Saveta z Bieloruskej SSR, 1991, č. 2(4). ), čl. 12); 3. Zákon Bieloruskej republiky z 15. februára 1991 „o zavedení zmien a doplnení článkov 5 a 124 zákonníka Bieloruskej republiky o pevnine“ (Vedamastsi Vyarkhounaga Saveta z Bieloruskej SSR, 1991, č. 9 ( 11), čl. 109); 4. Zákon Bieloruskej republiky zo 16. júna 1993 „o vlastníckom práve k pôde“ (Rada Vedamassi Verkhounaga Bieloruskej republiky, 1993, č. 23, čl. 285); 5. Vyhláška Najvyššej rady Bieloruskej republiky zo 16. júna 1993 „o prijatí zákona Bieloruskej republiky „o práve na vlastníctvo pôdy“ (Rada Vedamasssi Vyarkhounaga Bieloruskej republiky, 1993, N 23, čl. 1995, N 14, čl. 139); 7. Zákon Bieloruskej republiky z 24. decembra 1997 „O zavedení zmien a doplnkov k zákonu Bieloruskej republiky „o práve na vlastníctvo pôdy“ (Vedamastsi Národné zhromaždenie Bieloruskej republiky, 1997 N 36, čl. 767); 8. Zákon Bieloruskej republiky z 31. decembra 1997 „o zmene, doplnení a zrušení niektorých legislatívnych aktov Bieloruskej republiky o úprave pozemkových vzťahov“ (Vedamasty Národného zhromaždenia Bieloruskej republiky, 1998, č. 1, čl. 3). Prezident Bieloruskej republiky A. LUKAŠENKO

Súvisiace články:

Ako pestovať pšenicu v minecraft a čo na to potrebujete Ako vyrobiť pšenicu v minecrafte z trávy Nike skiny sú najkrajšie Minecraft recenzia, popis, recenzie Minecraft, Minecraft Ako nájsť Forest Mansion v Minecrafte Výber hier podobných Minecraftu

Nový: